【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標售案」將於今年12月同時截標與開標，底價為380億元，由戴德梁行負責標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，在先前空軍官兵中心標出82億元的高價後，京華城整體的詢問度增加許多。據了解，海內外有投資意願者約各占一半。 儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近，且兩者投資門檻皆相當高，但商仲業者普遍認為，2大標案的潛在買方背景屬性相異大，應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前正式搬遷至台北市文山區羅斯福路6段、近景美捷運站的「財政園區」，該園區為財政部國產署首次引進民間資金活化國有土地的成功案例。園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上權住宅大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固新天地」5棟大樓中，臨近羅斯福路邊的1棟有176戶，可設籍公司營利事業登記，坪數約20至30坪；另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅，合計530戶。洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將...

【住展房屋網/綜合報導】台北雙子星開發案將於今年10月1日截標，據了解，目前已有5組投資團隊表達投標意願。委託標售的仲量聯行認為，今年商辦市場明顯增溫，對即將結標的標售案抱持著相當樂觀的態度。 台北雙子星開發案總投資金額高達600億，由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示，今年商辦市場增溫許多，從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓，以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況，可見商辦市場表現熱絡。 據悉目前...

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落，不斷引進國內外旗艦級的創新公司，每年平均產值超過台幣1兆元，帶動產業發展與經濟繁榮，距離竹科最近的關埔計劃區，一級戰區集中在慈雲路兩側商業區，土地價格單價已站上130萬元，另有多項大型指標開發案深受外界期待，可見城市面貌快速的改變。 專家分析，2017在整體經濟情勢轉好的情況下，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，主要買家多來自科技、生技及金融業等，商用不動產空置率將微幅下降，租金行情...

【住展房屋網/綜合報導】為因應500坪以上國有非公用不動產不出售的政策，國產署積極辦理國有財產功能轉型，業務調整以土地活化為導向，將結合目的事業主管機關共同改良、利用國有非公用不動產列為核心業務。據統計，今年與目的事業主管機關簽約共12案，較上一年度簽約6案，翻倍成長。 國產署表示，今年共簽約12案，釋出國有土地面積達75.6公頃，其中包含了「桃園市幼獅工業區國有土地案」、「新北市林口影視園區」、「新北市金山區地熱能國有土地案」及「台東縣卑南鄉...

【住展房屋網/綜合報導】全國首創由地方政府擔任實施者、投入近 16.7億資金進行改建的「斯文里3期公辦都更案」，日前由台北市副市長林欽榮率領市府團隊舉行動土典禮。市府表示，該公辦都更案的動工，代表的是新未來的斯文里即將到來，也期許該案能夠成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長江雪卿表示，感謝市府對斯文里3期住戶的關心與協助，該公辦都更的動土代表了市府推動都更的效率與魄力，斯文里正在改變，也將持續發生。另外江雪卿也希望市府能夠繼續推動斯文...

龍巖二處精華商辦太平洋商業大樓及台北金融中心大樓，已委託信義全球資產標售，招商說明會今(10日)登場，同時也公佈底價，現場吸引多位投資人參與，包括壽險、傳產業者出席。本次標的有二標，甲標太平洋商業大樓底價14.2億元以及乙標台北金融中心大樓底價18.2億元。底價合計32.4億元，由於潛銷階段已吸引超過十家壽產險與傳產業者關注，底價充分預留投資人利潤空間，標案在11月7日下午2點公開標售，預期將造成搶標。其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌，由知...

青埔高鐵特區利多豐沛，自住置產客回流，圖為「新潤A18」現場。 【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔移入人口逐步增長，從學齡孩童的人數就能得證。過去被認為唱「空城計」的青埔，如今學生人數單靠一座青埔國小已不敷容納，即將增設新校青園國小。專家認為，青埔高鐵特區建設利多題材豐富，食衣住行育樂等民生機能全面顧及，且均屬已啟用或動工中狀態，預計五年內將全面到位，並非理想化的「建設支票」，未來眼見為憑，增值潛力備受期待，對投資、自住客而言宛如一張王牌...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府所辦理的「中壢區中興巷都市更新案」，基地位於中壢國小北側，該基地上之建物為原中壢警察宿舍，由於宿舍年久失修，住戶也陸續搬離，逐漸成為閒置房舍，經桃園市政府團隊勘查後，決議將此地作為由市府主導的都市更新基地，並將於該地興建社會住宅及地方所需的公益設施。 該都市更新基地屬於公有土地，是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案，其位處商業區，距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘，且區域生活機能良好、土地權屬...

【住展房屋網/綜合報導】世大運結束後，位在林口的選手村謀求轉型，經濟部次長龔明鑫日前表示，林口世大運選手村將重新打造為占地約1.8萬坪的「林口新創園展演中心」，預計9月18日正式開幕。未來展演中心會舉辦多元的新創發表會，另外也有室內外舞台、招商中心辦公室等。 林口新創園展演中心是林口是大運選手村A3店面的活化，不僅占地大，也鄰近桃園國際機場以及台北、桃園8個產業園區，可引入新創能量，強化周邊產業的全面發展。 經濟部表示，經濟部中小企業處為吸引...