商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約生技產業的房地產市場正遭遇嚴重挑戰，面臨高空置率與租金高昂的雙重壓力。其中，位於紐約曼哈頓一個歷史上多元、近期積極轉型的社區——哈林區，情況尤其嚴峻，數十萬平方英呎的新建實驗室空間至今空置。據第一太平戴維斯（Savills）資深生命科學研究分析師 Brianna Friedman 指出，目前紐約生技市場活動明顯趨緩。 根據統計，截至今年第一季，紐約生技建築的空置率高達 37%，位居美國之冠。儘管紐約的平均租金每平方英呎為 99.17 美元，...

文／謝曉菁 國內經濟成長動能延續，也為房市買氣增添支撐。根據永慶房產集團統計內部交易資料顯示，8月全台交易量較7月增加6%，七大都會區除了高雄受到南部豪雨影響、交易量與上月持平外，其餘六大都會區全面成長；其中，新北市月增16%最突出。若與去年（2025）同期相比，全台交易量增加17%，七大都會區全數正成長，台中年增30%居冠。 觀察各都會區8月交易表現，與7月相比，台北市月增9%、新北市月增16%、桃園市月增9%、新竹縣市月增6%、台中市月增4%、台南市月增3%...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導日本企業 Metaplanet Inc. 近日宣布一項重大策略轉型，計畫在美國成立子公司，將其日益成長的比特幣投資業務擴展至美國市場。該公司透露，計畫向在美國那斯達克上市的 Super League Enterprise 注資 2,100 枚比特幣（一種去中心化的數位資產或加密貨幣）以及現金，使 Super League Enterprise 成為其未來在美國的比特幣資金儲備載體。此消息一出，Metaplanet 的股價在週五交易日上揚了 13.1%。 這項策略轉變也伴隨著更名計畫...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓政府於今年3月3日宣布的稅務改革方案，導致首爾房市呈現顯著的兩極化現象。高價位的「江南」（指首爾漢江以南的高級住宅區）地區豪宅急售物件激增，而「江北」（指首爾漢江以北的地區，通常房價較江南低）地區的中低價位公寓卻持續飆漲，屢創歷史新高價。 新稅改主要針對高價位住宅加重持有稅與資本利得稅。其中，資本利得稅的長期持有特別扣除額上限降至10億韓元，使得許多高價住宅的屋主面臨沉重稅負，即使是僅擁有一間房產...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《The Chosun Daily》報導，過去兩個月，南韓散戶投資人積極將資金轉向美國股市，淨買入金額高達約 10 兆韓元（折合約 70.39 億美元），不僅超越了同期在南韓國內證券市場的投資，更是韓國創業板市場 (KOSDAQ) 股票購買量的六倍之多。 自今年 7 月 1 日至 8 月 28 日，南韓個人投資人淨買入了約 9.7173 兆韓元的美國股票，比同期在國內證券市場淨買入的 8.7532 兆韓元高出超過 3,000 億韓元。與此同時，南韓創業板市場...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球大型專業投資機構，也就是機構投資者 （如主權財富基金、保險公司等大型專業投資機構），正積極增加對亞洲市場的配置，特別是私人信貸領域。這股趨勢顯示出機構投資者對亞洲經濟潛力的看好。近期，例如 Granite Asia 便為其泛亞洲策略募得超過 5 億美元，而 Partners Group 則從一家主要的亞洲機構投資者獲得了 10 億美元的私人信貸授權。 私人信貸指的是直接向企業或項目提供貸款，而非透過銀行或公開市場發行債券 。據市場...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓個人投資者近期大規模將資金轉向美國股市。《The Hawk》報導指出，在過去兩個月內（7月1日至上週四），南韓個人投資者淨買入超過70億美元的美國股票，約達70.4億美元。這筆金額相當於他們上半年美國股票淨買入總額98.7億美元的七成。 這股資金流向的轉變，主要源於南韓國內股市的疲軟。南韓綜合股價指數（KOSPI）在今年6月22日曾創下9,114.55點的歷史收盤新高，但隨後經歷顯著修正。7月第二個交易日，KOSPI便跌至7,000點水準，自7...

文／謝曉菁 受到傳統民俗月影響，8月房市交易量略為降溫。根據中信房屋統計內部成交件數顯示，8月全台交易量較7月減少1.6%，不過與去年（2025）同期相比，仍增加約3.4%，呈現「月減年增」格局。六都當中以桃園市表現最為突出，成交量月增9.4%、年增8.4%，為六都唯一年月增幅均超過8%的城市。 進一步觀察六都8月成交表現，台北市月減8.1%、年減8.3%；新北市月增3.6%、年增5.1%；桃園市月增9.4%、年增8.4%；台中市月減7.6%、年增6%；台南市月減8.5%、年減5.5%；高雄市...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國金融巨頭道富公司（State Street）資深多重資產投資策略師 Ben Luk (Ben Luk) 近期指出，韓國股市的「最壞時刻」可能已經過去，並預計未來一到兩年內，韓國股市將呈現上漲趨勢。道富公司是全球主要金融服務提供商之一，資產管理規模高達 6.3 兆美元（約新台幣 200 兆元），Ben Luk 的分析對機構投資人具有重要參考價值。 根據《中央日報》報導，Ben Luk 觀察，近期韓國股市（KOSPI，韓國綜合股價指數）的波動，主要源於國內技...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對持續攀升的通膨壓力，數位財富管理平台 Syfe 的執行長 Dhruv Arora 發出警告，儘管投資 inherently 具有風險，但完全不投資將確定導致財富縮水。他強調，通膨會穩定侵蝕儲蓄的實際價值，對儲蓄者構成長期挑戰。 Arora 引用數據指出，目前 100 美元在一年的通膨影響下，可能只剩下 98 美元的價值；若將時間拉長至二十年，未經投資的 100 美元購買力恐降至僅 45 至 50 美元，形同損失近半財富。他觀察到，新加坡目前存在大...