文／朱福山　攝影／黃威彬 近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖 過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 街頭...

文／朱福山 現階段租屋市場改革遲滯，主要因長期缺乏規範。租期短、租金波動大、品質參差不齊，甚至存在逃漏稅與資訊不透明化等問題。當年輕人預期未來10年、20年可能都處於租屋階段，卻無法確保租期穩定與價格可預測，安定感便難以建立，更遑論生育。 縱使政府祭出租金補貼政策，但實務上錢可能都進了房東口袋。 去年甫畢業北漂打拚的租屋族張先生，就跟《住展》透露，同區位、同條件的雅房，沒有租補月租金開8,000元，另一間有租補月租金開12,000元，兩者實際支...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國政府倫理辦公室（OGE）近日披露的紀錄，美國總統川普在 2026 年第一季進行了大規模證券交易，總額至少達 2.2 億美元，若以申報區間上限計算，可能高達 7.5 億美元。這些交易涉及數千筆美國上市公司的股票，涵蓋科技、金融與通訊等多個產業巨頭。 分析顯示，川普總統的交易集中在大型美國科技股，其中包括大量買入輝達（NVIDIA）和蘋果（Apple）股票，以及標普500（S&P 500）指數基金。單筆交易金額介於...

文／住展雜誌 MyHousing 「都更聖手」漢寶集團憑藉長年累積的專業度與實戰經驗，順利推動中和華新段都更案「100%地主同意協議合建」。圖/漢寶集團創辦人張慶忠 新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導印度盧比週三（13日）兌美元匯率再創歷史新低，終場以95.71收盤，單日貶值8 paise，盤中最低點更一度觸及95.80。這已是連續兩日貶值，週二盧比兌美元已貶值35 paise，收於95.63。 分析師指出，盧比的疲軟反映了印度宏觀層面的巨大壓力。INVAsset PMS 業務主管 Harshal Dasani 表示，盧比兌美元以95.71的歷史新低收盤，明確顯示印度面臨宏觀壓力點，這不僅僅是貨幣市場波動，更預示著原油價格飆升、外國證券投資持續外流...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導一名涉嫌管理曾為大型暗網黑市 Dream Market 的德國男子，已於上週在德國遭到逮捕。這項由德國與美國執法單位合作的跨國行動，不僅揭示了暗網犯罪網絡的複雜運作模式，也突顯執法單位長期追蹤數位足跡打擊網路犯罪的決心，對全球網路安全與數位執法領域具有重要意義。 根據《The Record》報導，美國司法部（DOJ）本週解密起訴書，指控這名 49 歲男子涉及多項洗錢罪名。Dream Market 於 2013 年成立，透過 Tor專案的...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國參議院銀行委員會重新推進《Clarity Act》加密貨幣市場結構法案，原本讓加密貨幣產業看到監管明確化的契機，卻也引爆銀行業高度警戒。根據外電報導，美國銀行家協會執行長羅伯·尼科爾斯 ( Rob Nichols ) 已致函會員銀行執行長，呼籲立即聯繫參議員，要求修正法案中的穩定幣獎勵條款。據悉，這封信的核心訊息只有一個：如果法案未堵住穩定幣類利息獎勵的空間，銀行存款可能面臨外流壓力。隨著法案預計進入參議院銀行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街頂級市場技術分析師警告，美國科技股的市場集中度已達到自2000年網路泡沫以來的新高點，對投資者構成潛在風險。根據派傑投資公司（Piper Sandler）首席市場技術分析師Craig Johnson指出，科技板塊目前佔美國可投資資產的41%，其中半導體產業就佔了整個科技板塊的50%。 這種高度集中現象在2000年科技泡沫破裂前曾出現，但如今的集中是由更少數的企業所推動。輝達（NVIDIA）目前市值約達5.3兆美元，其追溯本益比（trailing P/...