房市兩樣情!大齡首購搶上車 婚育夫妻上調預算  青安3.0無縫接軌 首購自住基本盤穩定 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年7月價量變化，和6月相較，其中台中月增21.5%，新竹縣市 14.7%，表現最亮眼；年增部分台中市年增25.8%，新竹縣市20.9%，台北市12.5%。整體而言，六都+新竹縣市，整體月增2.3%，年增12.9%。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼比照延續，讓許多青安族群吃了定心丸，不過由於新方案排富排老，因此高薪...

住宅冷、商場熱！遠雄iFG一口氣擴成3店　冠德、潤泰、日勝生早已卡位「收租經濟」 【M傳媒／綜合報導】 住宅市場買氣降溫，建商卻沒有停下投資腳步，而是將目光轉向商辦、商場與複合式開發。內政部統計顯示，2026年上半年全台建物買賣移轉約12萬4,619棟，創近十年同期低點；相較之下，大型商場仍密集開發，形成「住宅量縮、商業設施持續卡位」的市場分化。 瑞普萊坊2025年調查曾估計，未來十年全台規畫中的百貨與購物商場共有56座，其中部分仍在籌備、興建或...

房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府近年積極以創新思維推動公辦都市更新，透過活化公有土地、引進民間資源及整合公共設施，建立兼具公益性、永續性與發展性的都更模式。市府近八年來已完成八案公辦都更招商規劃與開發，預計能無償取得約1,293戶社會住宅，其中已有184戶完工、699戶動工興建中，不僅顯著改善都市環境與公共設施品質，也為區域發展注入強勁的投資動能。台南市長黃偉哲表示，公辦都更不只是老舊建物的翻新，更是帶動城市轉型的關鍵策略。市府秉持公...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾任職於OpenAI的年輕研究員萊奧波德·阿申布倫納（Leopold Aschenbrenner），所創立的AI對沖基金Situational Awareness LP，在一度管理高達450億美元資產後，因人工智慧（AI）相關股票的大幅修正，被迫以折扣價向肯·格里芬（Ken Griffin）旗下的Citadel出售大部分公開股票投資組合，資產價值暴跌至約100億美元。 現年不到25歲的萊奧波德·阿申布倫納，展現出驚人的學術天賦，年僅15歲便高中畢業，並在19歲時以畢業生代表的身分從哥倫比亞大...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導特朗普媒體與科技集團（Trump Media）於今日稍早出售 2,628 枚比特幣，總價值約 1.6507 億美元，這些比特幣已轉移至加密貨幣交易所 Crypto.com 進行交易。此舉導致該公司目前累計的已實現與未實現虧損總額達到 5.55 億美元。 根據報導，特朗普媒體與科技集團在 2025 年 7 月至 8 月間，以總價約 13.68 億美元購入 11,542 枚比特幣，當時平均購入價格約為每枚 118,529 美元。這筆收購資金主要來自股票和可轉換債券的發行。 今...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份來自 BCG Institute（一家全球性諮詢公司）的最新報告指出，隨著人工智慧（AI）領域的發展，美中兩國的科技鴻溝正不斷擴大，雙方加速發展日益獨特且不相容的AI技術堆疊（tech stacks）。此趨勢使得非洲各國在選擇AI技術時，面臨的地緣政治考量日益加劇。 該報告強調，全球AI競賽的焦點已轉向對整個AI技術堆疊的控制，涵蓋從晶片、雲端基礎設施到基礎模型、應用程式、資料治理及安全協定等各層面。報告共同撰稿人 Nikolaus L...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與印度近年來在科學、技術與太空領域的合作日益深化，形成全球最具活力的創新夥伴關係之一。這項合作不僅著重經濟成長，更旨在確保民主社會在全球科技發展中，能引導倫理標準與治理規範。 根據《The Indian Panorama》報導，過去兩國合作主要以教育交流、軟體服務及研究交換為主。如今，雙方已從單向專業知識流動，轉變為創新夥伴的共同協作。例如，美國太空總署（NASA）與印度太空研究組織（ISRO）正聯手推動 NISAR 任務，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球各國政府正投入巨資，致力於鞏固國家技術主權，此一趨勢正重塑全球科技產業格局。其中，保護衛星網路、開發量子運算以及強化關鍵供應鏈的韌性，已成為各國政府優先發展的重點項目。 分析師指出，這波新的科技牛市，將不再是由傳統的矽谷創新所驅動，而是可能受到美國華府的政策與國防優先事項所主導。量子運算（一種利用量子力學原理進行高速運算的技術）因其潛在的強大能力，例如破解加密技術和強化國家安全應用，成為政府投資的焦點...

台股報復性反彈解密：三條件共振，市場自體覺醒！政府銀彈「提前上膛」，8月決戰45,000點 M傳媒／綜合報導 台股（31）日迎來久違的強勁反彈，指數大漲逾3,100點，市場情緒由空翻多。這波行情並非政策強拉，而是「市場自己找到了底部」。專家解析，背後有三股力量同時到位： 1. 韓股去槓桿近尾聲，外資砍殺壓力釋放 韓國股市今日暴漲近18%，主因避險基金與槓桿型ETF的強制平倉已大致完成，去槓桿程度估達90%。這股「賣壓真空」效應迅速擴散至台股，點燃跟漲引信...