【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於7月底釋出3筆位於北投士林科技園區的產專用地，採設定地上權方式，對外公告招商，其中採二階段開標程序的軟橋段88、93地號2筆標的，近日搶先開標，2案皆由新光人壽搶下，成交總價達44億元，未來新光人壽可獲得兩塊土地50年的開發權。至於面積最大的軟橋段91地號土地，因採用三階段開標，後續還需經過投資計畫書評選，才會開啟價格標。 本次台北市政府標脫的2筆土地，為基地面積約6,915坪的88地號，以及基地面積約4,851坪的93地號...

【住展房屋網/綜合報導】據台灣金融研訓院最新統計，今年9月台灣金融風險指數（TAIFRI）攀升至99.2分，不僅較8月續升0.3分，更創下自去年10月以來的新高；此外，9月的不動產風險分項指數也來到99.9分，為近一年來的新高水準，整體風險升溫。 金研院按月發布的「台灣金融風險指數」，為該院融合銀行問卷調查、機關統計數據、以及財經資料庫等來源，所編製而成，其中包含「資產評價壓力」、「非金融部門的穩定度」、「金融部門的穩定度」以及「蔓延與傳染」等四大構面...

第一銀行力挺政府推動都市更新及危險老舊住宅重建政策，截至9月底，累計核准都更及危老案件達122件，核准金額逾800億元。第一銀行董事長邱月琴表示，將可創造住戶、政府與銀行三贏的局面。 臺灣地震頻繁，老舊建築物耐震能力恐不足，邱月琴認為，銀行不應該等災難發生了才幫助重建，應該在災難未發生前就予以協助，都市更新與危老重建可以照顧到許許多多的中產階級及弱勢族群。 邱月琴指出，銀行是具有公信力的機構，未來仍應持續善盡企業社會責任，更應該積極協助重建...

根據《財訊》報導，繼Gogoro公布以SPAC方式在美國上市後，10月8日，美國那斯達克出現台灣首家SPAC公司，鎖定的是生技醫療產業，而背後的金脈也讓外界好奇。《財訊》報導指出，10月8日，美國那斯達克新掛牌的一家SPAC（特殊目的收購公司）公司，竟是來自台灣！這家公司名為Maxpro Capital Acquisition，是台灣Maxpro Venture投資公司所成立，總部就位在台北市信義計畫區，掛牌後將鎖定「2億美元到20億美元之間的生技醫藥公司，並以歐洲、美國或亞洲為優先」。此消息一出，...

第四季幾乎上游原物料價格都在漲，通膨壓力籠罩全球，接下來升息似乎難免；而較不受通膨影響的趨勢性產品，例如低軌道衛星、矽智財、 電動車等以及具有高息利個股，將是可注意標的。隨著紐約期油每桶飆破八十美元大關，改寫七年新高之際，連中國媒體都在報導；伴隨著能源危機的擴散，韓國、日本等國也掀起天然氣搶購潮。亞洲液化天然氣價格重要指標ＪＫＭ的價格在十月六日飆到五六．三二六美元，較前一日飆漲四二％，為十二年來單日最大漲幅，且累計近半年來大漲數倍。主...

美中陸續傳出利空消息干擾，台股回檔修正跌破半年線，短期操作風險升溫，惟整體長多格局仍未見破壞，市場資金依舊充沛，仍可鎖定趨勢向上、能見度較高的績優股伺機布局。多事之秋，國際經濟局勢近期較不穩定，縱然市場資金依舊氾濫，不過春江水暖鴨先知，股市被譽為經濟的櫥窗，除了中國等少數股市外，多已累積一定幅度的漲勢，甚至位處歷史相對高檔水位，長多格局雖然還沒有出現明確破壞跡象，但是短期修正格局三不五時就會出現，也是提供檢視手中持股的機會。美、中皆...

天然氣價格飆漲，油價則創今年新高，銅價雖拉回，但鋁、錫、棉花等走高；今年以來原物料價格平均上漲三成以上，加上中國無預期限電，輸出產品減少，相對年底購物旺季消費價格將提高，形成通膨。聯準會減少購債後，接下來就是升息，美元指數走揚，替全球經濟埋下大變數；此時相對上游公司將占其較有利地位。全美民眾可能必須忍耐通貨膨脹造成的高物價，至少到今年底，先前聯準會（Fed）上修個人消費支出物價（ＰＣＥ）預估的通膨率，從三．四％上修至四．二％；消費者物價...

【住展房屋網/綜合報導】據《遺產及贈與稅法》規定，二親等以內的親屬間若有財產買賣，原則皆屬贈與行為，須被課徵增與稅，房屋買賣也包含在內。專業地政士提醒，若買方可以提出已支付價款的確實證明，且該筆已支付價款並非由出賣人貸與或提供擔保，向他人借得者，便不在此限，可免被課徵贈與稅。 正業地政士聯合事務所長鄭文在向媒體指出，親屬間買賣不動產，與一般買賣不動產一樣，買方可以現金直接購入，也能透過與銀行貸款，支付買房的尾款。如果想不被課徵贈與...

【住展房屋網/綜合報導】全台今（2021）年第三季的房市交易量普遍較去年下滑，僅台南市與去年同期相較，今年第三季的建物買賣移轉棟數仍增加4.42％，成為該季六都數據唯一正成長的都會區，但若與前一季相比，台南整體不動產市場也出現降溫跡象。 台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府在2012年與台灣土地開發股份有限公司簽約，委託台開公司辦理神岡豐洲科技工業園區二期開發事宜，但由於台開公司自去（2020）年下半年開始，拖延履行合約中議定的約定事項，台中市政府近日公告表示，擬按契約終約條件，終止與台開公司的合作契約，並沒收履約保證金3.18億元，台中市政府也將研擬自行辦理豐洲園區第二期開發作業的可能性。 台中市經發局表示，按雙方契約規定，台開公司應負責豐洲二期開發案的開發資金的籌措、運用及...