圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導聯合國協會奈及利亞分會（UNA-Nigeria）與奈及利亞國際事務協會（Nigeria Institute of International Affairs）日前於奈及利亞拉哥斯共同舉辦一場論壇，以紀念「2026年國際婦女節」。該論壇強調透過數位教育、人工智慧（AI）與健康平等來賦予女性權力，主題聚焦於「權利、正義、行動：透過數位教育、人工智慧與健康平等賦予女性與女孩權力」。 聯合國協會奈及利亞分會主席歐盧雷米·歐魯蒂莫（Oluremi Olutimo）指出，儘管全...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球領先的飯店業人工智慧（AI）平台 Call Stream AI 於昨日（3月30日）推出了一款名為 GEO Scanner 的免費生成式引擎優化（Generative Engine Optimization, GEO）工具。這項新工具旨在協助企業了解其網站內容如何被 ChatGPT、Claude、Gemini 等 AI 搜尋引擎解讀，進而提升網路能見度。 隨著 AI 平台如 ChatGPT、Claude 及 Gemini 日益普及，其搜尋模式已從傳統的連結列表轉變為直接提供精煉答案，且僅引用少數來源。這使得傳統的搜尋引...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在法律領域應用日漸普及，市面上琳瑯滿目的法律科技產品，其核心的AI模型卻多半源自少數幾家供應商，如 OpenAI、Anthropic 或 Google。對於法律專業人士而言，了解這些產品如何在其基礎模型之上疊加價值，以及真正的差異化何在，是選用合適工具的關鍵。 現今的法律AI助手，多數是將消費者熟悉的 ChatGPT、Claude 或 Gemini 等大型語言模型（LLM）包裝在領域專屬的使用者介面中。法律科技公司主要透過客...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞州今日（31日）實施一系列租賃法規新制，旨在強化租客權益，賦予租客更大空間挑戰租金漲幅，並對房東及租賃平台施加更多規範。然而，新制也引發房地產投資業界憂慮，認為恐增加房東風險，導致租屋市場供應量減少。 根據新規定，維多利亞州消費者事務局（Consumer Affairs Victoria）和維多利亞州民事與行政審裁處（VCAT）在評估租金漲幅是否合理時，將納入更多考量因素，包括漲幅的具體金額及百分比、房屋修繕狀...

買房不怕買到海砂屋！新版成屋契約4月上路，三項關鍵資訊強制揭露 M傳媒房產中心／M編 買房最怕踩到什麼雷？海砂屋、高地社區沒水用、太陽能板維護責任不清？這些讓購屋族頭痛的問題，從今年4月1日起將有解！ 行政院核定修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中的「建物現況確認書」，新制將於115年4月1日正式生效。未來成屋買賣時，賣方對於海砂屋檢測標準、加壓供水設備及太陽光電發電設備等資訊，都負有明確揭露義務。 三大修正重點一次看 一、...

捷運環狀線北環段全線動工！未來新北產業園區到劍南路站只要28分鐘   M傳媒房產中心／M編 捷運環狀線北環段自114年起已邁入全線動工階段。臺北市捷運局表示，北環段將串聯新北產業園區、蘆洲、士林及大直等重要生活與產業節點；未來完工後，新北產業園區至劍南路站僅需28分鐘，將大幅縮短雙北通勤時間。 為落實資訊透明並讓市民掌握工程實況，捷運局今日發布最新工程進度影片，詳實記錄工區現況。 北環段基本資料 北環段全長約14.93公里，共設12座地下車...

329檔期正式宣告死亡！台中7成預售中心「週來人掛蛋」，代銷大佬：一個月能賣一間就算高標 M傳媒房產中心／M編 曾被視為房市「年度開局指標」的329檔期，正式宣告死亡。台中代銷大佬謝坤成直言：「329檔期，已經消失了。」根據市調單位調查，過去一周台中7成預售中心週來人掛蛋，一個月能賣一間就算高標。 329檔期為什麼會消失？ 329檔期原本是台灣房市最重要的銷售節點之一，起源於早年青年節、兒童節與清明連假所形成的賞屋潮。謝坤成說，過去週休1.5日、週...

新青安2.0寬限期恐縮短，總裁示警：5年太長，借款人財務會鬆散 M傳媒房產中心／M編 新青安1.0將於今年7月底到期，2.0版本如何調整，成為市場焦點。中央銀行總裁楊金龍昨（30）日首度鬆口，對「寬限期過長」提出明確警示——他認為寬限期5年太長，會讓借款人財務規劃鬆散，若能適度縮短，對借款人和銀行都是好事。 楊金龍：寬限期太長，財務規劃會鬆散 民進黨立委郭國文在立法院財政委員會質詢時關切，新青安1.0即將在7月到期，2.0版本即將上路，央行有何建議？ ...

新青安2.0寬限期砍到3年? 富哥：不是政策在變，是你的還款能力該醒醒了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行總裁楊金龍最近在立法院講了一句話，富哥聽了很有感。他說：「寬限期如果太長，對於借款人的財務規劃比較鬆散；如果能縮短一點，對於個人的財務規劃就會比較謹慎。」 白話文就是：5年寬限期太爽了，爽到你以為自己買得起房，其實是銀行在幫你撐著。 新青安1.0的5年寬限期，到底有多危險？ 新青安1.0的5年寬限期，...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...