聯準會主席換人、華許新政將上路！M編：利率不會馬上降，但「這四件事」會改變全球資金流向 文／M傳媒房產中心 M編 美國聯準會主席鮑爾於5月15日正式卸任，由華許接棒。這不只是美國的事，更牽動全球資金流向，當然也包括台灣的房市與股市。 很多人以為「換人就是降息」，但M編直接說：不要想太多。 華許的風格比鮑爾更鷹派，他主張縮減聯準會資產負債表、減少對量化寬鬆的依賴、更專注於物價穩定。短期內不要期待大幅降息，但長線來看，有幾件事值得關注。 ...

「貸房入股」創新高！房市專家示警：股房雙崩恐引爆金融風暴 M傳媒房產中心 M編 過去兩年，在央行持續壓制不動產貸款集中度的政策之下，房市資金明顯收縮，但另一邊，金融體系的資金並沒有消失，而是開始轉向。房貸難貸、建商融資受限的同時，銀行加大力道推動理財型房貸與信用貸款，讓市場出現一個微妙但關鍵的變化——資金正在「離開房市、轉進金融市場」。 這不是單純的資金移動，而是結構正在改變。 根據市場觀察，理財型房貸本質上是將已償還的房貸本金轉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導日本銀行（Bank of Japan）前總裁近日呼籲，日本應採取措施提升國內市場的投資吸引力，以期扭轉企業及投資者資金持續外流的趨勢。此舉旨在應對日本企業及投資者因尋求更高報酬，而將海外利潤留在美國等市場，進而對日圓匯率造成壓力的現況。 根據《Bitget》報導，日本企業與投資者已從海外投資中獲得鉅額利潤。然而，由於國內預期報酬相對較低，這些資金正促使他們在美國市場尋求更佳的再投資機會。這導致大量海外...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導歐元兌美元（EUR/USD）匯率在本交易週呈現連續三日的跌勢，短期內累計跌幅已超過0.8%。此波走弱主要受到美國近期公布的強勁通膨數據影響，市場預期聯準會（Federal Reserve）可能將採取更為積極的貨幣緊縮政策，進而推升美元走強。 本週稍早公布的美國消費者物價指數（US CPI）已暗示通膨壓力持續存在，而昨日的生產者物價指數（PPI m/m）數據更顯示，生產者物價月增率達到1.4%，遠高於市場預期的0.5%，創下今年以...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導儘管加密貨幣市場正掀起一波零售人工智慧（AI）代理代幣的熱潮，但晶片巨頭輝達（Nvidia）卻選擇透過支持區塊鏈平台Hedera，默默佈局企業級AI基礎設施，這與當前的投機氛圍形成顯著對比。分析指出，市場上存在兩種截然不同的AI加密貨幣投資策略：一是面向消費者的AI代理，二是企業級AI基礎設施。 面向消費者的AI代理，如在Base平台上的Virtuals或Solana上的AI16z，主要包括具備個性化的聊天機器人、社群媒體發文機...

地政士是「地面師」還是守門員？富哥：比例再低，遇到一次就是毀掉一個家庭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近「地面師」這個詞很紅，隨著影視作品和社會案件大量曝光，越來越多人把「地政士」和「詐騙共犯」畫上等號。地政士公會全聯會跳出來喊冤：全台約1.1萬名地政士，涉案被判刑的比例不到萬分之三，2024年甚至只有1人被判刑，呼籲社會不要以偏概全。 富哥必須說：數據是數據，但民眾的感受是另一回事。 低機率、...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據 Gallagher Re 的最新報告，全球保險科技（InsurTech）領域的融資活動在 2026 年第一季持續強勁，總金額達到 16.3 億美元。這波成長延續了 2025 年第四季的 16.7 億美元，創下自 2022 年第三季以來的最高融資水平，扭轉了過去三年季融資額約 10 億美元的趨勢。 Gallagher Re 全球保險科技主管 Andrew Johnston 指出，這證明資金正回流至此領域。他強調，2026 年第一季的保險科技融資中，高達 95.2% 的資金流向了標榜採用人工智慧（AI）...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場於昨日（5月7日）經歷顯著下挫，比特幣價格跌破80,000美元關卡，以太幣（Ethereum）下挫至2,300美元以下，而XRP則下滑至1.38美元。整體加密貨幣總市值在過去24小時內下跌1.51%，降至2.66兆美元，從近期高點蒸發超過900億美元。此外，期間內清算金額高達3.31億美元。 造成這波市場動盪的因素多元。其中，去中心化金融（DeFi）領域的資安事件是一大觸發點。台灣時間昨日（5月7日），去中心化金融流動...

房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道 M傳媒房產中心／綜合報導 如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。 第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。 住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導資產管理公司範·艾克（VanEck）的數位資產研究主管 Matthew Sigel 近日表示，比特幣（Bitcoin）在未來五年內價格有望達到 100 萬美元，此番言論凸顯了加密貨幣的長期升值潛力。截至週三（5月6日）下午，比特幣盤中價格約在 8.1 萬美元上下波動。 Matthew Sigel 在一場訪談中闡述其觀點，認為年輕投資者的配置意願與人口結構趨勢是推動比特幣長期成長的關鍵因素。他將比特幣的潛在普及程度比擬為視訊遊戲產業，從三十年前僅限...