商傳媒｜吳承岳／台北報導中東局勢再度成為全球金融市場焦點。儘管美國總統Donald Trump公開表示將回應伊朗攻擊美軍直升機事件，但市場反應卻出現與傳統避險邏輯不同的走勢。國際金價9日大跌近2%，跌破每盎司4,250美元關卡，國際油價同步重挫超過5%，顯示投資人更傾向押注衝突不會進一步升級。根據外媒報導，美軍一架阿帕契攻擊直升機在荷莫茲海峽執行巡邏任務期間遭到攻擊，事件引發市場高度關注。川普隨後表示，美國必須對此做出回應，但同時強調機組人員平安無事。消...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際黃金市場上週遭遇明顯賣壓，在美元走強、升息預期升溫以及避險需求降溫等多重因素影響下，金價創下近期較大跌幅。市場分析指出，本週包括美國、中國與印度的通膨數據，以及歐洲央行利率決策，將成為左右黃金下一階段走勢的重要觀察指標。根據《BizzBuzz》報導，國際黃金期貨上週下跌近5%，收在每盎司4,365美元附近；白銀跌幅更接近9%，收於每盎司69.10美元。貴金屬市場同步修正，顯示資金風險偏好正出現變化。分析師指出，美國近期公布的採...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股週四上演高檔劇烈震盪行情，加權指數早盤在半導體權值股帶動下一度強攻，盤中最高來到 44,954.09 點，再度改寫歷史新高，距離 45,000 點整數關卡僅一步之遙；不過，隨短線獲利了結賣壓出籠，加上國際地緣政治不確定性升溫，指數隨後由紅翻黑，最低下探 43,236.36 點。終場加權指數下跌 620.36 點，收在 43,636.44 點，跌幅 1.4%，單日高低震盪達 1,717.73 點，成交金額放大至 15,904.76 億元。如此劇烈震盪走勢凸顯...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國際貿易委員會（US International Trade Commission, ITC）針對喬比航空（Joby Aviation）的調查，已引起其合作夥伴達美航空（Delta Air Lines）的關切。這項調查源於競爭對手阿徹航空（Archer Aviation）提出的專利侵權指控。 達美航空日前示警，《Simply Wall St》報導指出，若調查結果不利，喬比航空的電動垂直起降（eVTOL）飛機可能在美國市場受限或被禁止。這對喬比航空的美國商業化計畫，特別是其與達美航空針對機場至市區航線及...

【網路地產王/綜合報導】不少民眾對預售屋銷售現場，停留在強勢推銷與價格比較的刻板印象；但隨著購屋族群結構轉變，購屋不再只是比較價格與坪數，而是選擇一個更貼近自我需求的生活型態。因此愈來愈多民眾在看屋時，傾向不再被催促著做決定，而是在現場的互動對談中，理性釐清需求及現況，邁向”下一站的幸福”。 優質的接待中心現場，已不再是傳統模式地強調產品，銷售人員不再急於介紹推薦產品，而是先從關鍵問題協助買方釐清現況及需求，包括「自住還是置產」、「偏好...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東局勢出現緩和跡象，帶動全球資金風險偏好回升。美元轉弱、外資回流亞洲市場，新台幣匯率出現補漲行情，短線走勢轉強，市場關注是否有機會進一步挑戰前波高點。在美伊衝突出現談判轉機之際，全球金融市場風險情緒明顯改善。美元指數走弱，加上資金回流亞洲股匯市，推動新台幣近期強勢升值，盤中一度升破31.6元，重新站回31.5元整數關卡，創下一個半月以來新高水準。匯市交易量同步放大，單日成交量接近37億美元，顯示市場資...

海外置產誘人？山哥：真正的風險，90%的人一開始就忽略了 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 最近中東戰爭讓海外房地產投資風險問題備受關注。山哥看過太多海外置產的問題案例。如果把這件事從「風險」角度重新拆解，你會發現一個現實：海外置產不是單一風險，而是多重風險同時存在。一個環節出錯，整筆投資就可能失控。 一、制度風險： 很多人看的是價格與租金報酬，但忽略不同國家的法律結構差異。有些市場並非永久產權，而是有年限的使用權；有些...

預售屋玩法全面翻轉！從「快進快出」到「選地段、選建商、選時間」 文／賣厝阿明知識+   預售屋市場，正在經歷一場制度級的轉變。過去幾年，預售屋之所以成為熱門投資工具，很大原因在於「低自備款＋轉約彈性」，讓投資人可以用較少資金卡位未來房價上漲空間。但 隨著平均地權條例修法上路，預售屋轉售限制大幅收緊，市場操作模式也被迫改寫。   以前是百米衝刺，現在要改跑馬拉松了。我們可以分析以下幾點   一、短期套利空間被壓縮 投資人最直接感受到...

自主都更夢碎現場！13米大坑洞揭開「自己蓋房」的殘酷真相 文／M傳媒房產中心 M編   以為自己蓋房能省錢又賺大坪數？澎湖知名「中興戲院都更案」直接示範什麼叫夢碎現場！ 原本開心等著新家落成，現在現場只剩下一個深達13公尺的大坑洞，成了當地最諷刺的地標。   老屋主的迷思：自己蓋，不用被建商扒一層皮？ 很多老屋屋主都有個迷思：「自己蓋，坪數分比較多，不用被建商扒一層皮！」 聽起來很合理，對吧？但現實往往是另一回事。   營造廠老總直接用...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...