文／謝曉菁 家戶數變化是觀察區域住宅需求的指標之一。永慶房產集團彙整內政部戶政司及實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十大行政區，由台中市梧棲區以57.1%的增幅居冠，新北市林口區則以49.7%排名第二。而十大熱區房價也全面上漲，新竹縣竹北市近十年平均房價大漲132%，漲幅超過1.3倍最為驚人。 從家戶數變化來看，台中市梧棲區近十年家戶數成長57.1%，居全台之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，梧棲近年受惠台中港科技產業園區及離岸風電產業...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國數位資產經紀商 Bitazza Co., Ltd. 近日宣布，已完成其 Travel Rule（旅行規則）基礎設施的開發，並將其整合至營運中。此舉旨在強化數位資產交易的透明度與可追溯性，並因應泰國 Securities and Exchange Commission of Thailand 預計於今年稍晚實施的 Travel Rule 規範。 Travel Rule（旅行規則）是防制洗錢金融行動工作組織（Financial Action Task Force, FATF）提出的一項建議。此規定要求數位資產服務提供商（VASP）...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國多家資產管理公司已向美國證券交易委員會（SEC）提出申請，尋求核准發行與日本企業股價連動的槓桿型ETF（指數股票型基金）。其中，記憶體晶片大廠鎧俠（Kioxia Holdings）成為主要標的之一，這類在美國上市的槓桿型ETF未來可能以「逆向登陸」的方式重返日本市場，引發市場對日本股市波動加劇的擔憂。 根據《日本經濟新聞》與《Nikkei Asia》報導，包括Turtle Capital Management、ProShares、Tidal等五家美國ETF業者，已於今...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國投資人近期持續調整對中國市場的資產配置。過去三個月，在美國上市、追蹤中國市場的指數股票型基金（ETF）合計遭撤出約34億美元資金，資金流出規模明顯擴大，也反映部分投資人對中國市場的配置意願轉趨保守。ETF是一種可在證券交易所交易、通常用來追蹤特定市場指數表現的基金。此次資金流出涵蓋多檔追蹤中國大陸及廣泛中國市場指數的產品，包括貝萊德（BlackRock）旗下 iShares MSCI China ETF 等大型基金。隨著投資人降低中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市近年持續受到海外投資人關注，在股價走高之際，市場也開始討論目前日本股票是否已進入估值偏高階段。日本多家網路證券公司、Asset Management One、Sumitomo Mitsui DS Asset Management及東京證券交易所日前共同舉辦研討會，邀請市場專家分析日本企業價值與尋找潛力股的方向。專家指出，日本股市的吸引力之一，在於市場上仍有不少企業估值相對偏低，未來若改善資本效率與獲利能力，企業價值仍有重新獲得市場評價的空間。...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓國聯合通訊社報導，南韓不動產服務業的體感景氣在今年第二季呈現微幅改善，但整體而言，業界仍普遍持悲觀看法。其中，不動產仲介業的景氣更是持續惡化，展望不佳。 大韓民國國土交通部針對全國三千家不動產服務業企業進行調查，發布的第二季企業景氣實查指數（Business Survey Index, BSI）顯示，整體指數為 65.5，較前一季上升 2.8 個百分點。BSI 是一個反映企業對當前經營狀況和未來展望看法的指標，指數高於 100 代表樂觀，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導仲量聯行（JLL Capital Markets）於昨日宣布，已為一個包含 5,027 個單位的銀髮族住房資產組合，成功安排一筆 2.489 億美元的再融資。這筆資金是由美國政府支持的實體房利美（Fannie Mae）提供，為期五年、採固定利率貸款。 這項銀髮族住房組合由 Brookdale Senior Living（Brookdale）所持有，旗下涵蓋美國 14 個州境內的 45 處物業。這些物業分布在鳳凰城、洛杉磯、舊金山、丹佛、夏洛特、休士頓、達拉斯以及邁爾斯堡等主要市場。該組合提...

文／謝曉菁 台南租屋族注意！位於台南市南區、由國家住宅及都市更新中心興建的「開南安居」社會住宅今（14日）起正式開放申請，共釋出300戶，房型涵蓋套房、二房及三房，凡年滿18歲，並符合設籍、就學或就業及所得、財產等相關資格者皆可提出申請。此外，婚育戶、睦鄰戶及軍警消也都有保留戶，其中育有學齡前幼兒的婚育家庭，符合資格者總租期最長可達12年。 「開南安居」位於台南市南區，共提供300戶社會住宅。其中，套房型數量最多、共有192戶，另有二房型86戶及三...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導數據與人工智慧（AI）平台公司 Databricks 上週四宣布完成新一輪 50 億美元的巨額募資，使其公司估值（指投資人對公司現有價值和未來潛力的評估）一舉攀升至 1900 億美元。 根據《Quartz》報導，這筆資金將主要用於投資開發協助企業建構和管理 AI 代理（AI agents）的產品。具體規劃包括投入 Lakebase 產品（專為 AI 代理設計的資料庫）、Genie（一款運用企業內部資料的 AI 助理），以及 Unity AI Gateway 平台（用於管理模型使用並控制成本...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧公司 DeepSeek 已於昨日（8月13日）宣布，旗下的 AI 模型 V4-Flash 和 V4-Pro 的應用程式介面（API）服務價格將從 8 月 16 日世界標準時間 16:00 起大幅調漲，最高漲幅超過 1,100%。此次價格調整還將引入新的尖峰和離峰時段計費結構，其中尖峰時段的費用將是離峰時段的兩倍。 DeepSeek 約在 8 月 6 日便預告了此次價格調整，並將原因歸結為市場需求的增長。具體價格變動方面，以 V4-Flash 模型為例，離峰時段的快取命中輸入 T...