文／謝曉菁 台中北屯區5月熱銷建案出爐，房市買氣呈現明顯K型化。根據實價登錄資料統計，5月成交並非全面回溫，而是集中在品牌建商個案及具價格優勢的建案，呈現「強案續強、弱案突圍不易」的分化格局。其中，14期重劃區、機捷特區及廍子重劃區皆有熱銷案表現，反映盤整市況下，買方出手更加謹慎，市場資金集中流向具備品牌、地段或價格優勢的個案。 依據OPENDATA實價登錄資料，14期生活圈以『久樘歐森』單月成交9筆居冠，『華固四季匯』成交7筆、『亞昕之森』成交4...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據高盛（Goldman Sachs）的分析，全球避險基金在過去兩個月內，已將其持有的美國科技股市值削減約一成，創下該公司主要經紀部門追蹤此數據逾十年來的最快拋售速度。自今年六月初以來，標普500（S&P 500）資訊科技指數已下跌約10%，而避險基金在過去八週內有六週都是美國科技股的淨賣家，顯示基金經理人對科技股的曝險程度已降至數年來相對低點。 這波拋售潮反映出市場對人工智慧（AI）投資回報的疑慮。高盛策略師 Ben Snider 團隊指...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導J. Rotbart & Co. 近期發布市場分析指出，在美國與伊朗衝突升溫的背景下，現貨黃金價格在上週（截至 7 月 17 日）卻逆勢下跌約 2.6%，盤中一度跌破每盎司 4,000 美元關卡，創下自 7 月 1 日以來的最低點。 該分析解釋，戰爭並不會自動推升黃金價格，市場會同時權衡多重因素。上週，原油價格大漲約 16%，加劇了通膨預期，進而提升市場對美國升息的預期。根據 CME FedWatch 的數據，市場目前預期美國在 9 月升息的可能性約為 58%。由於黃...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導華盛頓信託銀行公司（Washington Trust Bancorp, Inc.）於美國時間週一（20日）公布 2026 年第二季財報，淨利達到 1,600 萬美元，稀釋每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）為 0.83 美元。這項表現較前一季淨利 1,260 萬美元和稀釋每股盈餘 0.66 美元，以及去年同期淨利 1,320 萬美元和稀釋每股盈餘 0.68 美元，皆呈現顯著成長。 財報顯示，第二季平均股東權益報酬率（ROE，公司用股東的錢一年能賺多少）為 11.61%，平均資產...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國掛牌的比特幣（Bitcoin）現貨 ETF 近期連續第二週實現資金淨流入，市場觀察人士認為這可能預示著加密貨幣市場正逐步築底。根據《TradingView》報導，上週比特幣現貨 ETF 吸引了 7,570 萬美元資金，而再前一週的淨流入額更高達 1.974 億美元，扭轉了先前連續八週資金外流的局面。 然而，地緣政治風險仍為市場帶來波動。由於美國與伊朗之間軍事衝突再起，投資者於上週一從比特幣 ETF 撤出 4.247 億美元資金。儘管如此，比特...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著中東局勢動盪，全球供應鏈受到衝擊，許多新加坡中小企業正因成本上升和現金流緊縮，面臨獲利空間銳減的風險。 新加坡大華保險（United Overseas Insurance Ltd.）執行長安德魯·林（Andrew Lim）表示，在地緣政治不確定性及商業環境持續受擾下，許多中小企業會感受到物流成本攀升、客戶需求減弱，以及現金流面臨的壓力。尤其伊朗戰爭（註：中東戰爭一部分）推高了油價、能源和貨運成本，並擾亂了供應鏈。船運路線被迫改道...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週一收盤走低，主要受到國際油價飆升以及中東地區緊張局勢升級的影響，尤其是美伊衝突對沙烏地阿拉伯原油運輸造成的潛在威脅。截至美東時間週一下午4時，美國對伊朗發動新一輪空襲，這已是連續第十晚的軍事行動。 國際油價在週一顯著上漲，其中作為全球基準的布蘭特原油價格攀升至每桶 88.45 美元，盤中一度觸及 89 美元左右。西德州原油價格則逼近每桶 82.50 美元。自 7 月 1 日以來，布蘭特原油價格已從每桶 71.57 美元大漲...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場對美國聯準會（Fed）將採取更為鷹派貨幣政策的預期，以及中東地緣政治緊張情勢推升避險需求，促使美元指數週一（20日）強勢走高。此一趨勢對歐元、英鎊、加幣等主要貨幣構成壓力，日圓匯率更逼近數十年低點。 美元走強與公債殖利率上揚 美元指數週一盤中一度升至 100.90 至 101.00 附近。美國公債殖利率也隨之攀升，2 年期公債殖利率突破 4.22%，10 年期公債殖利率接近 4.60%。分析指出，債券交易員擔憂油價上漲可能再次引發通膨...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導根據《Yahoo Finance》報導，Google的母公司Alphabet正積極開發一款全新的伺服器晶片，旨在大幅提升其旗下大型人工智慧（AI）模型Gemini的運作效率。這款內部代號為「Frozen v2」的晶片，預計將於2028年正式推出。 報導指出，Frozen v2的效率可能比Google現有的AI晶片高出6到10倍，其衡量標準是單位功耗所能生成的Token數量。Google發言人對此表示，公司團隊持續探索創新，以期為用戶提供最佳性能與效率，並強調透過軟硬體共同設...

青安3.0不同年齡怎麼貸？40歲前拚年限、40至49歲拚現金流、50歲後降低槓桿 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 青安3.0將於2026年8月1日上路，申辦至2029年7月31日止。新制增加年齡、所得及房屋總價門檻，讓不同年齡層的貸款策略出現明顯差異。 富哥認為，年輕不代表一定貸得到，年紀較大也不代表不能買房。真正的重點，是依自己的年齡、收入與家庭階段，選擇合適的貸款年限與負債程度。 先看懂青安3.0的基本門檻 青安3.0規定，借款人...