房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...

房產繼承大浪來了！情情：平均每人分到42.89坪，台北最小卻最值錢 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房產繼承大浪正朝台灣迎面而來。2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中台南市平均繼承房產面積最大、達53.09坪，台北市最小、約30.24坪。但別看台北最小，價值卻是最驚人，推估平均繼承房產價值約2,238萬元，遠超過其他縣市。 情情每天處理繼承案件，非常有感。以前是「人等房子」，現在是「房子等人」。 南部繼承透天厝...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

髮基因品牌好友丹妮婊姐分享，頭皮養護應重視日常調理與油水平衡商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著氣溫升高，悶熱、出油感與髮根扁塌成為不少民眾夏季常見的日常保養困擾。頭皮養護品牌「髮基因」宣布攜手人氣 YouTuber 丹妮婊姐擔任品牌好友，並於 5 月 18 日推出「頭皮會客室」企劃，透過線上保養問答與日常養護內容，協助民眾更了解自身頭皮狀態與清潔保養需求。丹妮婊姐現身說法 直擊現代人頭皮困擾髮基因表示，現代人長時間處於高壓生活型態，加上作息不固定、吹整...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導印度在2026年4月錄得超過十年來最亮眼的出口表現，商品與服務出口總額達到808億美元，較去年同期成長13.59%。其中，電子產品出口表現尤其搶眼，成長幅度超過40%，從去年同期的36.9億美元增至51.8億美元，成為推動整體出口成長的主要動力之一。 《Organiser.org》報導指出，印度正積極拓展亞洲、非洲及其他快速成長的經濟體，不再單單仰賴美國和歐洲等傳統市場。儘管西亞地區因衝突與經濟不確定性導致出口放緩，印度成功...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導一款專為商品交易與物流工作流程設計的人工智慧（AI）文件分析工具 TradeGuard AI 近期亮相。這款工具旨在利用 AI 技術，在交易完成前審查貿易文件，以識別潛在風險並強化國際貿易的信任與安全。 TradeGuard AI 的核心功能是檢查文件中的欺詐跡象、不一致性及可疑模式，特別是針對可能不可靠的交易夥伴。它能協助評估國際貿易協議中各方的可信度，藉由在早期階段分析文件，加速決策過程，有效降低企業遭受詐騙或無效交易的風險。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正為長期受限的靈長類研究帶來突破性進展。由德國等國際研究團隊開發的AI模型PriMAT，能將過去因模糊或環境複雜而被視為無用的叢林影片，轉化為珍貴的研究資產，大幅提升對東南亞地區野生靈長類的監測能力。 過去，生物學家在叢林中追蹤動物，需仰賴自身的體力與隱蔽性來收集資料。即使後來發展出關鍵點偵測（keypoint detection）等自動化追蹤技術，透過辨識動物特定部位如肘部或尾根，在光線穩...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞大型上市公司已全面進入全國永續報告框架（National Sustainability Reporting Framework, NSRF）強制性氣候相關揭露的第一個週期。然而，儘管面臨新規定，企業在實施準備上仍顯現出明顯落差。該框架由馬來西亞證券委員會、馬來西亞國家銀行及馬來西亞股票交易所於 2024 年 9 月共同推出。 根據 NSRF 要求，市值超過 20 億馬來西亞令吉（約新台幣 135 億元）的第一組主板上市公司，必須自 2025 年 1 月 1 ...