圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨擘 Meta 於近日發表其最新人工智慧（AI）模型 Muse Spark，標誌著該公司在投入鉅額資金逾九個月後，首次推出重要 AI 產品。Meta 宣稱 Muse Spark 比其先前的技術更為智慧且快速，展現其在 AI 領域的積極布局。 根據《MSN》報導，Meta 早在 2025 年 6 月便向數據標註公司 Scale AI 投資了 143 億美元（約新台幣 4,635 億元），並延攬其執行長暨共同創辦人亞歷山大·汪（Alexandr Wang）負責領導 Meta Sup...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）近日造訪愛荷華州錫達拉皮茲市（Cedar Rapids），參觀 Quality Technology Services（QTS Data Centers）的資料中心建案現場時表示，資料中心的龐大能源需求，正成為美國能源生產轉型的關鍵驅動力。他強調，川普政府的「再工業化」策略，將全力支持資料中心等基礎設施的發展，並排除一切障礙。 Quality Technology Services 正於錫達拉皮茲市的大錫達工業中心（Big Cedar Industrial Center）興建...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導據最新報告指出，高達八成五的 18 歲以上學生正在使用人工智慧（AI）工具，顯示 AI 在學生群體中的普及率甚高。這些學生廣泛應用 AI 於學業輔助、理解複雜議題，甚至日常行程管理與決策制定，凸顯出 AI 已深入學生生活的各個面向。 根據《Techli》報導，約有 83% 的學生利用 AI 工具輔助課業，78% 用來理解深奧的知識內容。此外，54% 的學生依賴 AI 管理旅遊、餐飲、運動等日常事務，另有 42% 將其用於決策過程。不僅學生端，...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由前 DeepMind 研究員 David Silver 創立的英國人工智慧（AI）新創 Ineffable Intelligence，近日成功完成種子輪募資，共取得高達 11 億美元資金，創下歐洲同類融資的最高紀錄。此輪募資後，Ineffable Intelligence 的估值已飆升至 51 億美元。 根據《CNA》報導，此次巨額融資由美國知名創投公司紅杉資本（Sequoia Capital）和光速創投（Lightspeed）共同領投，並吸引了包括輝達（Nvidia）、Google 等科技巨擘的參與。值得注意的是，英國政...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓一對年逾七旬的夫婦，原以為將畢生積蓄投入商業不動產是安心養老的保障，不料卻因輕信賣方提供的不實資訊，在交易完成後才驚覺租金已數月未繳，投資恐血本無歸，面臨巨大損失。這起事件凸顯了商業房地產市場的潛在風險，對所有投資者，特別是依賴固定收益規劃退休生活的老年族群，發出重要的警訊。 據悉，這對夫婦是根據賣方聲稱的「零空置率」及「高於市場的租金收益」購入該商業建築。然而，交屋後不久便發現，不僅租金已積欠數月，甚至連...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓首爾的超高價公寓市場面臨嚴峻挑戰，受貸款限制與稅負加重影響，今年交易量較去年同期銳減逾六成。其中，總價超過 25 億韓元（約新台幣 5800 萬元）的公寓，今年截至 1 月 26 日僅記錄到 1,055 筆交易，較去年同期的 2,778 筆大減 62%。 根據《Chosunbiz》報導，高達 100 億韓元（約新台幣 2.3 億元）以上的頂級豪宅交易更是急劇萎縮，今年 1 至 4 月僅有 4 筆，相較去年同期的 15 筆，跌幅達 73%。整體而言，2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與房地產市場，卻苦於資金門檻過高的散戶投資人來說，印度市場正出現新的投資途徑。印度證管會（SEBI）於 2024 年推出小型與中型不動產投資信託（SM REITs）框架，此舉有望降低房地產投資門檻，讓更多小額資金也能投入優質不動產。 SM REITs 的設計目的在於填補市場上的空白。過去，傳統大型不動產投資信託（REITs）主要管理科技園區、綜合城鎮等規模龐大、價值動輒數十億盧比的資產。這類大型投資項目對...

中部預售案驚見「改名＋換手續推」　市場緊盯中小建商資金壓力鏈條 M傳媒／台中報導 台中房市近期再傳建案結構調整訊號。位於沙鹿區的預售案「小時代7」，近期悄然更名為「大稻埕禮御」，並由不同建設公司名義持續銷售，引發市場對「專案轉手模式」的高度關注。 依內政部實價登錄揭露資訊顯示，該案目前已揭露約9筆交易，成交單價約落在每坪32至35萬元之間，其中部分戶別出現解約紀錄，引發市場對銷售穩定性的討論。 雖然建案仍持續銷售，但名稱更換與銷售主...

台灣人買日本房必看：公寓、透天、老屋，從持有稅到修繕金一次搞懂 M傳媒房產中心 / M編 近年日圓走弱，加上大家開始把資產往海外配置，台灣人去日本買房子的熱度一直升溫。從東京、大阪市中心，到地方城市的中古屋，到處都能看到海外買家的身影。不過，日本房產制度和台灣差很大，如果沒先把稅制和持有成本搞清楚，很容易算錯投資報酬率。 買了房子，稅就來了 日本養房子的稅，跟台灣不太一樣。主要有兩筆。 第一筆是固定資產稅，標準稅率大約1.4%。要注意的...

【房貸水位跌破14年低點】銀行不是不放款，是開始挑人借錢 富哥：市場進入信用篩選期，自住族反而更有利 M傳媒／財經中心報導 金管會最新統計顯示，截至2026年3月底，國銀不動產放款比率降至25.03%，不僅連續十個月下滑，更創下2012年5月以來近14年新低。若把時間拉回去對照，當年市場還在iPhone 5剛問世、房市資金環境完全不同的階段。 對此，中華民國不動產金融知識發展協會理事長、貸款專家呂崑富（富哥）指出，外界第一時間很容易看到數字就緊張，直覺認為...