房市緩步回溫！四大房仲7月交易量同步轉正，年增率最高衝18.6%！青安2.0「末班車」效應發酵，8月民俗月恐降溫 M傳媒／綜合報導 房市真的落底了？永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（31）日同步公布7月旗下仲介店頭成交數據，傳出好消息，交易量較6月小幅增減1%至6.7%不等，但與去年同期相比，全面翻正，年增率達11.9%至18.6%！顯示房市已脫離去年谷底，正處於緩步向上復甦的軌道上。 然而，M編觀察，這波買氣背後藏著「末班車搶購」與「資金避險」的雙重推...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導金融科技（Fintech）產業的競爭優勢正從傳統的資本實力，轉向社群所建立的緊密連結。在中東以及北非（MENA）地區，這種以關係為基礎的生態系正展現其韌性，尤其在阿拉伯聯合大公國（UAE）市場中，社群已成為推動金融創新的關鍵力量。 成功的創新生態系，例如美國矽谷、新加坡與英國倫敦，皆建立在創辦人分享理念、投資者指導企業家、銀行與新創公司合作、監管機構傾聽產業聲音，以及競爭對手共同解決產業挑戰等關係之上。Fintec...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導非洲正經歷一波軟體即服務（SaaS）的爆炸性成長，這股趨勢不僅推動當地數位轉型，也為企業帶來龐大商機。目前非洲有逾 60 萬家正式企業及 4,000 萬家微型商家，這些都潛藏著深度數位化的巨大潛力。 SaaS，意指透過網際網路提供軟體，而非傳統的個別安裝與維護模式。十年前，許多非洲企業仍仰賴試算表、紙本紀錄或昂貴的在地部署軟體來處理庫存、病患紀錄、薪資、物流追蹤和客戶驗證等核心業務。如今，隨著 SaaS 的發展，企業只需透過網路...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）產業對電力的龐大需求，正驅動一波新的核能投資熱潮。根據《Oilprice.com》報導，2026 年至今，全球核分裂與核融合新創公司已吸引逾 45 億美元的創投資金（venture capital，即風險投資，提供資金給具高成長潛力新創企業），其中大部分流向美國。此趨勢顯示，AI 發展已成為加速核能創新與部署的重要推手。 這波投資熱潮有望超越 2025 年創下的 62 億美元紀錄。數據中心營運商（hyperscalers）對能源的巨大需求，促使各界必...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導旅遊科技巨頭Expedia公司於昨日（週五）宣布，已收購人工智慧（AI）旅遊規劃與預訂新創公司Layla。此舉旨在加速Expedia公司在專業AI代理方面的部署，並透過併購取得關鍵技術人才。 成立於2023年的Layla，以其對話式AI技術著稱，能協助旅客規劃行程並提供即時價格資訊。該公司至今已從 First Minute Capital 和 M13 Ventures Management, LLC 等投資者處，募得總計 500 萬歐元（約 570 萬美元）的資金。 Expedia公司看重此次收購帶來的技術...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份來自英國倫敦帝國學院與法國里昂商學院的最新研究指出，新創公司一旦獲得高額創投資金（VC，一種投資於高成長潛力新創公司的資金模式），其發生詐欺行為的風險將顯著升高，遠高於未獲外部注資的同業。 這項研究分析了 2000 年至 2023 年間民事與刑事證券詐欺起訴案件，發現創投的「高速成長」文化與投資者期望，可能導致企業倫理底線遭到跨越。研究指出，當新創公司處於「過熱」市場且投資人監督不足時，更容易出現欺騙...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導國際足球總會（FIFA，統籌全球足球運動的最高管理機構）主席詹尼·因凡蒂諾（Gianni Infantino）提出的百億美元世界盃商業權益出售計畫，在歐洲、北美及亞洲主要足球協會的強烈抵制，以及內部反彈聲浪下，已於近期緊急喊停。此項高達 200 億美元估值的計畫原擬引進私人投資，目前其投資方也已紛紛退出。 該計畫的核心構想是成立一個名為「FIFA Forward Enterprise」的新商業實體，將國際足總旗下獲利豐厚的資產，如電視轉播權、贊助合約、授...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓、美國、日本等十一個國家昨日發布聯合警報，警告全球各國政府、企業及個人，提防北韓（North Korea）的資訊科技（IT）工作者。這些人員被指控利用其技術能力，為平壤當局的核武及彈道飛彈計畫籌集資金，嚴重威脅國際安全。 根據這份聯合警報，朝鮮民主主義人民共和國（North Korea）高度依賴這些 IT 工作者，他們分佈在國內外，透過偽造身份並遠端工作，將所得收入匯回給朝鮮機構，資助其非法的大規模毀滅性武器（WMD）計畫。 這些北...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導據《TU News》報導，分析師 Joao Wedson 日前示警，中國正透過推廣低價的開源人工智慧模型，對美國AI公司的估值構成威脅。他指出，這些新的中國開源AI模型，其成本可能比現有市場上的模型便宜高達十倍。 Joao Wedson 提出的主要擔憂是，隨著市場競爭加劇，這股趨勢可能會讓主要投資人卻步，不再願意持續向西方AI企業投入數十億美元的資金。此發展可能嚴重影響美國AI公司的市場價值。 開源AI模型（Open-source AI models），指...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國首次公開發行（IPO）市場在今年八月開局即展現活力，預計將有四家公司掛牌上市，其中包括三家生物科技公司和一家位於加州的銀行。此外，由企業家伊隆·馬斯克創辦的太空探索公司SpaceX，也將首次以上市公司身分公布財報，預料將成為市場焦點。 所謂的首次公開發行（IPO），指的是公司首次將股票公開銷售給大眾，讓投資者可以在證券交易所自由買賣這些股票，主要目的是為了募集資金以供公司營運或擴張之用。 本週三家即將上市的生物科技公...