M編》打房讓傳產崩盤？央行該停手還是傳產該轉型 2026年第二季，全國房價所得比攀升至9.82倍，創歷史新高。同一時間，九大傳統產業公會組成的「建材大聯盟」在立法院召開記者會，沉痛指出：廚具櫥櫃接單量下滑35%至50%、室內裝修接案量暴跌40%至50%、磁磚業全盛期128家僅剩19家、停窯率高達49.12%。 建材大聯盟疾呼「再不救，傳產將迎來倒閉狂潮」。產業界絕非反對健全房市，但不能忍受政策過度壓縮正常居住需求，逼死整條產業鏈與基層家庭。 高房價是病灶，打...

房市修正「地段為王」定律不變！台北老屋逆勢撐盤、新北新案持續創價 雙北才是「安全牌」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 房市這幾年上沖下洗，很多人都會問：「現在還能買嗎？買哪裡最安全？」看過太多次景氣循環，答案始終只有一個，雙北。 數字會說話。根據591實價登錄最新統計，2026年上半年全台新成屋均價從40.2萬元小幅修正到39.2萬元，年減2.5%；老屋跌幅更明顯，從29.6萬元跌到27.5萬元，年減7.1%。房市確實在修正，但仔細看各縣市的表現...

看中心儀物件，準備下訂或出價時，你是否經常陷入這樣的糾結：「屋主開價 4,700 萬到底算不算貴？」、「這區附近類似的房子現在都賣多少？」傳統看房時，即便打開實價登錄，面對動輒幾十筆的歷史成交資料，也很難快速判斷哪一筆才真正具有參考價值；更別說想要了解該物件在目前全市場待售案件中究竟屬於高價還是低價。為了打破這層買賣資訊壁壘，樂屋網全新升級待售物件頁面，推出實價比對相似度分析標示與全台首創的市場開價定位量表。透過數據推算，不只幫你過濾出同號...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國對美國的貿易與投資談判正陷入混亂，多位關鍵官員近期相繼離職，引發外界擔憂韓國在外交互動中缺乏明確的戰略方向。在美國持續施壓要求韓國企業在當地建廠並投資的背景下，韓國的談判陣線正面臨嚴峻考驗。 報導指出，美國明確要求韓國企業公布在美設廠的具體地點，並持續提出關稅、投資、供應鏈及半導體投資等要求，甚至傳出要求韓國企業對美國的湖南地方半導體計畫進行記憶體生產投資。然而，韓國對美貿易談判的關鍵人物卻接連離職。 前韓...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國俄亥俄州（Ohio）派克縣（Pike county）的派克頓（Piketon）鎮，正成為全球最大人工智慧（AI）資料中心之一的所在地，這項投資高達 5,000 億美元的計畫，由日本軟銀集團（SoftBank Group Corp）子公司 Terras Energy（前稱 SB Energy）擁有並營運，OpenAI 已簽訂為期 20 年的租賃協議，將於 2028 年啟用。該資料中心將部署輝達（Nvidia）的 AI 運算基礎設施，並承諾創造 3.5 萬個建設職位及 2,500 個長期營運職位，為當地帶...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房貸利率未來幾年將如何走？《Yahoo Finance》報導，專家們預測，其走向將受到多重經濟因素影響，導致結果可能天差地別。主要關鍵在於美國十年期公債殖利率（代表政府借款成本與市場對經濟前景的預期）的變化，以及房貸利率與十年期公債殖利率之間的利差（兩者之間的利率差異）。 房貸利率與十年期公債殖利率通常走勢一致，但房貸利率通常會較高，以反映貸款機構所承擔的額外風險。報導指出，從2010年至2020年，這兩者之間的...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導網頁設計平台 Webflow 近日宣布，已將其平台整合至 OpenAI 的程式撰寫 AI 模型 Codex 中，此舉進一步擴展了與 ChatGPT 的合作關係。這項更新推出內建的「技能」（Skills），允許使用者透過日常語言描述任務，由人工智慧（AI）自動選擇並執行 Webflow 中適當的工作流程，大幅提升網頁開發與內容管理的效率。 在首席執行長 Linda Tong 帶領下，Webflow 在過去一年中，進行了以 AI 為優先的平台轉型。這家成立於2013年、總部位於舊...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導高風險的「單一股票槓桿 ETF」（Single-stock leveraged ETF）市場近期出現泡沫破裂跡象。這類金融產品透過借貸與金融衍生品，旨在放大單一公司股票的每日價格波動，以達成數倍的報酬率。然而，據外媒報導，截至目前為止，此類 ETF 的平均資產管理規模（AUM）已從 2024 年底的 2.72 億美元（約新台幣 87 億元），驟降至僅 6,330 萬美元（約新台幣 20 億元），跌幅高達 76.7%。 市場上的槓桿 ETF 中，半數的資產規模甚至低於 700...

文／謝曉菁 近年受到信用管制影響，桃園房市買氣降溫影響，但住宅實際使用情況卻出現變化。永慶房產集團盤點桃園市13個行政區2025年上、下半年空屋率，發現下半年13區空屋率全數下降，全市空屋宅數也從9萬3782宅降至8萬1932宅，半年減少1萬1850宅、減幅約12.6%，其中又以蘆竹區空屋率5.92%最低。 進一步觀察各行政區，2025年下半年空屋率最低的前三名，依序為蘆竹區5.92%、平鎮區7.44%及桃園區7.75%。其中，蘆竹區空屋率較上半年下降1.23個百分點，成為桃園13區中空...

圖：高虹安市長致詞。(圖/新竹市政府提供) (記者孟倩玉報導) 新竹市政府持續協助在地企業創新升級、鼓勵青年創業，厚植地方產業研發能量，今(26)日於新竹市身心障礙者就業綜合大樓職人廳舉辦「114年度新竹市地方產業創新研發推動計畫（地方型SBIR）成果發表會」。市長高虹安出席，並頒發獎座表揚5家績優企業，肯定企業投入創新研發、推動產業轉型的成果，展現新竹市中小企業蓬勃的創新動能。 高虹安市長表示，今天的成果發表會不只是展現新竹市地方型SBIR的執行成果，更...