【住展房屋網/綜合報導】「為促進豐原火車站周邊地區都市再生，台中市政府推動豐原公辦都更實施者公開評選案，祭出多項投資誘因，將公開評選實施者，受理申請至8月24日止。台中市政府都發局說明，更新單元位於豐原車站東側，為翁明段659地號等12筆公私有土地，基地面積約0.38公頃。 台中市政府都發局表示，都更案經重新調整檢討後，未來優勢包括興建豐原轉運中心，帶動周邊地區未來發展；更將共同負擔比調高及中央回收資金調降，並增加分期期數，降...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新法拍移轉量，今年1月至7月全台法拍量僅占全體1.14%，相較過去2年下滑，顯示出法拍佔比走緩。進一步觀察今年各縣市變化，全台法拍占比最高的縣市為屏東縣，達2.06%，業者指出，主要是該縣房屋總價較低，投資人出手快。 其餘各縣市變化方面，六都中以新北市最低，僅0.86%，其次為桃園市0.92%；而高雄市則最高，達1.63%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年房價仍處低點，但交易量回溫，尤其是新北市、桃園市，不動產總價相對...

【住展房屋網/綜合報導】蘋果日報報導，被內政部次長花敬群稱為「包租代管模範生」的永勝集團，爆發拖欠房東及員工薪資事件，永勝集團承攬台北市、新北市、桃園市、高雄市包租代管業務，自去年10月起，陸續爆發欠租、欠薪等糾紛，據了解業者仍未改善，至今接獲申訴案共64件，其中高雄市就有40起房東投訴，金額達160餘萬。 永勝集團承攬包含台北市、新北市、桃園市、高雄市4都的包租代管業務，共368件，去年至今各縣市政府受理申訴案件為64件，其中53起為積欠房東租金...

【住展房屋網/綜合報導】於去年選後，高雄觀光持續發熱，但近來高雄車站周邊的「皇家尊龍大酒店」卻傳出法拍消息，將於2月13日進行1拍，底價為9億元。據了解已有多組客戶詢問表示有購買意願，若該案能於法拍前找到買家，即能撤銷拍賣。 「皇家尊龍大酒店」位高雄市新興區七賢2路，屬高雄站前商圈，該次以底價9億元進行拍賣，對比高雄市觀光局所指的去年12月高雄市飯店住房率創下歷史新高紀錄，似乎並不契合。自由時報報導，尊龍飯店發言人郭家妃表示，目前有3到4組買...

【住展房屋網/綜合報導】據司法院公告，新北市中和「嘉泉名璽」出現社區80戶遭法拍的情況，每戶底價由500萬元至1,200萬元不等，80戶一次拍賣，總底價合計約11.6億元，預計於今年2月19日進行1拍。由於底價總價高，單價也高於區域行情，市場普遍認為流標機率高。 根據經濟日報指出，「嘉泉名璽」位於中和員山路上，為地上17層建築，規劃120多戶，於2010年開始預售，原訂2014年完工，但興建中之建商出現財務危機、無力續建。於2017年雖然完工取得使用執照，但後續糾紛仍...

買軍車卻不能開、買高山救護機卻上不了高山國防部認為，獵雷艦案是承包商和銀行的問題，但從審計部報告， 便可看出國防部對採購案的專案管理能力，仍有很大的改善空間。獵雷艦案承包商慶富造船董事長陳慶男因資金周轉不靈，鋌而走險犯下詐貸、洗錢、虛偽增資等罪行，問1位獵雷艦專案海軍相關人士，慶富在高度操作財務槓桿時，國防部、海軍司令部難道都不知情、事前不能出手制止嗎？ 2百億買車放任閒置 還衍生17億停車費「我們只管理成果，尤其是機敏性軍事採購，往往一多...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯合報報導，大陸打房再出招，「購租並舉」改革住房制度，首批由廣州、深圳、南京等12個一線及熱點城市試點。鼓勵買租同權的樓市新政，住房供應將從「重售輕租」，轉向「租售並舉」，對高房價帶來衝擊，帶動房地產市場轉型。 住房城鄉建設部指定廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市，作為首批開展住房租賃試點。中新網報導，從一線城市帶頭，力推「購租並舉」住房制度，將是大陸房地產市...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布3月房市資訊，全體國銀房貸餘額近6.4兆元，年增率4.49%，較2月大增182.4億元，創下歷史新高。建築貸款餘額則為1.66兆元，年增2.11％來到21個月高點，並已連續4個月正成長。 央行官員表示，3月房貸餘額增加的主因，來自2月有農曆年、228連假等季節性因素導致營業天較少，使得交易遞延至3月成交。另外機場捷運通車、建商讓利求售加上交屋潮，也都是原因之一。至於建築貸款餘額的增加，主要是建商為拓展市場推案，具資金周轉需求...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

【住展房屋網/台北報導】國內房貸首度出現警訊！據金管會最新資料顯示，去年11月的房貸逾放比率為0.18%，比前年底增加0.03%；建貸逾放比也增加0.06%，是12年來的首見，顯示不動產授信風險升高。金管會銀行局提醒，銀行應提高風管意識，並準備控管額度。 金管會指出，建貸逾放比率已連續兩年上升，並擴大增幅。估計可能跟近來房市不佳，部分建商資金周轉困難有關。截至去年11月底，房貸餘額為6.03兆，逾放比則較前年12月底增加0.03%，民眾欠繳的房貸金額新增達18億元。...