圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國兩大房貸巨頭房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）昨日起調整公寓貸款審核標準，大幅提高公寓管理委員會（Condo Association，負責管理社區公共設施、收取管理費並儲備資金的組織）的儲備金要求，並取消了簡化審查流程，預料將對美國公寓市場造成顯著影響。這項變革旨在強化公寓項目的財務健全性，但也可能在短期內造成交易困難。 根據《Lakeexpo.com》報導，房利美與房地美已收緊針對公寓的傳統貸款審核程序。新...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在全球通膨壓力持續下，能源與大宗商品價格高漲，帶動石油服務業需求升溫，使得部分能源股因具備獨特的定價能力（pricing power），成為市場關注的焦點。定價能力，指的是企業在不流失客戶或市場佔有率的前提下，提升產品或服務價格的能力。 根據《Simply Wall St》的分析，在印度市場通膨持續攀升的背景下，企業的利潤空間與定價能力正重新受到審視。對於能源產業而言，高漲的商品價格與政策應對措施，同時帶來挑戰與機會。以...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據晨星公司（Morningstar）的數據，美國永續投資基金在經歷了連續14個季度（近四年）的資金外流後，於今年第二季首次迎來淨流入，金額達近30億美元。這股資金活水將美國永續基金的總資產推升至近4千億美元的歷史新高。 永續基金（或稱 ESG 基金，即將環境、社會與公司治理因素納入投資考量的基金）這波成長，主要受到電力基礎設施與能源轉型相關題材的需求所帶動。此外，對人工智慧（AI）與資料中心用電量增加的關注，也促使投...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導生命科學（涵蓋醫學、生物技術等領域）因其獨特的高資本需求與漫長開發時程，導致傳統創投（Venture Capital，簡稱 VC）模式面臨挑戰。這種傳統模式在科技業雖然行之有年，但在將學術界的突破性科學發現轉化為實際應用時，往往力有未逮。有鑑於此，一種更為積極、親力親為的「創投組建」（Venture Formation）模式應運而生，旨在從早期階段就介入，加速創新成果落地。 根據《RFWrightLSL》報導，傳統矽谷模式中，創始人通常...

文／謝曉菁 屋頂太陽光電設置新制於8月1日正式上路，規定新建、增建或改建達一定規模的建築物，應依法設置一定容量的太陽光電發電設備。不過，在新制施行前一日（7月31日），政府宣布調整適用範圍，住宅類建築暫不納入，廠辦及商業用途等建築物則仍依規定辦理。 《住展雜誌》早在今年6月報導指出，屋頂太陽光電新制推動能源轉型的方向值得肯定，但若配套措施未臻完善，恐因建築成本、設備維護、安全管理及後續權責等問題，引發市場反彈。如今，政府於新制正式上路前...

文／謝曉菁 新北社宅獲國家級肯定！素有「台灣建築奧斯卡」之稱的2026國家卓越建設獎昨（3日）晚間舉行頒獎典禮，由新北住都中心管理的「中和安邦青年社會住宅」奪得「最佳管理維護類」金質獎，不僅是新北住都中心連續第三年獲得國家卓越建設獎肯定，也展現社宅管理逐步朝智慧化、永續化及全齡友善發展。 新北住都中心表示，中心已連續三年在國家卓越建設獎獲獎，2024年由「新店央北青年社會住宅」獲得同類別獎項，2025年則由「土城員和青年社會住宅」獲獎，今年再由...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本過去曾是僅次於美國的全球第二大活躍投資市場，不過隨著企業治理改革逐步推進，容易被市場低估的投資標的減少，加上企業面對股東改革要求時的抵制態度日益強硬，活躍投資人取得理想報酬的難度正持續增加。根據《彭博》報導，活躍投資人通常透過持有企業股份，積極參與公司決策，並提出改善資本配置、出售非核心資產、提高股東回報或調整管理階層等要求，藉此提升企業價值與投資報酬。日本近年推動公司治理改革，一度吸引大量...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國矽谷的科技巨頭正將觸角伸向英國的傳統體育。去年一月，一個由科技業高階主管組成的財團「Tech Titans」，斥資 1.45 億英鎊，取得英國 London Spirit 板球隊 49% 的股權，這支隊伍的估值達 2.95 億英鎊（約 3.98 億美元）。此舉旨在透過數據分析與數位策略，為這項歷史悠久的運動注入新活力。 London Spirit 板球隊是英格蘭與威爾斯板球隊（ECB）於 2021 年推出的一項新型板球聯賽 The Hundred 的參賽隊伍。The Hundred...

文／魏敬軒 有「台灣建築奧斯卡」之稱的2026國家卓越建設獎於8月3日公布評選結果，本屆共有超過270件作品獲獎。主辦單位中華民國不動產協進會表示，今年獲獎作品除持續重視工程品質外，更將人文關懷、科技創新、環境永續及社會責任融入規劃設計，讓民眾能在生活中感受到改變。 頒獎典禮邀請總統府副秘書長何志偉、交通部政務次長陳彥伯、內政部國土管理署副署長朱慶倫及內政部建築研究所所長王榮進等人出席，共同見證台灣年度建設成果。 2026國土特別貢獻獎、年度...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導創投公司安德里森·霍羅威茨（a16z）共同創辦人馬克·安德里森與普通合夥人克里斯·迪克森，週一公開呼籲美國應盡速採納《清晰法令》（CLARITY Act）。他們強調，為加密貨幣產業建立聯邦監管框架，有助於促進創新並保護消費者，此舉對美國的數位經濟未來至關重要。 這項《清晰法令》旨在填補美國目前加密貨幣監管的空白，建立一個聯邦層級的監管體系，賦予美國證管會（SEC）和美國商品期貨交易委員會（CFTC）等機構監督權力。...