商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電在美國亞利桑那州的擴廠計畫取得重大進展。台灣「MOEA's Department of Investment Review」昨日（2日）批准台積電向其亞利桑那州獨資子公司增資 200 億美元，使得台積電在美國營運的總獲准投資額達到 440 億美元。這筆最新的資金將用於在亞利桑那州興建一座 12 吋晶圓廠，並同步規劃先進封裝廠，以支援人工智慧（AI）與先進運算領域持續成長的需求。 根據《Yahoo Finance》報導，台積電正擴大其 3 奈米製程的產能，範圍涵蓋...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著蘋果（Apple）推出最新 iOS 27 作業系統與人工智慧功能 Apple Intelligence，應用程式開發者正面臨日益沉重的財務壓力。有獨立金融審計師指出，蘋果生態系相容性的真實成本，已遠超外界熟知的蘋果商城（App Store）數位銷售三成佣金。 科技新創公司發現，高達四成的營運預算必須專門用於符合 iOS 27 的嚴格規範，而非投入核心功能創新或用戶獲取。這筆龐大開支包含強制性的 Apple Developer Program 年費、為支援 Swift...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導截至今年6月，全球市值突破1兆美元的公司已增至16家，顯示投資人對人工智慧（AI）產業的規模化及長期成長潛力抱持高度信心。然而，市場資本流動正在經歷一場結構性調整，資金開始從積極投入AI基礎建設的領先網路公司，轉向受惠於龐大資本支出的上游晶片製造商。 輝達穩居市值龍頭 AI基建趨勢確立 根據《Tradingkey.com》分析，輝達（NVIDIA）以4.7兆美元的市值穩居全球上市公司之冠，儘管其市值曾一度衝上5.4兆美元。輝達提出的「AI工...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）基礎建設的快速擴張，半導體產業成為近期股市上漲的核心動力。根據《Simply Wall St》的分析，費城半導體指數（Philadelphia Semiconductor Index）錄得史上最佳單季表現，帶動道瓊、標準普爾 500 指數及那斯達克綜合指數等主要指數走揚。在這波晶片熱潮中，有三檔相關股票受到市場關注。 台灣積體電路製造公司（Taiwan Semiconductor Manufacturing），簡稱台積電，作為全球領先的晶圓代工廠，負責生產用於高效能...

預售屋交屋貸不滿，建商一定要分期？專家：先看這個是誰造成的 M傳媒房產中心／綜合報導 央行信用管制、銀行鑑價收緊，加上房貸水位壓力升高，讓不少預售屋買方到了交屋前才發現「貸款成數不如預期」。有買方希望依預售屋定型化契約主張分期清償或解約，也有建商反彈，認為自己不是銀行，不應承擔買方資金缺口。這波交屋糾紛，正讓預售市場進入新一輪壓力測試。 但法律上必須先釐清一件事：貸款不足不等於買方一定能免責，也不等於建商一定要讓買方分期。 依...

股市資金會回流房市？顏炳立：別想太快，房市還要五等 M傳媒房產中心／綜合報導 台股熱度高，市場近期出現「股市獲利了結後，資金可能轉進房市」的期待。不過，戴德梁行董事總經理顏炳立7月2日分析下半年商用不動產與房市趨勢時直言，這種想法恐怕太樂觀。他認為，目前資金仍偏好流動性高、報酬想像大的市場，房地產短期內很難重新成為資金主流。 顏炳立形容，今年下半年房市仍是「等」字訣，等量、等價、等買氣、等政策，也等資金環境鬆動。他以「希拉蕊、艾...

不到1%富人繳了44%綜所稅！財政部數據曝「免稅大戶」真相：28戶年收逾500萬一毛不用繳 M傳媒房產中心／綜合報導 財政部昨（2）日公布2024年度綜合所得稅申報初步統計，全台申報戶共698.2萬戶，應納稅額約4,791億元。數據顯示，所得淨額（所得總額減除免稅額及扣除額等）500萬元以上僅6.8萬戶、占0.97%，但這不到1%的申報戶，合計應納稅額達2,125億元、占總稅額44.36%。 45.3%申報戶免繳稅，316萬戶「零稅率」 數據同時顯示，316.5萬戶適用零稅率，占45.34%，...

傳產沒很差，只是電子太強？專家：K型經濟下，最怕收入跟資產都押錯邊 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台灣現在的經濟，不是單純好或不好，而是越來越分化。AI、半導體、伺服器供應鏈火熱，帶動出口、股市與部分區域房市；但傳統製造業、中小企業與一般受薪家庭，感受到的卻是成本上升、訂單不穩、薪資成長有限。這就是大家口中常說的「K型經濟」。 中央銀行總裁楊金龍曾說，不是傳產很差，而是電子零組件太強。富哥認為，這句話很...

北台灣建案量砍三成六！雙北腰斬最慘、新竹逆勢噴發53% 專家：全年恐跌破兆元大關 M傳媒／綜合報導 房市寒流持續發威，建商推案全面縮手。根據住展雜誌最新統計，2026年上半年北台灣新成屋與預售屋總推案量僅約4,616億元，較去年同期大減2,592.5億元，年減幅高達36%。雙北市淪為重災區，台北市年減超過五成，新北市也逼近腰斬，唯獨新竹地區上演「絕地大反攻」，案量逆勢暴增53.7%。 台北市推案量遭腰斬，百億大案全消失 台北市成為此次衰退幅度最大的區域。...

3600萬叔姪房地買賣「完美避稅」？專家拆解三關金流：關鍵在「不能直接匯」 M傳媒房產中心／綜合報導 親屬間買賣房地產，最常被國稅局以「二親等以內親屬間財產買賣，以贈與論」來課稅。不過，近期一個叔姪間高達3600萬元的房產交易案例，卻因為「金流零斷點」，被專家譽為「教科書級別示範」。 「金流斷點」是親屬買賣的生死線 宜蘭專業房仲地政士邱明芳分析，二親等間買賣若要免課贈與稅，關鍵在於「能提出支付價款的確實證明」，且這筆錢不能是賣方借給買...