房價漲，真的全民受惠嗎？富哥：少數人吃資產紅利，多數人承擔高房價成本 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／觀點 台灣房市討論這麼多年，大家最常談的是年輕人買不起房、央行要不要打房、新青安要不要延長、房價會不會修正。但從不動產金融角度來看，有一個更根本的問題，反而很少被真正攤開來談：這些年房價上漲的紅利，到底被誰拿走？高房價的成本，又是誰在承擔？ 富哥認為，房價上漲不能只用「市場供需」四個字帶過。房價本質上不只...

房市信心反彈是假回春？專家酸：不是買氣回來，只是能喘口氣 M傳媒／綜合報導 房市信心指標終於回升，市場立刻有人喊「買氣要回來了」。但真的是房市回春嗎？還是被信用管制打到趴在地上的市場，聽到央行暫時不再加壓，才終於敢抬頭喘一口氣？ 根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查，「購買房地產時機」6月指標來到90.35點，較5月上升1.84點。雖然仍落在100點以下的悲觀區間，但已是連續四個月下跌後首度回升，也讓房市業者解讀，下半年買...

打炒房不能打到產業斷氧！山哥：政府要打的是炒作，不是正常供給與居住需求 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這幾年政府打炒房，山哥一直認為方向不是錯的。房市如果被短期投機、預售炒作、過度槓桿帶著跑，最後受傷的一定是自住買方，也會讓市場失去正常價格秩序。 但是，政策走到今天，真正需要檢討的是：我們到底是在打炒房，還是在把正常產業鏈一起打到斷氧？ 很多人談房地產，只看到建商賣房，卻忘了一棟房子從土地取得、規劃設計、建照審查、工...

台股先向季線作乖離過大修正，而後再展開下半年攻勢，台積電、先進封裝及設備、記憶體、被動元件、功率半導體及金控股，皆有業績加持；在多空交錯的市場叢林中，核心法則在於順勢而為、嚴設停損與資金控管。【文／方亞申】最近美國重要數據陸續公布，看似通膨、今年美國即將升息，不過國際油價跌至70美元，距離去年底收盤價不遠，可以預期三個月以後，通膨數據將降低，對股市應是好事。全球最強的費半、韓、日及台股六月中下旬以後見較大震盪回檔，而檢視公司基本面，以...

隨著大批合宜住宅陸續跨過法定閉鎖期，二手市場正迎來一波歷史性的解禁潮。究竟合宜住宅與社會住宅有何本質差異？現行的轉售限制與解禁時間表如何劃分？本文將從法律合規與不動產風控視角，客觀拆解合宜住宅在資格繼承與二手中繼交易中所隱藏的四大致命盲區，幫助剛需買方看穿市場套利陷阱，確保資產交易的流動性與法律安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：進入全面解禁時代...

政府推行擴大租金補貼政策以來，租賃市場常出現「房東因租客申辦補助而要求漲租或威脅解約」的對立現象。本文從內政部最新住宅租賃法規出發，客觀剖析為何合約中的房東「禁辦補助、不得報稅」條款在法律上完全無效。同步公開租客合法應對漲租壓力的三招防禦手段，並詳細精算公益出租人的稅賦減免紅利，助你在合規框架下理性維護合法的居住權益。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 台股重返多頭軌道，擁有廣大信奉者的「高股息」及「主動式」ETF表現備受市場矚目。根據最新統計，今年上半年台股ETF績效最大贏家由復華投信風光包辦！ 旗下「主動復華未來50 (00991A)」憑藉團隊主動選股的超群優勢，以高達97%的報酬率位居上半年台股主動式ETF績效之首；而國民月配ETF「復華台灣科技優息 (00929)」則兼顧AI科技成長與收益特色，上半年漲幅達76%，強勢奪下台股高股息ETF冠軍。復華投信展現頂尖的投研實力，一舉寫下雙...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國企業Nightfood Holdings旗下的TechForce Robotics子公司，近日與台灣的Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.建立策略聯盟。根據《citybuzz》報導，此合作旨在強化TechForce Robotics在人工智慧（AI）基礎設施、先進半導體生產以及新一代製造領域的市場地位。 這項夥伴關係將使TechForce Robotics獲得半導體級製造的專業技術，特別是在先進封裝、散熱管理與工業自動化方面。透過結合Jiun Jiang Enterprise Co. Ltd.的專業知識，Tech...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 2026年上半年最強台股ETF正式揭曉！截至6月30日最新數據顯示，台股主動式ETF在今年上半年表現全面領先大盤，成為市場目光焦點。值得注意的是，績效冠軍並非由市場討論度高的「主動統一台股增長（00981A）」拿下，而是由復華投信旗下的「主動復華未來50（00991A）」一舉摘下績效第一寶座。 00991A不僅同時拿下第二季與上半年的雙冠王，自2025年12月18日上市以來，累積報酬率更已漲超過一倍，充分展現主動操盤、靈活選股的實戰實力，成...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國投資人透過借貸購買股票的資金規模，已達到近三十年來前所未見的水平。根據美國金融業監管局（FINRA）數據，截至 2026 年 5 月，美國融資借貸（margin debt）總額已創下 1.4 兆美元的歷史新高，較去年同期激增 54%，顯示市場潛藏更高的風險。 這股借貸狂潮在短短十二個月內，便為股市投入了約 5,000 億美元的借貸資金。光是 2026 年 4 月至 5 月，融資債務就成長了 8.5%。推動這波槓桿浪潮的主要力量，是槓桿型指數股票型...