建案賣4成就開工？別以為建商有信心　真正原因是土融壓力逼他們不能停 M傳媒房產中心／綜合報導   預售屋買氣轉弱，但市場卻出現一個奇怪現象：不少建案明明只賣3成、4成，還是照樣動工。過去大家認知中，建商通常要賣到一定比例，確認市場買單、資金回流安全，才會正式進入施工階段；但現在情況不同，很多建商不是「很有信心才開工」，而是「不開工會更危險」。   關鍵在於土融壓力。央行為避免金融資源流向養地、囤地，要求建商購地後須在一定期間內動工，...

六都5月移轉月增6％　別急著喊房市回春：這比較像「交屋補量」不是全面復甦 M傳媒房產中心／綜合報導   六都5月建物買賣移轉棟數合計約1.66萬棟，較4月增加約6%。乍看之下，房市似乎開始回溫，新北、台中、高雄均出現月增，其中高雄月增幅更達24%，成為六都中最亮眼的區域。   不過，若把時間拉長來看，這波數字不宜過度樂觀。   因為買賣移轉棟數上升，不一定代表市場買氣全面復活，也可能只是新成屋交屋、遞延買盤回補、低基期反彈等因素共同墊高。尤其...

錢都跑去買股票！央行定存賣不完， 山哥；銀行「用腳投票」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 銀行現在不想把錢借給央行了，因為借給股民買股票更好賺。 山哥在房地產這麼多年，第一次看到這種景象。央行這個月標售1,400億元的364天期定存單，結果只賣出1,297億元，有103億元沒人要。這是四年多來第一次賣不完。利率已經拉到1.523％，創18年新高，銀行還是不買單。 白話講：銀行寧可把錢留著借給股民，也不想把錢鎖在央行裡。這代表什麼？代表股市真的...

黃仁勳救不了你的房貸！富哥：AI紅利不是每個城市都有份，買房先看銀行願不願意借你錢 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） AI熱潮席捲全球，台灣因半導體、伺服器、晶片與供應鏈站上國際舞台，市場也開始喊出「AI帶動台灣下一個黃金十年」。但富哥要提醒買房族一句很現實的話：黃仁勳救不了你的房貸，AI再強，也不會幫你繳每個月的本息。 很多人買房時，最容易被「科技題材」打動。附近有科學園區、產業園區、AI、半導體、資料中...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導泛美白銀公司（Pan American Silver Corp.）於6月1日在加拿大多倫多舉行投資者日活動，詳細闡述其多資產成長策略，並揭示透過內部資金推動關鍵礦區開發的計畫。該公司將La Colorada mine視為核心支柱，同時藉由Juanicipio mine提升利潤率，並看好位於巴西的Jacobina mine及加拿大Timmins營運的額外上行潛力。 傑富瑞（Jefferies）在會後報告中指出，泛美白銀擁有穩健的資產負債表，其投資策略正逐步轉向資本紀律，並積極尋求透過內部...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）熱潮不斷升溫，市場焦點已從單純的軟體應用，轉向支撐數位經濟成長所需的龐大實體基礎設施。這波被稱為「實體AI超級週期」的趨勢，正大幅重塑傳統工業板塊的投資格局，使得相關ETF表現出色，吸引數十億美元資金湧入。 過去被視為成長緩慢的週期性工業企業，如今受惠於AI基礎設施的強勁需求，價值正被重新評估。根據《ETF Trends》報導，資料中心電力限制、電網容量瓶頸以及供應鏈回流浪潮，皆促使AI投資策略改...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導能源儲存公司 Goshe Energy Storage LLC 於昨日（6 月 3 日）宣布，已獲得來自 S2G Investments’ Special Opportunities 團隊的策略性控股公司債務融資，金額最高達 4,000 萬美元。此筆資金旨在加速該公司在美國電力市場收購與興建後期電池儲能專案。 Goshe Energy Storage LLC 的首個資產，位於德州電力可靠度委員會（Electric Reliability Council of Texas, ERCOT）市場，已於昨日全面投入營運。該公司也已完成其初期 100 百...

文／謝曉菁 桃園市推動「可負擔住宅」政策，希望讓符合資格的民眾能以低於市場行情的價格購屋，相關自治條例日前已在桃園市議會三讀通過。不過，內政部認為，可負擔住宅採出售型模式，在照顧戶數、轉售管理及融資貸款等面向仍有待進一步討論，未來將持續與桃園市政府協商。 桃園市長張善政今（4日）出席行政院會，爭取行政院盡速核定桃園市「可負擔住宅興辦管理自治條例」。他說明，桃園市規劃的可負擔住宅，首波鎖定設籍桃園滿1年、年齡25歲至44歲，且育有或懷有未...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美股在人工智慧（AI）熱潮、企業財報優於預期及市場風險偏好升溫帶動下持續走強，S&P 500已自今年3月底低點反彈近20%，並重新逼近歷史高點。然而，當市場沉浸於多頭行情之際，華爾街部分衍生性商品專家卻開始發出警訊，認為市場避險意識正快速下降，一旦出現突發事件，波動幅度恐遠超市場預期。根據路透社與市場機構分析，目前衡量投資人防禦需求的重要指標「Skew（偏斜指標）」持續處於低檔，代表投資人購買保護性賣權的意願不足。換句話說...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國人工智慧（AI）新創公司Anthropic估值持續飆升，已超越OpenAI，成為全球最有價值AI新創。在AI市場蓬勃發展之際，Anthropic的首次公開發行（IPO）傳聞，特別是其領先的Claude系列模型及新一代的Claude Mythos，正成為市場關注的焦點。 截至5月29日，Anthropic的公司估值已達約9,650億美元，超越OpenAI的8,520億美元，顯示其在AI領域的強勁成長。市場盛傳Anthropic可能於2026年，最快在第四季進行IPO。其旗下的對話式大型語言模...