兆基屋管財務風波釐清！前董座發聲明：資金缺口8億非百億 施振榮：看好新經營團隊 M傳媒綜合報導 國內包租代管龍頭兆基屋管近期因大股東財務問題引發關注，前董事長李建成發表聲明，澄清資金缺口為8億餘元，而非外傳的百億餘元，並向投資人致歉，承諾將積極協商清償、負責到底。與此同時，第二大股東宏碁創辦人施振榮也公開表態力挺，強調兆基本身公司治理到位，個人問題已與公司營運隔離，仍看好兆基未來發展。 李建成辭任董座 聲明澄清8億缺口非百億 此次風...

在購屋過程中，「財務規劃」往往是決定能否順利買房的最關鍵一步。傳統看房流程中，許多人在房屋網站看到心儀物件時，常需要另外打開試算工具或 Excel，手動輸入房屋總價、自行猜測貸款成數與利率，才能推算需要準備多少自備款以及每月還款金額。這種資訊斷層不僅耗時，買方若對銀行鑑價與貸款條件缺乏概念，更可能面臨簽約後才發現自備款不足的財務風險。為了解決這個看房與申貸之間的資訊痛點，樂屋網與第一銀行展開跨界合作推出「AI 房貸試算」功能，將房貸試算服務直...

兆基關係企業公司債爆兌付危機！187人組自救會　該查三條資金線 【M傳媒／綜合報導】 大型包租代管業者兆基屋管的股東趙姬投資，以及另一家寄居蟹管理顧問，傳出公司債利息無法依約兌付。截至2026年8月3日，媒體報導已有187名投資人組成自救會，個別投資金額從約50萬元至千萬元以上不等，其中有人聲稱投入約900萬元，本金與利息均暫時無法取回。 事件曝光後，兆基屋管發布聲明表示，原任董事長已於7月29日辭任所有職務，董事會於7月30日推選新任董事長；公司並...

金管會再出招！首度要求銀行申報「股市理財周轉金」 追蹤1.74兆資金缺口 M傳媒／綜合報導 台股「四貸同堂」等信用擴張亂象引發監理機關高度關注。為精準掌握民眾借錢買股的資金流向，金管會正式修改銀行申報要求，將首度要求銀行填報「投資股票等金融商品的理財周轉金貸款」數據。這是繼設定「業務成長異常」及「風險指標顯著變化」兩大監理紅線，並約談多家銀行後，又一項監理新措施。 數據黑洞有解！金管會新規與央行看齊 過去，民眾透過理財型房貸、信貸或...

當住宅市場面臨中央銀行多輪選擇性信用管制與放款水位緊縮，許多置產族與法人單位試圖將資金轉向商業不動產，誤以為「商辦」為不受政策約束的融資避風港。然而，央行與金融機構對資金流向的稽查日趨嚴格，不僅商辦貸款成數已非過去動輒七至八成，若申貸人名下已有住宅房貸，更可能觸發連動審查，導致融資額度大幅縮減。本文客觀拆解最新商辦貸款管制規定、審查機制，並以表格對照商辦與住宅貸款的利率、稅率與融資管道差異，為置產買方提供完整的風控評估指南。一、 前言...

隨央行信用管制與不動產放款緊縮持續發酵，過去靠建設題材與熱錢急漲的中台灣房市正迎來壓力測試。本文以客觀數據與財務風控視角，深度解析彰化與台中房市「量縮價修」的實質發展，剖析高槓桿預售屋投資客在交屋潮面臨的資金斷裂真相；同時提出待售物件增加率與鑑價落差兩大危險指標，公開中彰地區 5 大潛在賣壓預警區的結構特徵，為自住與置產買方提供理性且客觀的避險指南。一、 前言：從狂飆到急速冷卻，中台灣房市迎來交屋考驗期過去數年間，在半導體產業聚落擴展、...

文／謝曉菁 包租代管龍頭企業兆基屋管相關公司近日爆出財務危機，引起各界關注是否影響社會住宅包租代管服務。對此，中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會昨（3日）晚間發布聲明，表示公會高度關注事件發展，目前事件事實、公司間法律關係及責任歸屬，仍有待主管機關與司法機關進一步調查釐清；公會將持續關注後續發展，配合主管機關相關措施，共同確保租賃服務不中斷，維護房東與房客的契約及居住權益。 兆基屋管相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問近期傳出財...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡政府近期宣布一項總額達9億坡元（約新台幣225億元）的經濟措施，旨在支持當地企業與家庭應對不斷上漲的成本。其中約三分之一的資金將用於協助企業，包括向中小企業提供現金補助，以及為小販與市場攤位經營者提供租金支援。這些多元措施顯示新加坡政府在經濟逆風中，同時考量了企業營運成本與民生負擔。 除了短期振興方案，新加坡也透過策略報告規劃長期經濟發展方向。一份於今年六月發布的 Economic Strategy Review (E...

在金融機構房貸放款水位接近上限與央行信用管制雙重壓勢下，過去被視為優質申貸客群的公教人員，申辦官方「築巢優利貸」亦面臨排隊撥款、鑑價保守甚至核貸成數不如預期的挑戰。本文客觀解析公教人員房貸審查現況，並提供民營菁英房貸專案、配偶雙軌補強以及貸款期程排隊等替代方案，協助公教購屋族順利完成資金定錨。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 限貸令衝擊：為什麼公教身分不再...

建商壞帳警報響起！6月建融逾放暴增49%銀行資金近乎零成長　體質弱建商面臨淘汰壓力【M傳媒／記者綜合報導】房市降溫壓力，正從推案與銷售端，逐步蔓延到部分建商的現金流。根據金管會統計，2026年6月底國銀建築融資逾期放款金額增至29.28億元，單月增加9.64億元，增幅約49%；建融逾放比也由0.05%升至0.08%，創近8個月高點。這次增加主要來自一筆建商聯貸案轉列逾放，主管機關表示目前仍屬個案。銀行圈初步了解，借款戶可能是一家中型建商，因營收下滑、資金周轉不...