6月房市買氣又縮？山哥：別急著唱衰，市場只是理性談價 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 6月底主要房仲業者陸續公布6月交易表現，從數字來看，市場沒有延續5月的明顯回溫，部分品牌出現月減，但若拉回去年同期比較，多數仍維持年增。這代表房市不是突然轉熱，也不是重新急凍，而是進入一個「短線有波動、長線看分化」的新階段。 以房仲業者公布的內部統計來看，永慶房產集團6月交易量月減6%、年增16%；台灣房屋月增1.2%、年增13.9%；中信房屋月減3....

高雄C34聯開案喊社宅資源　M編：先說清楚到底有幾戶？ M傳媒房產中心／M編 高雄輕軌成圓後首件聯開案「C34五權國小站」正式啟動招商，總投資規模約102億元，市府強調將導入TOD大眾運輸導向發展，打造全齡健康生活新聚落。軌道建設帶動城市更新，本來是好事；但真正值得追問的是，市府口中的「社宅資源」，到底會落實成多少戶？ 依原始資料，市府說明本案分回房產部分將轉化為公共設施與社會住宅資源，另有部分折算現金入庫。問題在於，外界聽到的是投資金額、...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國聯準會持續升息，導致整體房貸利率居高不下，美國豪華住宅市場卻呈現出與非豪華住宅市場截然不同的趨勢。富裕買家對高利率的敏感度較低，持續推升高端房產的價格與銷量，使得美國房市依據收入階層，逐漸走向兩極化的「兩速」發展。 根據《Mortgage Professional》報導，截至今年5月底的過去三個月，美國豪華住宅（指價格區間前5%的房產，依網路房地產公司 Redfin 定義）中位售價較去年同期上漲4.7%，達到137萬美元。...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市今年上半年維持強勁表現，主要指數在企業獲利穩健、經濟展現韌性及人工智慧（AI）投資熱潮帶動下持續走高。市場分析指出，AI相關產業仍是推升美股的重要動能，但高估值及利率政策變化，也成為投資人持續關注的風險因素。上半年以來，科技股及半導體族群表現相對突出，AI伺服器、記憶體及晶片需求持續成長，帶動相關企業獲利與市場信心。市場人士認為，企業財報優於預期及美國消費支出維持穩健，是支撐美股持續走高的重要原因...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）領域的軍備競賽已從單純的模型智慧較量，演變為一場涵蓋硬體、運算、模型與應用層的全堆疊基礎設施之戰。業界普遍認為，單一環節的領先已不足以確保長期競爭力，企業必須垂直整合多個層面，才能在激烈的 AI 經濟中生存並創造新價值。 AI 堆疊通常包含四大關鍵層次：底層的硬體、負責執行運算的運算叢集、提供核心 AI 功能的模型層，以及直接面對用戶的應用層。過去，各公司可能專注於其中一層，但現今的趨勢是向上下游擴展，...

文／謝曉菁 六都地政局公布2026年6月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬8306棟，較5月增加11.3%，較去年同期微增1.2%。其中，桃園市月增35%居六都之冠，新北市也月增20%，在新屋交屋潮帶動下，推升整體移轉量呈現年月雙增。 根據統計，6月台北市建物買賣移轉棟數2,001棟，月增4.4%、年減1.8%；新北市4724棟，月增20%、年增12.2%；桃園市3688棟，月增35%、年增1.3%；台中市3,117棟，月減1.3%、年減0.2%；台南市1735棟，月增14.5%、年減18.9%；高雄市3,041棟，月減4.6%、年...

文／謝曉菁 六都地政局公布6月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬8306棟，較5月增加11.3%，較去年（2025）同期微增1.2%，呈現年月雙增。其中，以桃園市月增35%表現最亮眼，新北市也月增20%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，6月六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，主要是受到新案交屋潮的挹注。 根據統計，6月台北市建物買賣移轉棟數2001棟，月增4.4%、年減1.8%；新北市4724棟，月增20%、年增12.2%；桃園市3688棟，月增35%、年增1.3%；台中市3117棟，月減1.3%、年減...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價近期持續承壓，市場普遍認為，美國聯邦準備理事會（Fed）維持高利率政策的預期，是影響黃金走勢的主要因素。根據《KitcoNewsNOW》報導，隨著市場預期高利率環境可能延續，不具孳息收益特性的黃金投資吸引力受到壓抑，金價近期走勢相對疲弱。摩根大通（J.P.Morgan）基礎與貴金屬策略主管GregoryShearer表示，Fed近期偏向鷹派的政策立場，使黃金原有的多頭趨勢面臨挑戰。市場對未來利率政策的不確定性，以及聯邦公開市場委員會（FOMC）最...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市第二季在企業獲利優於預期及國際油價回落帶動下，市場信心明顯回升，主要指數普遍走揚，也為全球金融市場注入正面動能。市場分析指出，美股走勢對全球資本市場具有指標意義，台灣科技股及AI供應鏈後續表現也持續受到國際資金關注。報導指出，企業財報表現穩健，尤其科技股獲利持續成長，成為推升第二季股市反彈的重要動能。另一方面，中東地緣政治緊張情勢降溫，也讓市場對能源價格大幅飆升的疑慮減輕。西德州中級原油（W...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導專注於矽晶計時解決方案的無廠半導體公司 Stathera Inc.，於週二宣布完成一輪超額認購的 5500 萬美元 B 輪融資。這輪融資由新投資者 Maverick Silicon 領投，現有投資者包括 Celesta Capital、BDC Capital、RealSense（MediaTek Innovation Fund 的前身）、臺灣晶技股份有限公司（TXC Corporation）及 Ultratech Capital Partners 也持續加碼。此次募資使 Stathera 的總籌資金額達到 7500 萬美元。 Stathera 計畫運用這筆資金，大規模量產其...