隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20 興南重劃區」與「A21 環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重劃區的土地價值、房價行情區間、公共建設進度與區域定位差異，並提供首購族與換屋族在進行資產配置時的實務風控指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新...

在金融機構房貸放款水位接近上限與央行信用管制雙重壓勢下，過去被視為優質申貸客群的公教人員，申辦官方「築巢優利貸」亦面臨排隊撥款、鑑價保守甚至核貸成數不如預期的挑戰。本文客觀解析公教人員房貸審查現況，並提供民營菁英房貸專案、配偶雙軌補強以及貸款期程排隊等替代方案，協助公教購屋族順利完成資金定錨。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 限貸令衝擊：為什麼公教身分不再...

在四貸同堂、六貸同堂的背後，隱藏著高風險的警訊，從技術面、籌碼和本益比的角度選股，大概率能逢凶化吉，繼記憶體、ABF、AI供應鏈等陸續漲價，蘋果新機出貨，可趁拉回注意買點！【文／方亞申】台股近期走勢似乎又回到三月初美伊開戰時一樣，利多不漲、利空下跌窘態；國際油價上漲、股市回檔，企業財報業績大都朝向正面，但股價卻大跌。加上一個市場隱藏許久的恐懼─擔心美國高總市值科技公司投入AI建設資金太多，從有龐大自由現金流入轉而流出；且中國又像當初出現DeepS...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導由前美國政府效率部員工創辦的防衛科技新創Cathedral，近期成功完成一輪募資，獲得高達1.6億美元資金，公司估值一舉達到14億美元。此輪融資由知名創投公司安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz）和紅杉資本（Sequoia Capital）共同領投，兩家公司的代表也將進入Cathedral的董事會。 Cathedral的目標是開發由人工智慧驅動的網路安全能力，以服務美國軍方和國家安全應用。該公司計畫提供的技術涵蓋防禦與攻擊性網路作戰，旨在強化美國對抗...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在房價居高不下、銀行審核房貸趨於謹慎之下，如何提高核貸成功率是不少購屋族關注的重點。對此，房仲張國華指出，除了收入高低，銀行也會綜合評估借款人的財力證明、信用紀錄及負債狀況，尤其自營商與自由業者，由於較難提供薪資轉帳證明或扣繳憑單，申辦房貸時更應提早做好準備。 張國華點出，自營商及自由業雖然收入不低，但因缺乏穩定薪轉紀錄及扣繳憑單，在銀行審核時總是較為吃虧。這類族群可透過銀行存款、定期存款、股票、基金等金...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導金融科技新創 Mandela Digital 近日宣布，已獲得人工智慧（AI）公司 Datavault AI 500 萬美元（約新台幣 1.6 億元）的投資，這筆資金將用於開發和推出其美元穩定幣 Mandela Dollar (MUSD)。Datavault AI 也將成為 Mandela Digital 的主要技術合作夥伴。 這款名為 Mandela Dollar（MUSD）的穩定幣，設計目標是與美元維持 1:1 的價值掛鉤。其核心宗旨是希望為非洲、東南亞、拉丁美洲等缺乏傳統銀行服務或穩定美元支付產品的地區，擴大美...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要信用評級機構惠譽評級（Fitch）近日示警，人工智慧（AI）產業的快速發展及其市場修正風險，正逐漸成為全球信貸的主要威脅。惠譽評級認為，科技企業飆升的估值和對AI的大筆投資，可能已超出未來預期報酬，存在潛在泡沫化疑慮。 根據惠譽評級第三季全球風險展望報告，與AI相關的市場修正被視為當前短期的主要脆弱點，其重要性與美國和伊朗之間持續的衝突不相上下。報告指出，AI投資規模龐大，使得全球經濟和資本市場對...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導金融服務業正積極部署人工智慧（AI）技術，以提升營運效率，但在實際推動過程中，許多企業面臨策略與實踐之間的巨大落差。根據《Technology Solutions That Drive Business》報導，AI 專案往往止步於實驗階段，難以順利進入生產環境，主因在於缺乏所需的歸屬權結構、治理模式、資金、資料整備度及營運流程。 業界觀察指出，當 AI 仍被視為一項技術倡議而非全面的業務轉型時，其發展便會停滯。大型銀行雖有雄心勃勃的 AI 策略...

商傳媒｜何映辰／台北報導加密貨幣交易所 BingX 已於昨日（28日）正式在墨西哥推出 BingX Visa金融卡，並同步發布其專有的 AI Claw Agents 市場分析工具。此舉旨在將數位資產更深度地整合到用戶的日常金融生活中。 這款 BingX Visa金融卡是與 Wirex 合作發行，允許持卡人在 Visa公司 的全球支付網路中進行即時的加密貨幣轉換。透過整合 Wirex 的 BaaS 支付架構，該卡片成功將去中心化數位資產與傳統的商業商家網路串聯。持卡人可以在全球數百萬接受 Visa卡 的商家進行實...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際足球總會（FIFA）於週二宣布一項重大商業計畫，預計成立一家名為 FIFA Forward Enterprise（FFE）的全新商業子公司，估值高達 200 億美元，並將向私人投資者出售部分不具控制權的少數股權。此舉旨在籌集最多 42 億美元資金，卻立即引發歐洲足球協會聯盟（UEFA）的強烈反彈，批評國際足總此舉「越界」且缺乏透明度。 根據《Dw.com》報導，FFE 將整合國際足總旗下的商業與賽事運營，涵蓋轉播權、贊助、票務和授權合約等商業...