文／謝曉菁　攝影／黃威彬 每年約有10萬人為了照顧失能長輩，被迫離開職場，退休最後一間房就經該如何規劃與購買？《房市讀懂了》節目提及，以雙北、桃園為例，長照床位目前仍缺8700多床，這很可能是許多家庭在未來幾年，必須面對的現實。 00:59 人屋雙老：人會老，房子也會老02:11 四種銀髮宅，究竟該怎麼選？08:26 人生最後一間房，要照顧的不只是自己 人屋雙老成新課題　醫療、照護、交通缺一不可 《住展》撰述委員朱福山點出，台灣目前正面臨「人屋...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 六都7月建物買賣移轉棟數出爐，整體交易量持續回溫！根據六都地政局公布資料，今年7月六都建物買賣移轉棟數合計2萬506棟，較6月增加12%，較去年（2025）同期成長8.8%，已連續兩個月呈現月增、年增的雙成長表現。 根據統計顯示，六都7月建物買賣移轉棟數均較上月增加。其中，台中市月增18.8%最高，其次為台北市17.5%、高雄市17.2%、桃園市12.5%、台南市8.8%，新北市則月增2.7%。若與去年同期相比，高雄市年增26.2%居六都之冠，其次依序為台...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導信用評等機構穆迪（Moody’s）近期指出，規模近2兆美元的私募信貸產業正邁入一個嶄新階段，其融資重心從傳統的槓桿收購，轉向服務大型借款方及電力設施、基礎建設、人工智慧（AI）資料中心等硬資產專案。 私募信貸（Private Credit）指的是非銀行金融機構直接提供企業貸款的行為。這些貸款通常針對那些傳統銀行難以滿足，或因風險考量不願涉足的融資需求。過去，投資級公用事業、基礎設施和AI資料中心等專案的融資幾乎完全由銀行和...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本房地產開發商 Architect Developer Inc. 已於今年5月1日正式更名為 **Teikoku Real Estate Co., Ltd.（帝國不動產株式会社）**。總裁木本啓紀（Hiroki Kimoto）表示，公司未來將不僅專注於房地產開發，更希望將日本獨特的生活方式推向國際市場，打造具有全球影響力的品牌。木本啓紀指出，在全球城市競爭日益激烈的情況下，稅制已成為吸引國際人才與資金的重要因素。他以新加坡、香港等亞洲金融中心為例，認為具競爭力的稅務制...

文／謝曉菁 與包租代管業者兆基集團旗下相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問，近日傳出公司債無法依約兌付，引發投資人恐慌。目前已有187位受影響投資人成立自救會，將委請律師循刑、民事程序追討損失，並評估向法院聲請假扣押、假處分等保全措施，避免相關資產遭移轉。對此，國家住都中心今（3日）表示，已成立專案小組介入處理，針對涉案業者展開全面清查。 根據《ETtoday新聞雲》報導，受害人投資金額從數十萬元至上千萬元不等。其中，一名投入約900萬元的投資人表...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年房價居高不下，令不少青年家庭面臨「租得起、買不起」的困境。為此，桃園市政府提出全新住宅政策「可負擔住宅」，希望協助有購屋能力、卻無法負擔市場房價的年輕家庭買房。桃園市都發局長江南志於Podcast節目《地產好學聲》指出，該政策最大的特色在於「去商品化」，使房價不會隨市場行情上漲，未來轉售也只能透過政府設立的平台進行，避免住宅淪為炒作工具。 江南志說明，可負擔住宅的政策目標，不是協助民眾透過房地產累積資產，而是...

文／謝曉菁 台北市地政局今（3日）公布2026年第2季預售屋市場概況，全市預售建案申報備查共20案，較上季減少23.08%；申報總戶數1254戶，較上季大幅減少44.73%，顯示建商推案步調明顯放緩，市場供給持續收斂。 地政局指出，從行政區來看，本季以北投區申報案件數最多，推案型態以80戶以下的小型住宅社區為市場主流，反映建商在市場觀望氛圍下，傾向推出總戶數較少、開發規模較精簡的住宅產品，以降低銷售及資金壓力。 另一方面，預售屋解約件數則呈現增加趨勢。地...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據Department of Statistics Singapore於7月23日公布的數據顯示，新加坡在2026年上半年經歷了通貨膨脹加速，其中中等收入家庭感受到的壓力最為顯著。數據指出，中等收入家庭的整體通膨率從前六個月的0.9%倍增至1.8%。若排除自住房屋租金，通膨率更高達2.2%。整體而言，新加坡所有家庭上半年的物價年增率為1.7%，高於2025年下半年的0.9%。 餐飲業者、Beng Who Cooks 創辦人Jason Chua便是一例。他與妻子育有一名四歲兒子，第二個孩子預計8...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國海外投資散戶、俗稱「西學蟻（서학개미）」近期大舉布局美國股市槓桿型ETF，卻因市場震盪付出沉重代價。根據《The Chosun Daily》報導，今年6月至7月期間，韓國散戶持有的美國股票資產縮水約338億美元（約49兆韓元），跌幅達16.6%，遠高於同期美股主要指數表現。報導指出，西學蟻近兩個月持續加碼美股，其中約半數淨買入資金投入2倍、3倍槓桿ETF。這類產品可放大標的指數的每日漲跌幅，雖有機會提高報酬，但同時也會放大虧損，在...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球工業產品製造商伊利諾伊州工具廠股份（ITW）近期不僅公布亮眼的第二季財報，更上修了 2026 年全年財務預期，並持續透過股票回購計畫回饋股東，為其穩健的營運前景注入信心。 根據《Simply Wall St》報導，伊利諾伊州工具廠股份（這是一家生產工程扣件與零組件、設備與消耗系統以及特種產品的製造商）於七月底公布的第二季財報顯示，當季銷售額達 43.01 億美元，淨利則為 8.15 億美元。無論是基本或稀釋後持續營運每股盈餘（EPS）...