圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta於今日（29日）揭示了一款名為TRIBE v2的全新人工智慧模型，該模型旨在預測人類大腦對各種刺激的反應。此技術突破代表了AI建構方式的轉變，從單純蒐集巨量數據，轉向模仿人類感知、反應與理解世界的方式。 TRIBE v2整合了視覺、聽覺與語言等多模態輸入，並將這些資訊與大腦活動連結，試圖建構人類認知的運作模式。該模型運用逾500小時、來自超過700名參與者的功能性磁振造影（fMRI）數據進行訓練，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，OpenAI 和 Anthropic 等領先企業正競相推出更具自主行動能力的 AI 代理程式。這些新一代模型不僅能自動處理特定任務，更具備自行決策、操作電腦系統的潛力，引發資安專家高度關注，擔憂其恐淪為駭客手中的「夢幻武器」。 Anthropic 近期更新了其 Claude Code 和 Claude Cowork 模型，新增功能允許 AI 直接在使用者電腦上執行任務，包括開啟檔案、啟動瀏覽器及使用開發工具。特別...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著生成式人工智慧（AI）技術持續蓬勃發展，全球對資料中心基礎設施的需求正急遽攀升。其中，過去常被視為傳統通訊產業一環的光纖電纜，如今因其在AI運算中的關鍵角色，成為產業新焦點，日本藤倉（Fujikura）公司更因此獲得美國大型科技公司的指名採購。 藤倉公司深耕光纖電纜領域，現正大舉投資以擴大產能。根據報導，該公司計劃在日本及美國合計投入最高達300億日圓，以因應來自AI領域日益增加的需求。這項策略性布...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據市場研究中心株式會社（Market Research Center Co., Ltd.）最新發布的報告，日本不動產市場預計將在未來近十年呈現穩健增長。報告指出，日本不動產市場規模在2025年達到4,483億美元，預估至2034年將擴大至5,762億美元，2026年至2034年間的年均複合成長率（CAGR）為2.74%。這項成長主要由住宅與商業物業需求、國際投資湧入以及政府的都市發展政策所帶動。 國際資金活絡與觀光復甦助推成長 報告顯示，國際投資是日本不動產市場的重要推動力。...

比房價下跌更可怕的事發生了！房子掛半年沒人出價，台灣房市正在「流動性枯竭」 M傳媒房產中心／M編   很多人以為，房市的焦點永遠是漲或跌，但現在有一個更現實的問題正在發生，不是房價下跌，而是「想賣卻賣不掉」。 這件事，已經悄悄出現在台灣多個城市的市場中。根據信義房屋統計，2025年預售市場成交量從前一年的13萬件急凍至4.2萬件，年減幅高達68%。其中新竹及中南部市場減幅更達七至八成，顯示投資需求已明顯退場。   蛋黃區還在動，但中小坪數卡住...

文／黃信安 圖／FREEPIK 今年投資環境變數多，AI估值高、美中角力延續，降息循環也將牽動市場情緒。想為買房累積頭期款，關鍵是分散布局、降低單一市場風險。本刊整理股市、債市與新興市場三大方向，2026年的投資策略建議。 展望2026年，雖然川普關稅政策不確定性降溫，但美、中地緣政治持續緊張，加上AI科技股估值過熱，以及聯準會步入降息循環，每個事件持續牽動市場敏感神經，想存買房頭期款的民眾，應避免重壓單一資產或市場。 今年投資策略應聚焦多元配置...

文／住展雜誌 MyHousing 面對高齡化社會快速發展，災害應變不再只是整體防救災能力的展現，更凸顯高齡族群安全保障的重要性。基隆市政府近日攜手志願服務單位，舉辦防災聯繫會報與志工教育訓練，吸引約60位志工參與，強化社區整體防災量能。 此次課程邀請專家從不同面向切入，提升志工在高齡防災上的實務能力。其中，國立臺灣海洋大學教授蘇元風以「高齡者疏散避難」為題，強調防災應以「事前準備」與「在地支持」為核心，包括建立緊急聯絡機制、規劃個別化避難路線...

文／住展雜誌 MyHousing 近年詐騙案件頻傳，高金額的不動產交易也成為不法分子鎖定目標。安新建經指出，隨著詐騙手法不斷演變，包括誘導買方將款項匯入非約定帳戶，甚至「一屋二賣」等情形層出不窮，民眾若不熟悉交易流程，極易在簽約與過戶之間的時間差中受騙，造成重大財務損失。 實務案例中，有不肖賣方同時與多名買方簽訂契約，試圖重複出售同一物件，導致不知情買方在匯款後才發現受害，後續追討困難且耗時。對此，建議在進行房地產買賣時，應導入「履約保證」...

臺南進軍新加坡2026NATAS春季旅展。圖/臺南市政府觀光旅遊局提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導臺南市政府積極拓展臺南觀光市場，3月27日由臺南市政府觀光旅遊局林國華局長率團隊前往新加坡，參加年度旅遊盛會「NATAS春季旅展」。該次旅展自3月27日至29日為期三天，市府精心規劃多元旅遊資訊、農特產品及特色伴手禮展示，透過豐富展區內容與互動活動，讓參展民眾近距離感受臺南深厚的文化底蘊與多元旅遊魅力，進一步提升新加坡旅客來訪臺南的意願。臺南市長黃偉哲表示，...

房東辦信託沒通知，租客報稅慘被罰！日盈小編：簽約後這動作沒做，小心國稅局找上門 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 大家好啊，我是日盈小編。 最近財政部公布一個租賃報稅的錯誤案例，小編看完覺得一定要拿出來跟大家分享——不是只有房東要報稅，租客的扣繳憑單開錯人，也是會被國稅局盯上的！ 案例：銀行租地多年，房東辦信託卻沒通知，結果被國稅局查到了 國稅局舉了一個案例，某銀行從111年開始向個人承租土地及房屋，租期內出租人因為資產管理考...