文／謝曉菁 新北市政府推動騎樓整平計畫已逾15年，至今累計改善超過149公里。不過，這項看似單純的人行空間改善工程，過去卻曾因住戶與店家擔心施工影響營業及日常生活而受阻。為化解疑慮，新北市養護工程處近年導入「3D模擬圖」，提前呈現完工後的街廓樣貌與通行動線，讓民眾在施工前就能看見改善成果，提高參與意願。 新北市工務局表示，騎樓除了提供民眾遮陽避雨空間，也是都市重要的人行動線，但由於騎樓屬私人產權範圍，推動整平工程前必須取得所有權人同意，因...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導當手上出現一筆閒置資金時，究竟該提前償還房貸，還是投入股市追求更高報酬，長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看，這似乎是一道簡單的數學題，但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。根據《Moneywise》分析，美國股市以S&P 500為代表，長期平均年化報酬率約達10%，而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較，將資金投入股市的長期潛在報酬，理論上高於提前償還房貸所節省...

▲台南中西區海鮮火鍋推薦，2、4人海陸套餐適合約會、聚餐與慶生場合（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台南報導台南約會餐廳推薦，海味鍋物打造夜晚聚餐儀式感夜幕低垂，而熱氣正從鍋中緩緩升起。龍蝦、明蝦、帝王蟹腳與本地魚獲在清甜湯頭中釋放出濃郁的鮮味，讓人垂涎不止，等不及要大快朵頤。位於台南中西區的《藏菋鍋物》主打精緻海鮮火鍋、手工丸類、一魚火烤兩吃與客製化桌邊服務，並推出雙人（$4,880）、四人（$7,880）套餐方案，適合情侶約會...

▲店內提供 SEIKO、AVIATOR、ORIENT(東方錶)、KennethCole、FIBER(法柏錶)等品牌手錶選購服務，是不少民眾尋找蘆洲機械手錶店時的參考選擇之一（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導蘆洲鐘錶店推薦：歷久不衰的新北手錶維修與選購服務在智慧型手機普及後，鐘錶行經常被視為逐漸式微的傳統行業，但這項曾經與「精細手藝」緊密連結在一起的技術，仍舊在城市的街角靜靜傳承著。位於新北蘆洲的《信淇鐘錶行》便是其中一個例子。店家成立於民國 104 年...

商傳媒｜何映辰／台北報導當全球醫療產業競相投入人工智慧（AI）浪潮之際，新加坡近期發布的一份醫療AI報告，卻提出一個值得各國深思的現象：AI進入醫院最大的障礙，並非演算法不夠強大，也不是算力不足，而是來自人員、制度與組織文化等「人性因素」。由新加坡醫療與科技領域專家共同完成的《AI For Health: Converting Momentum Into Muscle》報告指出，目前AI工具已廣泛進入醫院與基層醫療體系，包括風險預測模型、智慧客服、排班系統及生成式AI輔助工具等。然而，許...

文／謝曉菁 針對近期租金補貼經費分攤議題，國土署表示，考量《財政收支劃分法》修正後，中央與地方財源結構調整，規劃自2027年度起，租金補貼將恢復由中央與地方共同分擔經費機制，依各縣市財力分級，由地方政府負擔1至4成補貼經費。 國土署指出，租金補貼政策長期以來都是協助青年、新婚家庭及弱勢族群減輕居住負擔的重要措施。在2021年以前，租金補貼即採中央與地方共同分攤模式，部分地方政府甚至額外加碼補助，提高照顧力度。 國土署表示，將規劃自2027年起...

文／謝曉菁 炎炎夏日，氣溫持續飆升，不少民眾一回到家就急著打開冷氣消暑。不過，嘉義市環保局提醒，想讓室內更快降溫，又想省電，就不要一進門先把冷氣開到最強，可以透過「先散熱、再循環、後冷房」的方式，提升降溫效率，更減少耗電。 嘉義市環保局表示，白天長時間受陽光照射，室內容易累積大量熱能，民眾返家後若立即關緊門窗開冷氣，冷氣必須花費更多時間及電力才能將室內溫度降下來。建議可先開啟門窗，將室內悶熱空氣排出，再搭配電風扇或循環扇加速空氣流...

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續演進，美妝產業正迎來一場以「AI色彩匹配」為核心的激烈競爭。從行動應用程式到實體店內掃描裝置，各大美妝品牌和科技公司正積極推出創新解決方案，以提升粉底色號的精準度，同時優化消費者的購物體驗與銷售轉換率。 克蘭詩（Clarins）與科技公司 IlluminateAI 合作推出的 Clarins’ AI Shade Finder 應用，已於法國和英國的克蘭詩精品店進行實體店內體驗測試。該系統能在不到一分鐘內提供結果，且...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著一款能輕易移除人工智慧（AI）模型安全防護的工具「Heretic」普及，過去需由專業人士耗時處理的程序，如今在數分鐘內即可完成。這促使「abliterated models」（經移除防護的開源模型）數量激增，引發全球各界對此類模型潛在風險與應用前景的深切關注。 與 OpenAI 的 ChatGPT、Anthropic 的 Claude 或 Google 的 Gemini 等專有 AI 模型不同，開源模型（open-weight models）雖然在設計上通常包含安全防護措施，但這些防...