對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導觀察2025年台南預售市場（大樓、華廈，剔除店面），可發現高達14個行政區的年度最高價紀錄集中在2025年1～4月間產生，儘管政府在2024年9月祭出第7波選擇性信用管制，似乎也還是有創價表現。如：東區「浩瀚無極」於3月5日創下每坪69.35萬元新高(該案最高為69.78萬，成交於於2024年3月)，永康區「遠雄山禾」於1月25日站上52.6萬元，以及歸仁區「達麗世界仁」於4月7日寫下54.01萬元紀錄。東區與北區雙雙突破 60萬大關，顯示台南傳統核心精...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著被動投資和指數股票型基金（ETF）在過去二十年間快速崛起，低成本、即時分散風險以及美國和全球指數的強勁表現，成為吸引投資人的主要因素。然而，Mint資產管理公司（Mint Asset Management）投資組合經理人 John Middleton 指出，由於被動投資資金大量流入市場，指數化投資的日益普及，反而可能悄悄地帶來其他風險，建議投資顧問重新評估客戶的投資組合。 ETF 的資產管理規模在 2025 年成長超過 30%，全球總額在年底突破 19 兆美元。在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導根據《theissueten.com》報導，晶圓代工廠台積電（TSMC）創辦人張忠謀（Morris Chang）在2026年的淨資產估計落在50億至70億美元之間。由於張忠謀並非以公開薪資數據為主的「名人富豪」，因此不同來源的估算略有差異，主要取決於其剩餘台積電股份的價值、股息，以及對其私人持股的假設。 報導指出，張忠謀的財富幾乎完全建立在他創立的台積電之上，以及全球對先進晶片的需求。台積電已成為全球科技產業晶片製造的關鍵供...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導為健全經濟發展，日本近年積極完善自由工作者（freelancer）的勞動環境。2024年11月1日，日本《特定受託事業者的交易適正化等相關法律》（簡稱「自由工作者保護法」）正式施行。此外，修改後的《防止拖欠分包款等相關法律》（原《下請法》，以下簡稱「取適法」）也已於2026年1月生效。 《自由工作者保護法》旨在透過改善就業環境，保障自由工作者的權益，明定企業有義務明確告知交易條件，並按時支付報酬。日本總務省統計局2023年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗、以色列與美國之間的地緣政治緊張局勢，持續牽動加密貨幣市場的敏感神經。根據 Santiment 等專業機構的社群媒體數據分析顯示，在美國總統川普（Donald Trump）發表強調美國取得決定性勝利的演講後，市場一度對衝突結束抱持樂觀情緒，相關討論在週二達到高峰。然而，隨著後續反擊行動的消息傳出，這種樂觀情緒迅速消退。目前，社群媒體上關於「戰爭」、「衝突」、「戰鬥」或「緊張局勢」等詞彙，與「結束」、「...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在中國，一位單親媽媽董女士（Dong）的故事近日在網路上引發關注。她以僅700元人民幣（約100美元）的資金起家，創立服裝品牌，目前年收入已超過1000萬人民幣（約150萬美元）。 據《South China Morning Post》報導，董女士表示，當時身為單親媽媽的她「輸不起」，為了給孩子更好的生活，她發現擺夜市攤販不需要太多資金和人脈，因此決定將所有積蓄投入服裝生意。創業初期，她每天凌晨5點起床，騎腳踏車到批發市場進貨，晚上在菜市場外擺攤，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導野村證券（Nomura Securities）於今日 (2026年3月14日) 發布報告，將對日本股市日經平均指數的預測上調，預計2026年底將達到60,000日圓。該機構表示，此次調整是基於對日本總選舉結果和企業決算等宏觀環境的評估。 野村證券指出，今年2月8日舉行的總選舉中，自民黨獲得大勝，通常選舉結果有利於股市上漲。然而，自高市早苗政府成立以來，日本股價已上漲超過20%，市場將密切關注未來政策走向。報告中也提到，年金基金的賣壓以及日...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導金價飆漲不僅影響投資市場，也改變了哥倫比亞的犯罪生態。《Business Insider》報導，非法黃金開採已取代古柯鹼，成為該國犯罪集團的主要收入來源。 華府智庫FACT Coalition的環境犯罪與非法金融項目主任茱莉亞・揚蘇拉（Julia Yansura）表示，非法黃金交易每年涉及數十億美元的黑錢流入美國。聯合國貿易數據顯示，2024年哥倫比亞黃金出口總值達41億美元，其中美國進口約15億美元，是最大單一目的地國。 揚蘇拉指出...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國前中央情報局（CIA）幹員紛紛投身科技新創，將情報專業應用於人工智慧、網路安全和國家安全解決方案。據《彭博》（Bloomberg）報導，多位近期退役的情報人員直接進入新興科技公司擔任要職，期望能藉由不斷增加的國防支出和對先進安全工具的需求獲利。 其中，布萊恩·卡包（Brian Carbaugh）曾以多重身分在海外擔任 CIA 幹員多年，現為維吉尼亞州資料分析新創公司 Andesite 的執行長。卡包目前的工作重心是向投資者簡報並募...