銀行大玩「雙標」！首購族被當韭菜割，轉貸戶卻爽拿2.185%地板價？寬限期一到，房貸族準備大逃亡！ 文／M傳媒房產中心 房貸族怒了！首購利率2.6％起　轉貸卻喊2.185％？真相曝光 文／M傳媒房產中心 房貸市場也在看人下菜？近期不少購屋族抱怨，首購族走進銀行申貸，常被告知額度吃緊、利率至少2.6％起跳；另一邊，市場卻傳出部分轉貸方案利率低到2.185％，讓民眾忍不住怒問：「先買房的人反而比較吃香，首購族真的被當韭菜嗎？」 但真相並沒有這麼簡單。 網...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

商傳媒｜吳承岳／台北報導對於希望透過全市場ETF（指數股票型基金）投資美股的自營投資人而言，Vanguard Total Stock Market ETF（VTI）、iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF（ITOT）以及Schwab U.S. Broad Market ETF（SCHB）是市場上三大熱門選擇。儘管這三檔ETF都收取每年0.03%的年度費用，並在過去一年的報酬率上繳出約21%的表現，看似高度相似，但《Yahoo Finance》指出，這些產品在長期持有下，因結構性差異可能對投資人報酬產生顯著影響。 這些全...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國矽谷的 Founder Institute（世界最大的種子前創業加速器）昨日分享，在人工智慧（AI）時代，新創公司可運用 AI 工具提升市場調研、用戶訪談及產品開發的效率。該加速器聯合創辦人兼執行長 Jonathan Greechan 指出，透過 AI 應用，新創團隊能更精準地識別客戶需求、分析競爭格局並完善產品原型。 根據 Founder Institute 發布的文章《How to Interview Potential Customers for your Startup Idea in the Age of AI》，AI 在...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管社群新創領域的投資近年來大幅下滑，但隨著人工智慧（AI）的普及，一股新的創業浪潮正悄然興起，吸引了美國22位頂尖風險投資家（VC）的目光。《Business Insider》報導指出，這些創投正在積極尋找下一波具有突破潛力，並以AI為核心的社群平台新創公司。 根據《PitchBook》數據，社群新創的投資在2021年達到高峰，共計239筆交易，總額達22億美元。然而，此後投資額逐年下降，到了2025年，交易數僅剩97筆，總額也銳減至3.3億...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約新創公司 Hugging Face 近期遭遇網路攻擊，卻因美國領先的人工智慧（AI）模型受限於安全防護機制，無法協助分析入侵數據。該公司最終轉向使用中國北京智譜華章科技有限公司（Zhipu AI）的開源模型 GLM-5.2，成功處理了這次駭客攻擊事件。 此事件凸顯了美國AI模型在安全與實用性之間面臨的兩難。據《Aaj English TV》報導，Hugging Face 上週遭遇的駭客攻擊是由一個「自主式 AI 代理」（autonomous agent）突破防線所致。該公司嘗試請...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導針對外國人在日本購置房產的議題，日本自由民主黨已摒棄一概「禁止購買」的策略，轉而推動更為嚴格的交易透明化措施。這項新方針預計將對過熱的都市房產市場和觀光區帶來深遠影響，並可能導致房市兩極化發展。 自由民主黨外國人政策本部在今年6月9日公布的第二份提議中指出，為「確保國土的妥善利用並消除國民在國家安全上的疑慮」，將逐步要求在不動產登記與林業法等土地相關制度中，開始掌握土地所有者的國籍資訊，逐步建立全國範圍...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球對電力需求日益增加，加上電網可靠性及國內能源安全疑慮，核能發電再次受到市場關注。在這個趨勢下，投資人可透過兩種主要途徑參與核能產業發展：一是投資小型模組化反應爐（SMR）技術，另一則是核燃料供應服務。其中，美國的 NuScale Power 公司代表 SMR 的投資機會，而 Centrus Energy 則為低濃縮鈾（LEU）供應商。 NuScale Power 致力於將其小型模組化反應爐商業化，已獲得美國核能管理委員會（U.S. Nuclear Regulatory Co...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 7月金融市場震幅劇烈，受AI概念股漲多拉回修正，以及市場美國企業財報公布在即、聯準會政策動向及地緣政治風險影響，皆讓市場不確定性攀升，強調攻守均衡的多重資產基金也成為投資人關注的焦點。 值得留意的是，中信科技趨勢多重資產基金、中信成長轉機多重資產基金，同步提高最新配息金額，兩檔台幣級別年化配息率分別預估約10.2%、10.05%（2026/07/22）。法人認為，在企業基本面支撐下，市場中長期多頭格局未變，而面對大震盪環境...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於加拿大投資人而言，如何透過免稅儲蓄帳戶（TFSA）創造穩定被動收入，是許多人關注的焦點。根據《The Globe and Mail》報導，即使投入約3.5萬美元的資金，也能每月領取約185美元的被動收益，且這些收益在TFSA帳戶內是完全免稅的。 被動收入指的是無需持續投入大量精力就能賺取的金錢，通常需要前期投入時間、資金或其他資產。在當前經濟環境不確定、通膨壓力仍存之際，被動收入不僅能提供財務穩定，也有助於對抗物價上漲。報導指出，將定...