「信用管制就到這裡」營建股翻身？三大族群受矚目　專家：利空見頂不等於房市解禁 M傳媒房產中心／M編 央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「就到這裡」，市場隨即解讀，房市政策短期內再加碼的機率降低，也讓沉寂許久的營建、資產與代銷族群重新受到資金關注。 不過，房市政策「不再加重」，不等於現有管制全面解除。第二戶貸款成數、寬限期限制、銀行不動產授信控管，以及新青安貸後查核等措施，目前仍持續存在。 因此，這波營建股反彈，比較像是政策利...

央行周四會升息嗎？市場押「利率連九凍」　專家：不升但可能放鷹 M傳媒房產中心 中央銀行將於本週四、6月18日召開第二季理監事會，市場高度關注，面對中東局勢升溫、油價波動及國內物價壓力，央行是否會意外升息。 綜合目前經濟數據與市場預期，多數分析仍認為，央行本次維持政策利率不變的機率較高，但會後聲明可能轉趨鷹派，並上修通膨預測，把升息選項保留到下半年。 市場人士估計，本次維持利率不變的機率約七至八成；若央行認為能源價格上漲已開始形成持...

央行週四開會利率怎麼走？富哥：升不升息不是重點，關鍵在「信用管制有沒有退場」 文／呂崑富（中華民國不動產金融知識發展協會理事長） 「央行週四開會，到底會不會升息？房貸會不會變重？」富哥先說結論：升不升半碼，對房市的實質影響，遠小於信用管制有沒有鬆綁。 與其盯著利率那一點點波動，不如看懂央行對「選擇性信用管制」的態度，那才是真正卡住房市資金的關鍵。 一、利率不是重點，錢貸不貸得到才是 很多人以為升息就是房市利空，降息就是利多。但...

房市真的冷了嗎？山哥分析：投機退潮、自住接棒，房市「穩著陸」 文／張惠山（群洋國際地產集團董事長） 最近很多朋友和客戶都在問：「山哥，房市是不是涼了？還能買嗎？要不要再等等？」從數據上看，交易量的確降了，預售市場也沒有以前那麼瘋。但山哥要說句實在話：這不是崩盤，這是「穩著陸」。 什麼叫穩著陸？不是房價崩盤，也不是沒人買房，而是投機需求退場、交易量溫和降溫、價格小幅修正，市場慢慢回到自住客和基本面主導。簡單講，過去那種「無腦買、...

京懋明日和是目前鳳鳴重劃區規格最高的預售案。鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙標章、公設規劃500坪私有中庭、近乎1:1的平面車位配比，加上三鶯線通車的交通紅利，在這個總價內能拿到這樣的規格，CP值相當紮實。如果你不急著在2031年前入住，這張門票值得親自去接待中心好好盤算。嗨，各位熱衷尋找「命定宅」的房友們！我是樂屋網的特派員小魚。近期在PTT、Mobile01 討論度爆棚的新北市鶯歌鳳鳴重劃區指標案——京懋明日和，我們團隊特地實地訪現場，並與現場專案經理深入...

在都會區生活，擁有一台車是便利的象徵，但「車位」卻往往是車主最沈重的負擔。面對動輒數百萬元的車位售價，與每月數千元的租金支出，許多車主常陷入「買了怕套牢、租了怕幫人繳房貸」的糾結。今天我們從財務管理與資產配置的客觀角度，拆解 2026 年最新的停車成本結構，幫你算出最符合經濟效益的方案。一、 買斷車位的隱形成本很多人認為買車位是「投資」，但從財務報表來看，買斷車位存在著明顯的「機會成本」與「持有支出」：資金的機會成本：以台北市為例，一個平面...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導燃料電池能源（FuelCell Energy）近期公布第二季財報，顯示其淨虧損顯著擴大，然而，該公司同時宣布，其銷售業務重心已大幅轉向人工智慧（AI）資料中心專案，試圖透過高速成長的AI產業需求來扭轉營運困境。 根據《Simply Wall St》報導，截至2026年6月的第二季財報顯示，燃料電池能源的銷售額為868萬美元，營收達3,559萬美元。然而，同季度的淨虧損卻擴大至7,791萬美元，凸顯其面臨嚴峻的財務挑戰。儘管本業持續虧損，該公司強調其約9成的銷...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導開拓重工（Caterpillar Inc.）董事會已批准調升季度現金股息，每股將增加0.12美元，達到每股1.63美元。此次股息調升幅度約為7.9%，不僅延續了公司逾三十年的股息連續增長紀錄，也重申其對股東回報的承諾。 根據開拓重工的公告，這筆股息預計將於2026年8月19日支付給在2026年7月20日登記在冊的股東。此舉強化了開拓重工投資敘事中與收益相關的面向，但報導指出，這並未實質改變短期內公司股價的關鍵催化劑（如積壓訂單的執行情況）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五，美國股市那斯達克綜合指數重挫逾 4%，其中超微半導體（Advanced Micro Devices Inc）、英特爾（Intel）、邁威爾科技（Marvell Technology）及博通（Broadcom）等半導體類股領跌，引發市場對科技股前景的擔憂。加上美國債券殖利率上升，以及聯邦準備制度（聯準會）可能在今年稍晚升息的預期，全球投資氣氛趨於謹慎。 印度資訊科技（IT）服務業巨頭如印孚瑟斯（Infosys Ltd）、塔塔諮詢服務（Tata Consultancy Services Ltd...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國大麻產業營運商Trulieve（Trulieve Cannabis Corp.）已於6月10日正式在紐約證券交易所（New York Stock Exchange, NYSE）掛牌交易，股票代碼為TRLV。此舉寫下歷史新頁，讓Trulieve成為首家在美國主要證券交易所上市的「植物接觸型」（plant-touching）大麻公司，上市首日股價在每股10至12美元之間，市值約達20億美元。 過去，由於美國聯邦法律將大麻列為第I級管制藥物，嚴格限制大麻相關企業在主要交易所上市，多數只能在超額交易市場或...