台中三大重劃區土地標售啟動 水湳、13期、14期百筆精華地釋出 台中市政府地政局將於9月9日辦理大規模土地標售作業，釋出水湳機場原址區段徵收區、第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區共173筆精華土地。這次標售不僅是台中市近年罕見的大規模土地釋出，更涵蓋台中未來最具發展潛力的三大新興區域，預計將吸引建商、投資人及企業積極競標，為台中土地市場注入新動能。   標售重點區域分析 此次標售最受矚目的水湳機場原址區段徵收區17筆土地，位於台中...

台北市推「友善屋源」標示 打造租屋市場新文化 台北市政府8月4日正式推出「友善屋源」標示，由市長蔣萬安親自宣布啟動這項創新政策。這項措施號召房東、仲介業者及租屋平台共同響應「五個歡迎」原則，包括歡迎長者、學生、青年、設籍及租金補貼申請者，旨在解決租屋市場長期存在的歧視問題。未來租屋族只要認明這個標示，就能快速辨識友善房東，讓找房過程更有效率且安心。   根據統計，儘管台北市在《經濟學人》2024年全球宜居城市排名中名列第66位，但許多特...

南港對標美國波士頓模式，打造結合科技、交通、經貿的現代化城市新門面。圖/業者提供 台北南港迎上全球科技城市潮流，複製美國波士頓科技大城發展模式，由市府主導的「東區門戶計畫」推進，從南港軟體園區為核心，在交通、經貿與產業多軸驅動下，承襲波士頓串聯生技、AI、創投與研發機構的都會發展模式，成為國際科技城市的重要門面，看準這股趨勢，由美國波士頓學成歸國的金裕建設創辦人，選擇以此為品牌首發落點，推出雙基地開發案，為想進入科技門戶的年輕族群與...

文／住展雜誌 為加強打擊近來日益猖獗的詐騙行為，南投縣政府警察局昨（14）日舉辦「攜手顏炳立打擊AI與房地產詐騙」記者會，邀請知名不動產與財經專家顏炳立到場，分享詐騙識別重點，並強調投資務必謹慎查證，避免落入不法陷阱。 隨著科技進步，AI深偽技術與假房地產投資成為近年新興高風險詐騙手法。顏炳立指出，詐騙集團往往以「高獲利」、「保證回本」等話術誘導民眾投入資金，實際上卻是陷阱，強調「天下沒有白吃的午餐」，凡是標榜高報酬、短期獲利的投資...

文／住展雜誌 位於台北市中正區、緊鄰東門捷運站的『城心文祥』公辦都市更新案，近日順利完成招商作業，由阿曼開發股份有限公司獲選為最優申請人，將負責後續更新計畫的開發與推動。 該案基地面積約922.54平方公尺，屬市區罕見的小坪數基地，坐落在淡水信義線與中和新蘆線交會的東門站旁，生活機能便利、發展潛力高。基地內有兩棟4層樓的老舊公寓，屋齡逾50年，結構與居住條件皆已不符現代需求。 台北市住宅及都市更新中心自2022年底獲市府同意擔任實施者後，...

超級電池廠爆炸　居民陷空污陰霾 高市環保局於火警周邊進行空氣品質監測。圖／高雄市政府 七月中，高雄小港區三元能源科技廠於清晨發生爆炸並引發大火，濃煙伴隨腐蝕性氫氟酸擴散，環保局監測指出空污影響範圍廣達6公里，周邊居民憂心健康受害。此次火警造成15人輕傷，起火點疑為一樓電池半成品試驗區，現場釋出高溫有毒氣體，引發空品急劇惡化。高市府已勒令全廠停工並展開稽查，並緊急發出細懸浮微粒警報，提醒民眾減少戶外活動。該廠為台泥子公司、全台首座超...

文／住展雜誌 新北市三重區六張街『莘聖沐光居』建案今（2025）年初發生施工導致鄰房受損意外，造成一戶倒塌、一戶拆除，緊急撤離79戶、共190人。新北地方檢察署介入調查後發現，相關承造單位與施工人員涉嫌未依設計圖施工、少設監測設備、未依規定頻率監測，並在觀測數值達行動值後，擅自歸零數據、未提報真實情況，近日依法起訴5人。 本案起造人為莘聖建設，承造人為璿灃營造，施工品質監管為齊合富建設，預壘樁與止水樁等工程則由宸新營造負責，安全觀測系統...

  彰化縣啟動地籍清理土地標售 16筆土地開放投標 彰化縣政府正式公告辦理114年度第2批地籍清理土地標售作業，本次共釋出16筆未能釐清權屬的土地，標售期間自即日起至11月4日止，將於11月5日上午10時開標。這項標售作業是為了解決台灣光復初期遺留的地籍問題，讓長期閒置的土地能重新活化利用。   多元土地類型供選擇 標售底價25萬起 本次標售土地類型多元，包含特定農業區甲種建築用地、山坡地保育區丙種建築用地等不同地目。其中標售底價最親民的是永靖鄉...

三地開發營收空窗引關注 建案週期特性致連四月零營收 上市營建公司三地開發（1438）近期因連續四個月零營收引發市場關注，公司緊急澄清此為建設產業特性所致，並非營運停擺。這已是該公司今年第二度因類似情況發布重大訊息說明，凸顯營建業獨特的財務認列模式與市場認知間的落差。隨著多個大型開發案陸續推進，三地開發正積極調整推案節奏，力求穩定未來營收表現。   建設業特性導致營收空窗 三地開發昨日更正公告顯示，今年4至7月營業收入均為零，延續了去年...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠疫情後的最窘狀態，六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，新成屋戶數上升，預售屋推案量、成交組數、來客組數、待售建案數分數下滑，議價率持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，正式進入下半年，家庭出遊的暑假階段、颱風帶來的不穩定氣侯、民俗月，和新的關稅政策都將登場，利空接力讓建商保守以對，印證在7月的預售物件...