圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，企業正遭遇一波由AI驅動的社交工程詐騙浪潮。這類高度鎖定的詐騙活動，利用AI生成逼真的文字、語音和影像，誘騙企業內部人員洩露敏感資訊、授權詐欺性交易或未經授權存取關鍵系統，其規模與複雜度均大幅攀升。 根據聯邦調查局（FBI）報告，2025 年美國網路犯罪總損失已超過 200 億美元，其中超過 30 億美元與商業電子郵件詐騙有關。資安公司 KnowBe4 於 2026 年 4 月發布的報告顯示，網路釣魚攻...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少人在裝潢新家時偏愛日式住宅風，其中常見的「下沉式玄關」設計，會將玄關地面降低約10至15公分，利用高低落差區隔室內外空間。不過，擁有25年資歷的空間策略顧問、國際智家設計師Gabo提醒，這項設計其實是因應日本文化與氣候發展而來，未必適合台灣住宅環境。 Gabo指出，許多人以為下沉式玄關只是為了增加空間層次或提升設計感，但其實這個比室內地坪低約10至15公分的空間，在日本稱為「土間」（どま / doma），源自日本傳統町屋建築（...

文／吳翃毅 裝修前，你知道自己該看懂幾份圖嗎？從基本圖面、設計圖面、施工圖面到3D模擬圖，每一份都有不同用途，少看一份，可能就是一場糾紛的開始。 在室內裝修的時候，應該要先有設計圖，再來進行裝修；還是應該先進行裝修，再一邊畫設計圖？這是個重要的問題。很多裝修新人在實務中，最容易碰上這道「大哉問」，若是經驗、知識不足，很容易因此引發裝修糾紛。 針對這道問題，其實住保會早已給出了答案：應該先有設計圖再談裝修，一旦順序顛倒過來，便可能衍...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）產業正掀起一場激烈的模型價格戰，OpenAI、Meta 和馬斯克的 xAI 等巨頭紛紛推出更具成本效益的 AI 模型，以應對企業對 AI 高昂支出的擔憂。 OpenAI 於上週推出 GPT-5.6 模型，號稱能以更少的 Token 完成更多任務，大幅提高成本效益。xAI 的 Grok 4.5 也宣稱其 Token 效率是同類模型的兩倍。馬斯克（Elon Musk）本週在社群媒體上表示，Grok 4.5 是一款「Opus 等級的模型，但更快、更省 Token 且成本更低」，直接...

文／陳炳辰 資金大舉湧向股市，房地產望錢興嘆，分不到一杯羹，建商供給縮水，撥雲見日曙光仍不明朗。 股房兩樣情，建商推案量減。 台股在今年1至4月從3萬點來到4萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，按照往例大有轉進房地產的可能，像2019年與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬點，房市同步暢旺，新竹房市正是在這一年開始沸騰，還傳出排隊瘋搶預售案；而2024年在3月攀上當時的史上高點2萬點亦然，不少新案早鳥潛銷醞釀一段時間，開案就結案...

文／朱福山 股市波動、楊金龍鬆口，近期北中南房市漸露曙光。在AI題材加持下，民眾如何在新舊行政、重劃區內購屋，成為理性購屋的重要參考指南。 台北｜北士科 住宅再漲有限 長虹建設董事長李文造指出，受惠輝達總部最快年底動工，周邊科技供應鏈衍生龐大的擴廠與人員聘僱剛需。不過，他認為北士科住宅價格目前已被推升至高點，短期再漲有限。 至於商辦市場未來可期，他看準科技大廠進駐的先卡位效益，例如長虹在軟橋段打造的24層新商辦地標，日前已完...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Waze 導航軟體近日宣布導入 Google 的 Gemini 人工智慧（AI），以提供更個性化、智慧化的路線規劃功能，同時專為機車族群推出「機車模式」。這項更新不僅能讓導航學習用戶習慣，推薦客製化路線，還能透過語音指令更新地圖資訊，並首次針對機車騎士提供專屬路徑與障礙物警示。 未來 Waze 將能根據駕駛偏好，例如是否重視行車速度、風景或簡單路線，自動推薦最符合需求的導航路徑，駕駛無須手動調整設定。這項功能仰賴 Gemini A...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週一（7月13日）受到美伊地緣政治緊張局勢升溫影響，投資者風險胃納降低，導致華爾街主要指數全面收低，其中科技股與半導體類股跌勢尤其明顯。 美國總統川普宣布，在美伊雙方週末交換飛彈與無人機攻擊後，美國將恢復對伊朗海運的封鎖，並承諾確保荷莫茲海峽的暢通。此舉不僅推翻了上個月旨在重啟荷莫茲海峽並結束衝突的臨時協議，更引發原油期貨價格大漲約 5% 至 9.4%，加劇市場對通膨捲土重來的擔憂。 市場反應迅速，那...

「四貸同堂」恐冰山一角！富哥：金融三業資料互不相通，才是最大風險死角 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近好多朋友問富哥：「台股一直漲，我也好想借錢進場，身邊大家都在開槓桿，應該沒問題吧？」 富哥在貸款領域快20年，看過太多人因為過度槓桿而翻車。真正危險的，不是四貸或六貸本身，而是金融三業彼此看不到對方的資料。 冰山一角：銀行看到的只是「其中一塊」 銀行業的風險管理，最常被提出的是DBR（負債收入比）22倍管...

2.45兆預售屋賣不完？13.67萬戶壓境　台中庫存最多、買方小心交屋缺口 M傳媒／綜合報導 預售屋過去搶不到，如今卻可能賣不完？ 房仲業者彙整預售屋實價揭露資訊推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數高達13.67萬戶，其中六都加新竹縣市就占約11.49萬戶，比重超過84％。 桃園、台中及高雄的待售量都超過2萬戶，台中更接近2.58萬戶，成為主要都會區中預售屋供給壓力最大的市場。 不過，13.67萬戶並非政府認定的實際庫存，而是業者根據推案戶...