圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要股市近期表現強勁，其中標普500（S&P 500）指數今年迄今已上漲超過 11%。儘管大盤整體走高，但市場內部數據卻顯示出潛在的結構性變化，一些專家正密切關注這些趨勢可能帶來的影響。 根據《TKer by Sam Ro》的報導，雖然標普500指數今年表現亮眼，且盤中最大跌幅為 9%，遠低於歷史平均的 14%，顯示市場具備一定韌性。然而，投資公司 Janus Henderson 的分析師 Richard Bernstein（Richard Bernstein）指出，市場領導力...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據外媒報導，美國數據中心（即為支撐數位經濟的實體基礎設施）的營建支出已超越傳統辦公樓的開發規模，標誌著商業不動產投資出現重大轉變。截至2026年，數據中心建設投資已攀升至超過辦公樓的歷史高峰。 過去數十年，辦公大樓一直是企業擴張與經濟成長最顯著的象徵。然而，自2019年至2023年的高峰期過後，傳統辦公樓的營建支出開始大幅下滑，到2026年已降至約450億美元。此一轉變反映了混合工作模式的興起，以及許多美國主...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）產業的快速成長，韓國國內基礎建設投資市場的資金流向正經歷顯著轉變。大型企業正將其核心業務（如半導體和AI）作為重點，並陸續剝離能源及基礎建設資產。此舉為國內外私募基金（PE）創造了新的投資機會，形成「大企業賣股，私募基金買入」的趨勢。 根據《Marketin.edaily.co.kr》報導，這種轉變讓私募基金得以收購基礎建設，將其發展為平台，而AI產業的成長則持續創造新需求，形成良性循環。由於AI資料中心擴張帶來的電力需...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球投資人正採取兩手策略，一方面積極投資美國大型股以追求成長，另一方面也透過黃金作為避險工具，反映了當前市場在追求收益與防範風險之間的平衡。 根據《ETF Database》報導，從道富公司（State Street）旗下 SPDR ETFs 的資金流向來看，今年以來，流入追蹤黃金或標準普爾500指數（S&P 500 Index，衡量美國大型公司股價表現的指標）的 ETF（指數股票型基金，一種追蹤特定指數或資產表現，並可在證券交易所買賣的基金）資金位居前三名，...

文／謝曉菁 詐騙手法日新月異，連統一發票、Netflix續約都有可能成為陷阱！新北市政府警察局刑事警察大隊長黃國師於Podcast節目《地事cover你》指出，近年詐騙集團鎖定部分獨居、名下持有不動產的長者，先透過噓寒問暖建立信任，再以假投資、假冒公務機關等方式，一步步誘導被害人投入資金。不僅如此，詐騙集團更可能進一步要求被害人將房子設定抵押借款，最後恐怕連辛苦一輩子所累積的房產都受到威脅。 談及近期新興詐騙手法，黃國師點出，像是統一發票中獎連結、Ne...

「地面師」盯房產下手　偽遺囑、假債權、投資抵押成三大詐騙風險 【M傳媒／綜合報導】 不動產動輒數百萬、上千萬元，近年詐騙手法也從傳統假買方、假屋主，逐漸演變成結合身分冒用、偽造文件、虛假債權甚至司法程序的複合式犯罪。 依原始資料所載，2025年台灣一起涉及偽造代筆遺囑、侵占不動產案件偵結，主嫌自2021年起涉嫌與律師、里長及員警等人合作，鎖定獨居或剛過世長者名下不動產，透過偽造文件辦理產權移轉，不法所得被指超過新台幣1.4億元。案件仍應以...

隨著《平均地權條例》修法上路，預售屋禁止換約轉售已成市場鐵律。然而，部分投資客為了規避法規與房地合一稅，企圖透過假債權、借名登記或私下合資協議等技術性手段進行地下換約。本文客觀解析預售屋換約限制新制、常見的三大私下換約避稅紅線，並深度揭秘國稅局如何透過大數據勾稽金流與地政資料，精準打擊逃漏稅行為。切勿心存僥倖，以免面臨補稅最高加處 3 倍重罰的沉重代價。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球投資者對指數股票型基金（ETF）的興趣持續高漲，這種可以在證券交易所買賣、通常追蹤特定指數或資產表現的投資工具，近期特別受到青睞，尤其是主動式管理型的指數股票型基金。最新報告顯示，此類基金在最近一個報告期間淨流入高達 434 億美元。 資金大量湧入的主要是大型成長股類型的基金，這些基金主要投資於那些規模較大且具備高成長潛力的公司。根據統計，這類表現優異的主動式管理指數股票型基金，在過去一年平均繳出...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年3月3日宣布的稅務改革方案，導致首爾房市呈現顯著的兩極化現象。高價位的「江南」（指首爾漢江以南的高級住宅區）地區豪宅急售物件激增，而「江北」（指首爾漢江以北的地區，通常房價較江南低）地區的中低價位公寓卻持續飆漲，屢創歷史新高價。 新稅改主要針對高價位住宅加重持有稅與資本利得稅。其中，資本利得稅的長期持有特別扣除額上限降至10億韓元，使得許多高價住宅的屋主面臨沉重稅負，即使是僅擁有一間房產...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓個人投資者近期大規模將資金轉向美國股市。《The Hawk》報導指出，在過去兩個月內（7月1日至上週四），南韓個人投資者淨買入超過70億美元的美國股票，約達70.4億美元。這筆金額相當於他們上半年美國股票淨買入總額98.7億美元的七成。 這股資金流向的轉變，主要源於南韓國內股市的疲軟。南韓綜合股價指數（KOSPI）在今年6月22日曾創下9,114.55點的歷史收盤新高，但隨後經歷顯著修正。7月第二個交易日，KOSPI便跌至7,000點水準，自7...