買房為了方便聯繫，有些人會留下基本資料，但有女網友抱怨，近期剛賣房子打算入手下一間，外縣市的房仲竟然早就知情，令她直呼太離譜！專家分析，類似狀況會有兩種可能，不一定是對參與交易的屋主有非法意圖，尤其類似情況防不勝防，如果沒有實質財物損失或侵害人身安全，倒是不用過度反應。 根據女網友在臉書「買房知識家A你的Q」的發文，自稱上個月才剛賣房，打算買別間當作投資用途，接洽外縣市的房仲時，業務對自己賣掉的房子表示知情，而且宣稱屋主個資都被存入...

透天厝購買門檻拉高，購客轉往鎖定市區預售屋，單價已坐2望3 嘉義市是阿里山森林鐵路的起點，因為觀光資源豐富，吸引許多遊客前來嘉義小旅行，甚至吸引退休族到此置產養老。嘉義有巢氏房屋港坪四維加盟店長劉惠萍表示，嘉義市過往以透天厝為主力物件，惟隨著近幾年地價高漲，透天厝購買門檻變高，大樓產品愈來愈 受年輕族群的青睞，市區預售大樓單價已「坐2望3」，而中古大樓以總價500萬至1,000萬元內接受度最高。 根據內政部戶政司統計，截至2021年底，嘉義市總...

Array 文／陳曼羚 台中市近年在大型建設陸續開發的加持下，吸引各大建商競相獵地進駐，交易熱絡，在全台房市中表現一枝獨秀。儘管今年初隨著《平均地權條例》部分條文修正案通過，國內房市前景不明，民眾購屋態度轉為觀望，但在生活機能、交通建設、購物商場等強勢支撐下，業者看好大台中整體發展潛力，推案計畫不受影響，各區段指標案持續進場。 五期重劃區　老台中人最愛 談起台中的重劃區，討論焦點泰半落在豪宅林立的七期重劃區及建設利多不斷的十四期...

Array 文／住展雜誌 深耕桃園30年以上的誠信建築好品牌「宜誠建設賴廣田總裁」，為了讓首購家庭能減輕負擔買到安心的好建築，特別在「過嶺市政生活圈」，以近青埔約15分鐘的車程距離，串聯「中壢民族路」雙生活圈的優勢，推出23-41坪2-3+1房的「宜誠飛揚」。 「過嶺市政生活圈」生活機能完善、道路規劃整齊，是中壢區持續移入人口的區域。 宜誠飛揚貼心的以低於市場約3％左右的31.55％低公設比進行規劃，讓年輕家庭以一樣的購屋價格，買到多出3％左右的「室內...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地因天坑事件停工至今，附近自強六街與光明六路東一段，有昌益建設建案將開挖地下室，引發民眾疑慮，對此縣府表示，除不定期稽查竹北有深基礎開挖工程的大型工地，也已要求建商加強敦親睦鄰。昌益建設建案的營造商今（2）日上午便舉辦施工說明會，說明施工細節，幫居民收驚。 針對竹北各大型工地有深基礎開挖工程者，新竹縣府工務處將不定期去稽查，後續將稽查範圍擴大至全新竹縣。圖為5/30工務處前往「豐采520」...

Array 文／梁博超 房貸族期盼許久的3萬元房貸補貼，於昨（1）日上午9點開放線上申請，經審查符合資格，最快7月初就能入帳。內政部營建署今表示，截至1日晚上12點，已有18萬人完成申請。相當於房貸補貼開放申請的15小時內，平均每小時有1.2萬人完成申請。 內政部營建署今表示，截至1日晚上12點，已有18萬人完成申請。相當於房貸補貼開放申請的15小時內，平均每小時有1.2萬人完成申請。(圖/內政部營建署) 營建署表示，昨日上午9點開放申請後，網站瞬間湧入2萬人...

Array 文／梁博超 北市南港近年隨著東區門戶計畫推動成功轉型，加上台鐵、高鐵、捷運等交通建設發展齊全，吸引大量高科技企業進駐。然而有網友好奇，明明搭捷運很快就到，為何南港總被嫌太偏遠？貼文一出引起網友們提出不同看法。 有網友在PTT上以「南港的發展性會不如西區？」為題發文，認為南港產權單純、整地容易，街廓大部分都滿漂亮的，許多展覽也在此舉辦，軟體業也紛紛進駐。但他也好奇，為何南港總被人詬病太偏遠？(資料照片) 原PO在PTT上以「南港的發...

台北市長年房價居高不下，不少首購族群，因為資金不夠雄厚，往往只能選擇搬離北市，深根落腳房價相對親民的外縣市，不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市「這一區」捷運站500公尺內，中古大樓3字頭係金ㄟ，房價每坪三十萬，淡水八里靠邊站，何須路遠買新北，直上天龍猶不晚！ 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，多數人可能覺得在台北市房價居高不下、買房不易，但其實台北市房價沒有想像中那麼高不可攀，台北市捷運新北投站周邊就是「平價購屋區」，房價便宜...

Array 文／梁博超 國內景氣燈號連六藍，出口年增率也出現連八黑，今年經濟成長率預估驚險保2，民眾購屋態度轉趨觀望，台股近期站上萬六大關，消費者信心止跌回升，購買耐久財指標轉趨樂觀，加上通膨預期，讓屋主對未來房價持樂觀態度，讓價意願低，甚至出現部分屋主惜售的狀況，買賣雙方價格認知難有共識，也讓5月全台交易量較4月減少1成。根據永慶房產集團內部成交資料統計，相較於4月份，台北交易量下降7%，新北下降15%，桃園減少13%，新竹量縮9%，台中減少6%，台...

Array 文／梁博超 台商回流、疫後內需市場復甦，加上連續升息效應，使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點。信義全球資產公司從實價登錄統計中發現，台中商用不動產市場逐年成長，2022年交易額達502億元，年增9%。其中辦公室和店面交易總額為204億元，年增54%，佔整體交易額的41%。 台中精密機械產業群聚，企業營運朝向廠辦分離的趨勢，推升辦公室的自用需求。此外，疫後商圈復甦和觀光市場回溫，具指標性的三井LaLaport開幕，也為台中零售市場注入了強心針。(圖/...