台灣在雙十國慶前夕，川普在他的Truth Social上面發下長文，揚言要對中國加徵一○○％關稅，理由是中國這一連串對船舶課稅、稀土管制激怒了川普。這個消息大約在十日的晚間出來，第一時間全世界股市都上演跳水行情，美國道瓊指數從開盤不久上漲二七二點變成下跌八七八．八二，標普跌一八二．六七，跌幅是二．七一％。Nasdaq更是重挫三．五六％，更可怕的是費城半導體指數大跌四三二．六，跌幅達六．三二％，歐洲股市盤中也跟著大跌。【文／謝金河】回頭來檢視個股，TSMC AD...

中國遽然宣布稀土出口管制，美國口頭回應將對中輸美產品關稅課徵100％關稅等報復手段，關稅戰再起！惟距管制稀土出口及美國拉高關稅尚有一段時間，只要國際股市未連續重挫，正值九月公布營收創高者，可趁拉回布局佳績股。【文／方亞申】中國商務部在十月九日突然宣布為維護國家安全和利益，對使用含有、集成或者混合原產於中國的稀土產品出口經營者需要取得中國的出口許可，並公告表示稀土加工和磁材製造相關設備和工程技術也將受到管制，從十二月一日開始實施。美國總統...

ＡＩ應用遍地開花，國際大廠記憶體技術及產能競爭進入白熱化，台系記憶體廠搶搭漲價的順風車。【文／周佳蓉】記憶體產業在過去的景氣興衰如同一場季節性流感，圍繞著ＰＣ、智慧手機出貨與淡旺季波動起伏，影響著報價漲跌、庫存增減以及記憶體廠各自獲利表現，隨著ＡＩ模型、ＡＩ推論應用的遍地開花，資料中心建置以幾何級數的速度成長，輝達的AI GPU和伺服器成為了比黃金更稀缺的戰略資源，也讓記憶體這個曾經被視為標準化、周期性的電子產業，被賦予了新的意義。HBM與SO...

高市早苗政策將延續安倍經濟學，擴大財政政策、日圓貶值策略、憲法修正案等，激勵日本股市表現強勁，但也要提防漲多後的回檔風險。【文／魏聖峰】有「安倍晉三的女弟子」稱號的高市早苗，日前選上日本自民黨總裁，日本國會將在十月十五日舉行選舉，來確認高市早苗是否為下一任首相？安倍晉三應該是最近十多年以來日本民眾最懷念的首相。他曾兩次擔任首相，尤其是在第二任期間（一二年十二月～二○年九月），推出安倍經濟學，透過日圓貶值方式帶動國內物價上漲，是日本經濟...

戶長「變年輕」真相！新青安＋囤房稅聯手催生「幼齒戶長潮」 【M傳媒房產中心／專題報導】 你有沒有發現，最近身邊越來越多年輕人成了「戶長」？根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比暴增近45萬人，創下近年最大增幅。更特別的是，戶長平均年齡首度「逆勢回春」，比去年同期還年輕0.25歲。專家點出，這波戶長變年輕現象，其實是「新青安、囤房稅、社宅補貼」三箭齊發下的政策效應。   戶長暴增的原因不單是...

台中預售市場雖觀望仍穩步前行 七期、北屯、南屯個案持續成交 【M傳媒房產中心／專題報導】 雖然近期市場氛圍偏向觀望，但台中預售市場仍顯示韌性。根據實價登錄資料，今年5月至8月期間，台中各行政區仍有20個個案每個月都有成交，從七期豪宅到北屯、南屯中高價住宅，顯示資金並未完全退出市場。信義房屋太平新興店專員吳俊霆分析，北台中仍是成交重點，尤其沿著機捷沿線與14期重劃區的新案，即便市場保守，剛性與換屋需求依然存在。   除了傳統蛋黃區外，北...

都更估價常惹爭議　地主必懂程序與救濟管道保障權益 【M傳媒房產中心／專題報導】 都市更新除了翻轉老屋外觀，更關乎土地與房產的價值重分配。對許多地主而言，估價成了都更案中最敏感、也最容易引發爭議的環節。究竟你的房子值多少？能換幾坪？這些問題不只是好奇心，而是直接影響資產利益。   都更案中，房地分配主要有「協議合建」與「權利變換」兩種方式。前者靠私下協議，後者則依估價結果分配，估價程序便成為核心。台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑...

買房老先角 買房功課自己做！別人說好的房子不一定適合你 【M傳媒房產中心／專題報導】 「看了三十間房子後，我終於明白：別人眼中的好物件，不一定是我的夢想家！」一位購屋者的真心告白，道出買房路上最重要的領悟。 「買房要自己做功課，才能了解自己想要的，房子看越多越有心得，我是覺得別人說好的房子，不一定適合自己。」這段來自一位購屋網友的分享，雖然簡單卻充滿智慧。在資訊爆炸的時代，買房建議隨手可得，但最終還是要回歸自己的需求與生活型態。...

公設點交順利與否，影響購屋人權益與居住安全。 在台灣，購屋人往往把心力放在挑選社區地段、格局設計與房屋價格，卻忽略了一個極為重要的法律議題──公共設施點交。許多人以為只要取得房屋鑰匙即可無後顧之憂，殊不知，公共設施點交若未完成，未來在使用權利、維護管理、基金撥付乃至居住安全上，都將陷入重大風險。 文/周念暉 依據《公寓大廈管理條例》第57條規定，起造人應於管委會成立後七日內，會同主管機關、管委會或管理負責人進行公共設施點交，這個程...

文／陳昱均 期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車，第二標預計2026年底全線完工，屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區，形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介觀察，市政路通車為區域帶來重大交通利多，其中單元二最先受惠，近半年成交量登頂全市，顯示市場買盤正由七期核心外移至新興低密度住宅區，並預期，後續隨台積電中科1.4奈米新廠的動工與產業聚落成形，未來2至4年區域價值將進一步提升。 市政路延伸推進　全...