九合一選舉全台多數縣市「綠地變藍天」，根據一項最新統計調查顯示，六都選後屋主「售價調漲」的件數較選前爆量成長134％，其中北市、新北、台中、高雄選後「售價調漲」件數增幅高達1.2～2.6倍，在韓流外溢全力拼經濟訴求下，房市似乎開始蠢蠢欲動。 觀察選後六都房市，選戰的影響似乎仍在延燒!根據屋比房屋比價平台統計，六都「選後一週（11/25～12/1）」調整售價的網路待售物件高達2886件，較「選前一週11/18～11/24」大增65％，其中「售價調漲」1006件、占提高到比35...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，今年全台不動產市場買氣回溫，僅管6都買賣移轉棟數仍有起伏，但整體交易量呈現向上發展跡象。住商機構企劃研究室統計6都今年前3季，及2016、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市之外，其他5都近3年家戶購屋比都持續上升。 根據統計資料顯示，今年家戶購屋比最高的是桃園市的3.55%，儘管該數據略低於2016年，但與去年相比仍成長0.25%。至於家戶購屋比成長最多的是台北市及新北市，皆成長0.50%，台北市家戶購屋比來到2.13%，新...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局主辦「台中車站鐵道文化園區促參案」，由德昌營造股份有限公司獲選為最優申請人，該公司特別成立特許公司「經典國際股份有限公司」負責台中車站鐵道文化園區投資興建及營運。台鐵局及經典國際股份有限公司已於日前完成簽約典禮。 台中都會區鐵路高架捷運化第1階段工程於2016年10月16日通車啟用，今年10月28日第2階段工程同時啟用5站新增通勤車站，台鐵局為鐵路高架化後舊有古蹟、歷史建築及騰空之土地資產有效活化利用，及新站區之商...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南的南部科學園區已邁入第22年，為南台灣重要的產業聚落，為擴大延攬人才，日前舉辦「宜居南科記者會」，強調在南科工作成家立業不是夢。台南市代理市長李孟諺表市，台北房價高，一般上班族經濟負擔較重，相對的，在南科工作房價與所得比較容易達成購屋夢想，並實現優良居住品質。 李孟諺指出，南科建造許多公園綠地及運動休閒場域，台南市政府也特別打造長度約45公里的自行車道，民眾可騎乘自行車至烏山頭，或是往南騎到奇美博物館...

【文/住展房屋網】2019年不動產市場即將登場，據自由時報報導，由眾多不動產投資專家所組成的CCIM台灣不動產投資協會認為，危老重建將是房市新契機，隨著各地申請案件增加、成長，在危老條例的時程獎勵到期截止前，將會有一波資產活化的商機。 建築師林經國認為，危老重建是都更沉寂多年後的另一個新契機，危老結合多項優惠並搭配時程奬勵，有意願更新且符合條件的民眾都該將危老視為刻不容緩的議題。各地危老申請案件已有所成長，且時程奬勵的截止日期日漸逼近，符...

【文/住展房屋網】全年營業額達350億的外商「怡和集團」將啟動歷年來金額最高的投資項目─IKEA宜家家居青埔店，其投資額約60億元，該項目於日前正式動土，規劃打造總樓板面積約2.1萬坪的大規模旗艦店，預計2021年完工營運，將是IKEA在台灣的第7間分店。 根據工商時報報載，怡和集團台灣區董事長張樑表示，過去怡和集團每年投資台灣約10餘億元，今年投資金額則一舉突破百億，其中，IKEA青埔旗艦店投資金額就佔了60億元。怡和集團表示，相當看好未來桃園的成長與發展，...

【文/住展房屋網】高雄市政府表示，今年高雄市促參招商共有5案，其總簽約金額預估可達479.83億元，其中位於捷運凹子底站旁商業區招標設定地上權開發案，富邦人壽預計投資375.08億元興建辦公室、商場、銀髮照護住宅、水族館等。 除了富邦人壽之外，經營MLD台鋁商場有成的業者也將再投資56.52億元，於凹子底停車場用地興建停車場、辦公、商場、美食街、書城、電影院等。加上龍巖集團、欣達環工、中鼎工程及日月光半導體亦更有投資項目，使今年度高雄促參總投資金額達...

海悅廣告、海悅國際開發總經理王俊傑昨（26）日表示，選舉落幕後，房市碰上年底的購屋旺季，預期房市應該會逐步回溫；在大坪數高端頂級豪宅市場方面，預期也將樂觀正向發展。 尤其民進黨重大挫敗，可能牽動未來政策會比較拚經濟，在美中貿易戰催化海外資金返台，全球CRS肥咖條款上路，再加上蔡政府正研擬資金租稅特赦條款，引導海外資金投入5+2新創產業之際，高端資產族群可望香江水暖鴨先知，新一波資金行情蠢蠢欲動，有利房市持續回溫。 王俊傑表示，這兩年上市櫃公...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計資料顯示，今年全台第2季新增購置住宅貸款平均利率約1.84%，是自2011年第1季以來的新低紀錄，若與2008年首季利率3.31%相比，僅是當時的55%，目前平均利率已經連續11季下跌。 今年第2季新增購置住宅貸款平均利率約1.84%，為近8年來的新低紀錄，而目前也已連續8季利率皆低於2%；將時間拉長觀察，近10年來新增房貸平均利率最高點為2008年第3季、利率約3.35%，最低點是2010年第3季、第4季，利率約1.72%。 根據自由時報報載，...

1111光棍節已成為全球購物盛會，房地產龍頭甲山林機構，今年在重劃區個案暢銷滿席，為答謝搶購，特別大手筆籌辦房產界首發－「雙11歡樂購屋節」，霸氣推出最狂購屋優惠活動。活動從2018/11/1至2018/12/31止，共為期二個月的「雙11歡樂購屋節」，精心策畫包括賞屋與購屋簽約都有頂級湯旅抵用券相送、買房再享優付輕鬆成家方案、買成屋送裝潢補貼款等三大超級特惠活動回饋購屋大眾。 目前，甲山林線上銷售的成屋案包括有甲山林天墅、天藝、水立方、城上城、赫里翁、詠大直...