人心有漏洞，制度要補位 從里長詐騙案看高齡財產防線的警示【M傳媒社會中心／專題報導】 一位擁有 64 張證照、6 連霸特優里長 光環的公眾人物，近日被控利用最貼近民眾的公職身分，詐騙里民名下價值高達兩千萬元的房產。這起事件最駭人之處，不在詐騙金額，而在於它摧毀了社會中最脆弱的那層，熟人信任。 受害者多為對文件不熟悉的年長里民。該里長疑似在發放物資或協助辦理業務時「夾帶」複雜文件，讓長輩在毫無戒心下簽署房產買賣契約。這不僅揭露人性的貪婪...

台東數位地政再升級　TTGIS推四大創新服務便利民眾 【M傳媒房產中心／專題報導】 台東縣政府今（10）日舉辦「多目標地理資訊系統（TTGIS）成果發表會」，展示縣府在地理資訊應用上的創新與優化成果。縣長饒慶鈴表示，這次推出的四項新服務操作介面簡單直覺，其中「臺東地籍導航通」更首創全台語音輸入功能，長輩也能輕鬆上手；而「查估系統」全面數位化，能加快土地案件處理速度，彰顯台東在數位治理、跨局處應用與資訊透明化上的亮眼表現。 TTGIS自2014年建置以...

什麼年代了! 還在迷思四樓諧音風水問題？現在都說景觀戶 【M傳媒房產中心／專題報導】 「現在買房還有四樓迷思嗎？」 這是一位網友在選購預售屋時的真實疑問。他看中的建案格局與景觀最好的竟是四樓物件，其他樓層不是已經售出就是位置不理想，但受「四樓不好」的傳統觀念影響，讓他陷入猶豫不決的困境。這樣的購屋難題，在當今房市中屢見不鮮。   四樓迷思的由來與現狀 在華人社會中，四樓因諧音「死」而長期被視為不吉利的樓層，這種觀念在老一輩心中尤其...

文／朱福山 國際正聚焦氣候治理。第30屆聯合國氣候變遷大會（COP30）昨（10）日在巴西亞馬遜雨林港口城市貝倫登場，今年不僅是《巴黎協定》簽署10周年，也是各國提交最新版本「國家自定貢獻」（NDC）減碳目標的關鍵時刻，被主辦方定調為「落實峰會」，呼籲各國加速履行協定、推進減碳行動。 第30屆聯合國氣候變遷大會（COP30），已於昨（10）日在巴西亞馬遜雨林港口城市貝倫登場。圖／COP30 Brasil臉書 與此同時，台灣也出現以「行動落實」為核心的民間力量。...

室內裝修若空調設計不佳，可能導致室內溫度忽冷忽熱。本文從裝修設計實務切入，解析吊隱式冷氣出風配置注意事項，並指出施工前應注意的細節。避免和設計師產生糾紛，並且得額外付出高額費用重新裝修。 文／吳翃毅 為了度過炎炎夏日，住家進行裝修時，冷氣幾乎是必備的施工選項。依據台電建議，開冷氣時，請將冷氣出風口朝上吹。因為熱空氣上升，冷空氣下降的原理，出風口朝上，送出的冷空氣會往下沉，讓冷空氣散佈更均勻，室內能快速降溫。再搭配上電風扇或...

文／住展雜誌 房價居高，許多家庭購屋得靠雙薪，不過近年未婚戶長人數卻增加了？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，六都及新竹縣市中，又以台北市佔比最高，達19.9%。而和十年前，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，佔比增加了3.8百分點。 2025Q1六都+新竹縣市未婚戶長統計。圖／台灣房屋 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加...

文／住展雜誌 台北市房市進入傳統旺季的10月，卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計，10月份全市建物買賣移轉僅1,758棟，較9月微幅衰退0.95％，不僅未能延續旺季動能，反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言，今（2025）年恐成為近9年來台北房市最慘淡的一年。 蘇金城指出，雖然行政院在9月初將新青安房貸排除於《銀行法》第72-2條之外，稍稍鬆綁房貸水龍頭，央行也延長換屋族切結期限至1年半，但實務上多數銀行仍態度保守，導...

薪水漲了卻更窮？近7成上班族薪資「被平均」拖垮購屋夢  【M傳媒房產中心／專題報導】 主計總處數據顯示前九月經常性薪資創25年新高，但背後竟有近7成上班族收入「拖後腿」，高房價下的購屋夢越來越遠 台灣薪資成長的真相究竟如何？ 主計總處最新數據帶來令人振奮卻又矛盾的消息：今年前九月全體受僱員工經常性薪資平均達47,751元，年增3%，創下25年同期新高；總薪資更達到56.2萬元，年增3.67%。然而光鮮數字背後卻隱藏著殘酷現實—高達69.77%的上班族薪資低於...

從成交導向到信任經營：房市糾紛頻傳 房仲業該如何在盤整期重塑價值？ 《M傳媒房產中心／專題報導》 進入 2024 年以來，隨著房市從多頭轉向盤整，房仲業者不只是「成交難」，爭議與糾紛也明顯增多。根據內政部於2025年2月公布的資料，2024 年第 4季全台房地產相關消費糾紛高達563件，其中建商相關案件為355件，占比超過六成，仲介業者也捲入不少案中。   在這些糾紛中，雖然漏洞最多的仍是建商端的「房屋漏水」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」等問題，但仲介業...

用「二類謄本」低成本開發屋主，社區住戶收信收到手軟 【M傳媒房產中心／專題報導】 「又是一封不認識的仲介寄來的信！」 這可能是許多社區住戶共同的心聲。近來在購屋社群中，有網友揭露房仲業界一項公開的祕密，透過戶政事務所的第二類謄本，就能輕鬆找到屋主戶籍資料，成為開發潛在賣家的利器。這項成本低廉的合法方法，卻也引發了隱私與騷擾的爭議。   二類謄本是什麼？房仲開發屋主的合法途徑 根據網友分享的資訊，房仲業者經常透過申請二類謄本來取得...