文／謝曉菁 買房除了地段、價格與生活機能外，「風水」也是不少民眾在意的隱性條件。即使到了Z世代，風水仍會影響買方決策與房屋價值。對此，桃園房仲業者Molly 簡蒔萱便分享六種最常見，同時也最容易影響轉售價值的外部風水問題。 Molly表示，現在即使是年輕購屋族，看房時仍會默默在意「有沒有路沖」、「窗外是否有壁刀」等問題。她認為，風水不只是信仰議題，更與房屋未來的市場接手性有關，「你可以不信風水，但不能忽略它對房價與接手性的影響」。 她進一步...

文／謝曉菁 內政部國土署「城鎮風貌及創生環境營造計畫」政策型第5階段補助即日起受理申請，截止日為6月12日。國土署說明，此次補助重點涵蓋城鄉綠地系統建置、公共開放空間改善、藍綠帶系統串接、步行環境優化、老街更新及綠色韌性城鎮改造等面向，並導入生態工法、減法設計及原生植物運用，期望打造人與自然共融的永續生活環境。 國土署指出，台灣推動城鄉風貌政策以來，從早期風貌改善運動逐步發展至現行「城鎮風貌及創生環境營造計畫」，已完成公園綠地改善、生...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為減輕租屋族負擔，內政部自2022年起奉行政院核定推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，透過擴大補貼機制，累計協助約83萬戶租屋家庭改善居住負擔。不過，卻傳出不少房東一聽見房客要申請租補，不是拒絕就是趁機漲房租之案例。對此，國土署強調，依照法規，房東不能拒絕租金補貼，更不能把增加的稅負轉嫁給房客，違規最高可開罰50萬元。 國土署表示，依2024年租金補貼案件統計分析，續約戶中租金維持持平者超過九成，顯示受補貼族群租...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市地政局公布最新一期（2026年2月）實價登錄統計資料，顯示全市交易量為304件，較1月的406件減少25.12%，但交易總額達137.33億元，較1月增加27.15億元，月增24.64%。在價格面部分，住宅價格指數為126.81，較1月上升0.67%，整體呈現「量縮價穩」格局。 從年變動來看，本期交易量較去年（2025）同期410件減少25.85%，交易總額則較去年同期110.64億元增加24.12%，顯示市場雖交易件數下滑，但高總價案件帶動整體交易金額表現。 觀察各行...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導來自孟加拉的中央華盛頓大學（Central Washington University）資訊科技與資料分析畢業生姆德·塞弗·拉曼（Md Saifur Rahman），在西雅圖創立了非營利組織eRecyclee.org。該組織運用人工智慧（AI）技術，革新電子廢棄物（e-waste）回收流程，並同時致力於彌合數位落差，其創新設計近日更獲得United Kingdom Intellectual Property Office（英國智慧財產局）的官方註冊認可。 eRecyclee.org旨在應對兩大日益嚴峻的全球挑戰：不斷增長的電子...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，企業在導入AI專案時面臨前所未有的挑戰，不僅開發者因長時間使用AI代理而出現「腦力超載」（AI brain fry）現象，AI輔助的漏洞研究工具也導致資安報告品質低落、數量暴增，嚴重衝擊軟體維護與資安管理。這雙重困境凸顯了AI時代下，企業對於技術與人才管理的迫切需求，以及聯邦式治理在AI管控中的關鍵作用。 開發者面臨認知負荷與倦怠危機 根據《Builtin.com》報導，愈來愈多開發者回報因...

文／謝曉菁 隨2026年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，氛圍明顯轉趨保守。根據最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷金額預估約850億元，相較2024年高峰期幾乎腰斬，市場呈現「量縮價穩」格局。不過，在蛋黃區價格仍相對堅挺，市場觀察家指出，台中房市進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。 回顧近6年台中520檔期推案表現，2024年受惠「新青安政策」與股市熱潮帶動，推案量...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導資深科學家劉宏芳（Hongfang Liu）已加入德州大學戴爾醫學院（Dell Medical School），擔任新成立的量化與系統健康科學系主任，同時兼任轉譯人工智慧與資訊長。此任命旨在透過整合人工智慧於臨床照護、研究、教育與營運創新，深化醫療領域的技術應用。 在加入戴爾醫學院之前，劉宏芳在妙佑醫療國際（Mayo Clinic）主導多項生物醫學資訊學、癌症數據科學與數位健康計畫。她曾開發企業級數據平台，並建立 AI 驅動的臨...

圖片來源/迪士尼商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國加州迪士尼樂園與加州冒險樂園的入口處，每日湧入大批懷抱夢想的遊客；然而在2026年4月導入臉部辨識系統後，歡樂的入場閘門也成為生物特徵資料治理的新焦點。根據最新遞交的集體訴訟起訴書，代表遊客的律師團主張，迪士尼在未取得明確書面同意的情況下，將遊客入園時拍攝的臉部影像，與購買門票或年票時登記的照片進行比對。這項爭議使娛樂帝國與公眾之間的信任關係，面臨新的隱私考驗。數據留存疑慮與生物特徵代價原告...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導2026年，人工智慧（AI）已從試驗階段邁入大規模實施的關鍵時期。全球對AI生態系統的投資顯著加速，預計全年AI支出將達到2.52兆美元，年成長率高達44%。其中，AI基礎建設的支出預計將突破1.3兆美元，顯示企業、政府及投資者正將重心轉向具備商業可行性、可衡量投資報酬率（ROI）及基礎設施整備度的AI應用。 代理式AI崛起 驅動營運自動化 具備多步驟工作流程執行能力，且僅需最少人工介入的代理式AI系統（Agentic AI syst...