文／李科諺 近年國人對毛小孩的需求愈加增長，伴隨的是棄養等公共議題，動物收容所也成為重要議題。目前新北市內共有8間動物之家，但僅有中和與三芝有使用執照並完全合法。 圖／新北市政府 為改善動物收容環境，新北市政府自2020年起針對市內8處公立動物之家辦理土地及建物合法化、損壞修復、補正水土保持程序等事項。 五股及八里區動物之家也於2024年完成都市計畫變更作業，2處基地由保護區變更為機關用地。另淡水動物之家後續也將配合辦理都計變更作業，...

文／王奕淳 針對國內新建案普遍公設比居高，引發民眾反映權狀及實際使用面積存在巨大落差，去（2024）年2月內政部提出虛坪改革草案，過程中一度停擺、喊卡，如今在本月2日由內政部次長董建宏再次表示，將在今年給出明確答案，且不希望因此對市場產生太大衝擊。 公設項目多元，甚至被詬病浮濫的情形，過往有不少立委、總統候選人都曾提出改以「實坪制」計價；內政部也在2023年研議啟動虛坪改革，並在隔年2月底祭出相關草案。然而此舉後續引起建商反彈，也有外界擔...

文／翁嘉妤 AI半導體產業不只讓世界看見台灣，更讓國內商辦、住宅布局出現重大轉變。隨著科技產業發展蓬勃，近年市場上的新商辦如雨後春筍般冒出，導致不少老舊商辦開始加緊腳步翻新，掀起一波都更潮，甚至引發企業總部的遷移，也間接決定了商圈興衰。 走在有「台北華爾街」之稱的南京東路上，一棟棟商辦大樓矗立在眼前，跨過逾30年的老商辦『蘇黎世產險大樓』，下一個街口便是價值破千億的『環亞大樓』，轉個彎進入敦化北路，遠遠就能看見歷史悠久的『台塑總...

人手一機、科技網路高速發展的「社群年代」，藏在螢幕另一端的創業家，正悄悄的改變產業型態，甚至牽動微型商辦的崛起⋯⋯。 文／翁嘉妤 「市場環境在變化，年輕人自己創業當老闆的意願提高，電商、網紅、直播主產業逐漸興起，甚至斜槓青年也希望能有屬於自己的小天地，這股新風氣帶動了微型商辦的需求。」代銷業者分享，微型商辦的興起，和產業變化有直接關係。 微型商辦怎來？三大現象改變一切 過去對於辦公室的印象，大多都是上百坪的使用空間，然而現今...

NVIDIA大手筆投資台灣，競爭對手韓國獨角獸Rebellions也來台押寶，背後原因不僅是人才與技術，更涉及商廠辦布局與產業板塊的全面遷徙。從伺服器製造到半導體封裝，再到高鐵沿線的產業聚落，一場以AI為核心的產業革命正重新定義台灣經濟版圖。為何國際大廠紛紛押注台灣？AI浪潮又將如何塑造未來城市與產業發展？ 文／朱福山 全球人工智慧（AI）戰場正轉向台灣。AI晶片市場龍頭輝達（NVIDIA）六月剛透露加碼243億元在台興建超級電腦中心，八月中，韓國電信巨頭SK集...

文／翁嘉妤 因應全球氣候變遷「2025淨零碳排」為國內發展永續的重要趨勢，內政部攜手高雄市推出我國首座碳中和民生汙水廠，提升下水道的減碳作業，預估每年可降低11.34千噸的碳排放量，有效減少汙水排放至河川所衍生的溫室氣體逸散。 圖／內政部提供 內政部長劉世芳表示，中央支持「旗美污水處理廠示範案」這項建設，補助逾8,735萬元，透過汰換耗能設施設備導入太陽能光電系統及遠端監控等措施，有效降低碳排放量，同時也向環境部申請溫室氣體排放額度抵換專...

作為日常起居的活動空間，「家」一直都扮演著生活中的一大要角，不論是對於一同相處的老中青三代，或是因為久居而經歷不同年歲的居住者，室內環境的舒適度都備受重視，其中包含機能需求及居家品味等方面。文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖片提供／Panasonic、中保防災科技、恆隆行 滿足機能共享料理之趣 前端開閉式龍頭：考量使用者之間的身體特性差異，採用前端開閉式設計作為龍頭開關，讓使用者即便呈坐姿也能輕鬆操作。（Panasonic） 民以食為天，不管是現...

文／住展雜誌 每年一到農曆新年，家家戶戶忙著大掃除，今年過年較早，落在１月下旬，民眾不妨提前準備打掃及過年過節的必備好物。國內知名連鎖居家生活品牌HOLA和樂家居精心盤點10款年節必備好物，無論是年前的除舊佈新、除夕的年夜餐桌、走春的紅包禮盒以及開工後的開運桌擺等，幫民眾一次搞定。 除舊佈新，打造新春好風水 除舊佈新是多數家庭新年的起手式，HOLA挑選幾款兼具環境友善及專業的清潔劑，讓掃除事半功倍。來自美國的專業清潔劑品牌美則，擁...

文／王奕淳 配合中央推動土地資產活化，以及滿足地方社會住宅動能需求，台南市長黃偉哲本月2日出席「台南市北區延平段九六新村眷改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之春福建設股份有限公司共同簽約，預計為該市社宅動能再添250戶。 黃偉哲於活動現場指出，台南市目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，該案將透過都市更新容積獎勵方式，預計可再取得250戶社會住宅，2027年動工，2031...

文／王奕淳 都更容獎放寬 內政部：921前建物加速更新 內政部通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將原建築容積獎勵適用範圍，從容積管制前已興建完成合法建物，放寬至已掛號申請建照者也可適用，預計影響全國8,216棟6層樓以上合法建築物共約27萬戶，其中雙北占比66.5%成為最大受惠者。 國土署主任秘書朱慶倫指出，修法前的容積獎勵必須以已取得使用執照為基準，但許多建築在當時已申請建造執照，因後續實施容積管制，建築重建後的容積與當初申請建造時...