文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續演進，美妝產業正迎來一場以「AI色彩匹配」為核心的激烈競爭。從行動應用程式到實體店內掃描裝置，各大美妝品牌和科技公司正積極推出創新解決方案，以提升粉底色號的精準度，同時優化消費者的購物體驗與銷售轉換率。 克蘭詩（Clarins）與科技公司 IlluminateAI 合作推出的 Clarins’ AI Shade Finder 應用，已於法國和英國的克蘭詩精品店進行實體店內體驗測試。該系統能在不到一分鐘內提供結果，且...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著一款能輕易移除人工智慧（AI）模型安全防護的工具「Heretic」普及，過去需由專業人士耗時處理的程序，如今在數分鐘內即可完成。這促使「abliterated models」（經移除防護的開源模型）數量激增，引發全球各界對此類模型潛在風險與應用前景的深切關注。 與 OpenAI 的 ChatGPT、Anthropic 的 Claude 或 Google 的 Gemini 等專有 AI 模型不同，開源模型（open-weight models）雖然在設計上通常包含安全防護措施，但這些防...

iRocks跨界合作為台灣粉絲打造限定款 K85R PRO 三模機械式鍵盤與 T29 旗艦工學椅。圖／iRocks提供商傳媒｜記者陳育安／台北報導台灣電腦周邊品牌 iRocks 宣布與全球頂尖 VTuber 經紀公司 hololive production 旗下超人氣藝人白上フブキ（Shirakami Fubuki）展開跨界合作，推出台灣限定的 K85R PRO 三模機械式鍵盤與 T29 旗艦工學椅聯名系列。本次合作不僅融合 iRocks 一貫的精湛工藝與高規格產品設計，更將白上フブキ的角色魅力與專屬視覺元素完整融入產品之中，打造兼具...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導過去常被視為「退休現金不足最後選項」的逆抵押貸款，近年在美國退休規劃市場出現形象轉變。尤其是由美國聯邦住房管理局 FHA 保險的 Home Equity Conversion Mortgage，簡稱 HECM，正逐漸被部分高淨值退休人士視為提高流動性、保留投資部位與增加退休彈性的財務工具。不過，這項工具並非沒有成本與風險，是否適合仍取決於房屋價值、家庭結構、現金流需求、稅務安排與繼承規劃。根據美國住房與城市發展部 HUD 說明，HECM 是 FHA 逆抵押貸款制...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨擘 Meta 內部開發的 AI 訓練工具 Model Capability Initiative (MCI)，近期因廣泛收集員工電腦活動資料，引發公司內部反彈，並在歐洲面臨新的隱私審查。 這項名為 MCI 的計畫，旨在利用員工的電腦互動數據來訓練人工智慧系統，目標是開發能夠自主執行軟體任務的 AI Agent。根據《Big News Network.com》報導，該工具記錄了美國員工在超過 200 種應用程式和網站上的電腦操作，包括滑鼠移動、點擊和選單導航等。 Meta...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲知名電子競技俱樂部 G2 Esports 近期與區塊鏈雲端基礎設施提供商 Theta Network 合作，成功將其吉祥物轉變為具備完整功能的人工智慧（AI）代理 Sami。 根據《VPEsports》報導，AI 代理 Sami 已深度整合至 G2 Esports 的社群網路平台、官方網站及 Discord 伺服器，能夠即時回應粉絲的各類問題。Sami 掌握 G2 Esports 旗下所有電競項目的詳盡資訊，包括當前陣容、比賽賽程及賽事排名，藉此大幅提升粉絲參與度。 Theta Labs 負責人 Mitch L...

不婚、獨居、頂客族的都市生活解方！專家分析：為何「地上權住宅」成為新單身世代的選擇。圖：悅活新知商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣家庭結構正在快速重組。根據內政部統計：2024年全台單人家戶達332萬戶、占整體家戶比重36%，女性平均初婚年齡升至31.1歲、有偶率跌破五成，不婚、晚婚、頂客族因不需要為傳承預留資產，不需要三代同堂的大坪數，選擇低於周邊市場二至四成總價的「地上權住宅」，輕鬆進入都市核心生活圈的機會，成為當前熱門居住標的。專家解析地上權...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本科技公司BlueMeme Partners Inc.近日突然宣布，將無限期延後其年度財報的公布，此舉不僅震驚市場，也對高度仰賴數位轉型（DX）概念的低代碼（Low-code）產業帶來警示。該公司原定於2026年5月公布財報。 BlueMeme Partners Inc.一直以來以其低代碼與敏捷開發（Agile）技術為核心，致力於協助日本企業實現系統「內製化」，即讓企業自行開發並維護其資訊系統，而非完全委託大型系統整合商。這項商業模式在數位轉型浪潮下備受市場期待...

文／住展雜誌 MyHousing 近些年的經濟形勢改變極大，科技產業這片大牆，光芒四射，從業人員身家普漲。包括六都在內的各城鄉，突然竄起的高收入區里，競相佔據排行榜。因住民薪資高豐，消費力強旺，引發注目。然而，多數生活圈短時仍配合不上，影響生活品質。 富裕之島的「富」國神山，神感無敵；劍指之處，不是出金，便是冒油。在房市一片黯淡之中，獨放異彩。日前偶赴台南善化，見銷案工地處處，且售價合宜。尤以高樓層，標榜可在陽台眺望台積電特區，像台北人以瞧...