文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 台灣的建築物外牆墜落物問題，已經到了全面爆發的時候！這絕不是危言聳聽！ 造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括：施工安裝不當：如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範，可能會導致剝離或崩塌或摔落等，2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件，就屬此類。 ▼7月時板橋女大生遭高樓墜落的冷氣機砸中。（圖／東森新聞資料照） 六因素致墜落物 ...

台中市后里區過去為鄉村風濃厚的小鎮，多年來在麗寶樂園、后豐鐵馬道的經營成功下，台中前5大觀光景點就名列2席，每年各有逾565萬、387萬名遊客到訪；近年更因全球最先進封裝廠美光落腳中科后里園區，翻轉該區房價，吸引大批建商搶進，新建案最高已見4字頭成交行情。 根據交通部觀光署統計2022年台中市前5大熱門景點，第一名為北區「一中商圈」，年觀光人數高達近825萬人；第2名西屯區為「逢甲夜市」，年觀光人數達近608萬人；第3名為后里區「麗寶樂園渡假村」，去年...

文／住展雜誌 為配合近年台商回流進駐設廠用地需求，經濟部與台糖攜手開發中埔、水上、新市及北高雄等4處產業園區，目標創造具地方需求、低污染、低耗能、低影響及高附加價值的智慧化產業聚落，啟動招商至今，總共吸引超過55家廠商進駐投資，平均招商率超過9成。 經濟部產業園區管理局表示，此次土地釋出政策均採只租不售，以降低廠商購地資金壓力及避免土地價格波動，同時增加產業用地循環利用，預估4園區全數招商完成後，總產值可達469億元，並可望在嘉義、台...

文／蔣巧薇 日前世足資格賽於台北田徑場舉行，才因草坪問題被外界批評為國際笑話，如今亞錦棒球賽在新落成的大巨蛋開打，不料又鬧出爭議，今（4）日下1時許大巨蛋內正在舉行泰國對菲律賓的比賽時，似乎因受到天氣影響，讓處在室內的棒球場漏雨，讓花錢買票的觀眾，感到相當不滿。 今日天氣狀況不佳，幾乎全台有雨，而今天下午1時40分，大巨蛋正進行棒球亞錦賽B組賽事「泰國 vs 菲律賓」，網紅直播主「Chuck919 查克走一走」在大巨蛋內觀賽，才坐下沒多久便發現三...

文／蔣巧薇 六都及新竹地區房價近年漲勢驚人，就有網友好奇發問，除了這些城市外，哪個縣市會成為下一個房市熱區？貼文曝光後，立刻掀起討論，不少網友認為是竹南及頭份，不僅預售屋房價已超車高雄，還有科技產業紅利，具很大的增值潛力，也有網友指出，台積電未來會在銅鑼設廠，讓銅鑼成炒房熱區。 宜蘭、彰化將成房地產潛力股？ 原PO在PTT上以「六都+新竹以外，下一個有搞頭的地方？」為題發文指出，台灣目前房地產和整體發展為六都跟新竹跑得比較前面，房...

少子女化及高齡化趨勢下，台灣人口連續三年負成長，使人才短缺成為各產業都需面對的課題。在不動產領域，不僅營造業鬧缺工，政府大力推動的都市更新事業，也出現官方、民間互搶人才的情況…… 文／成采錡　攝影／羅劍明 「建築業是火車頭產業，都更、危老重建則是建築業的引擎，開發和整合推動人員，正是火車頭的司機！」一場都更論壇上，中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥提到，都更、危老開發整合推動人員相當重要，目前制度卻讓整合人得面對「師出...

文／蔣巧薇 基泰建設近期爭議不斷，繼「基泰大直」因施工不當，導致鄰宅塌陷後，台北市議員陳怡君日前接獲陳情，指位於羅斯福路的「基泰台大」從地下室到頂樓全部違建超過200坪，痛批建商知法犯法，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求台北市府應追討不當得利。對此，台北市建管處回應，已排定12月11日會勘，若確認為違建就會查報排拆。 頂3層違建加蓋還出租 陳怡君指出，位在北市羅斯福路3段的「基泰台大」，為地上19層、地下6層的大樓，共80戶，發照日期為201...

文／住展雜誌 台泥11月29日舉辦第三季法人說明會，台泥董事長張安平示警，如果人類仍是無止境的浪費，不停的排放溫室氣體，可能不到30年後的一代，就很可能是人類最後一代。他以「一滴水，淚水加上汗水，用力減碳，用心綠電，才可能是治癒氣候變遷的良藥」來形容，未來30年必須要走碳革命的路，包括開發低碳建材，綠色能源，減少浪費，增加資源循環。 張安平指出，台泥正持續推廣和應用低碳建材，實現碳排放的大幅度減少，同時可為營建業和綠色經濟的發展做出貢...

文／陳曼羚 近年全台各地天坑、施工損鄰事件頻傳，桃園市政府今年展開多項工地安全措施，桃園市長張善政近日視察「建築工地深開挖巡檢作業」工作情形，桃園市都市發展局表示，現正研擬「強化營造業管理方案」，和利用自動化監測技術，建立「即時警示回報系統」，提升工地安全。桃園市建築管理處說明，今（2023）年9月起實施「建築工地深開挖巡檢作業」，管處委請第三方專業公會，針對開挖深度超過地下二層樓或9公尺、或有鄰損、公安疑慮的工地進行巡檢，檢查開挖面...

文／住展雜誌 公平會日前指出，新北市淡水區預售建案「合謙飛時代」，廣告將基地位置上方的用地宣稱為「公園預定地」，實際上卻是「學校預定地」，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處建商合謙建設及代銷禾義行銷80萬元及40萬元罰鍰。 公平會表示，業者在「合謙飛時代」接待中心現場及房屋交易網站刊載的建案廣告，於基地位置上方刊載「公園預定地」，讓人認為該建案鄰近於公園預定地，未來該用地將設置公園並開放供一般大眾使用，但依據新北市政府相關機...