北市豪宅量縮價跌 這豪宅出售賠掉一台超跑  富豪買股買金不買房? 北市蛋黃區豪宅交易萎縮 十多年來都等不到信用管制解禁的台北市高總價豪宅，近期出現賠售案例。根據實價登錄最新資料顯示，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶別，以1.58億元轉售，與2013年底前次交易的1.64億元相比，帳面虧損超過600萬；今年1月，松江路金融商圈的「華固松疆」低樓層戶別，成交價碼約1.28億元，也比前次2014年交易的1.32億元少了...

釣魚廣告大暴走！10大手法曝光，你今天檢舉了嗎? 【M傳媒房產中心】 買房本來就頭大，沒想到現在還要防「房仲陷阱」！ 網友最近在社群爆料，整理出台灣房市10大常見釣魚式廣告，案例一曝光，看完讓人怒喊：「這不是行銷，這是詐騙！」 這些廣告手法共同特徵就是用誇張或模糊資訊吸引點擊，實際內容往往與消費者想像大不同。 以下10大手法最常見，也最讓人踩雷： 低總價吸客 標題寫「超低價好康」，打電話一問才知道推薦的其實是其他更貴物件。 車位另計或非專...

「我買得很低？」其實是焦慮作祟！M編看網友急著脫手房子的真相 【M傳媒房產中心】 最近M編在《買房知識家》滑到一篇文，內容其實不長，但越看越有戲。 原PO開頭就說：「去年手滑撿了一間預售屋，賠售4年前價格，總價約1200萬兩房。」先別急著看後面，這句話本身資訊量就很大。 「手滑」撿到。「賠售」4年前價格。 這兩個關鍵詞放在一起，其實是在講一件事，我買得很漂亮。但下一句馬上轉彎：「最近覺得股市比較熱，想賣掉房子來玩股市，不知道1200現在好不好賣...

新竹豪宅1年賠售458萬！屋主不找銀行「找融資公司」借錢，專家一看：財務早就出問題了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 最近新竹有一個豪宅交易案例，在業界傳得沸沸揚揚。 「名發天琚」13樓戶，去年11月以7670萬元成交，但前屋主才在2023年11月以8128萬元入手，持有不到1年，慘賠458萬元出場。 很多人看到新聞第一個反應是：「房市真的這麼慘？豪宅也撐不住？」 但我看到的重點不是賠售，而是這個屋主當初是怎麼買房的。 為什...

馬年房仲業大預測：不是「變形金剛」就得當「淘汰郎」 文／賣厝阿明 馬年到了，大家都在問房市會不會「一馬當先」？阿明直接告訴你：別想了，房仲公會全聯會已經選出2026年代表字「卡」。 這個「卡」字用得真傳神。買方卡在等降價，賣方卡在不願賠售，銀行卡在滿水位，政策卡在信用管制。整個市場就像被按了暫停鍵，不上不下，不進不退。 但對房仲業來說，馬年不是「卡住就算了」，而是淘汰賽正式開打的一年。 第一態：從「賣房子」變「變形金剛」 房仲公會全聯...

台積宅神話崩盤！賠售250萬只是開始，工程師也救不了！ 【M傳媒房產中心】 還記得前幾年那些喊著「跟著台積電買房，躺著賺」的投資客嗎？現在他們正在廁所裡哭！ 央行總裁楊金龍一句「要給投資客教訓」，第七波信用管制直接讓台積宅從神壇摔下來。 台中沙鹿，有人買不到一年，認賠250萬跑路；台南安南，第二戶限貸成數不足，硬生生賠150萬出場。 這不是個案，是全面崩盤的前兆！ 數據會說話！高雄橋頭直接崩8%，工程師也扛不住 清華大學「安富金融工程研究中心...

中國房地產市場的寒冬不僅沒有結束，反而愈演愈烈。過去被視為房市「領頭羊」的深圳，近期傳出令人震驚的賠售消息。位於蛇口漁人碼頭的一處頂級海景豪宅，原本應是身分地位的象徵，如今卻成了屋主的沉重包袱。根據自由時報報導，一名面臨破產的老闆為了換取現金度過難關，忍痛將該物業以原價「3折」的極端價格殺出，最終成交價僅2300萬人民幣（約台幣1.03億）。據悉，該名屋主在交易過程中數度情緒崩潰，泣訴自己已經「走投無路，每天都在崩潰中」。深圳南山神話破滅？連...

文／住展雜誌 MyHousing 關稅之亂，經貿秩序失調，世人為避風險，瘋狂搶購黃金。於是金價大漲。蝴蝶效應所致，相關金屬和原物料，也見風就漲。科技先進諸國，覓得新救世主，AI一族股價飛天。台島政策配合撐扶，短短期間突破三萬天關；台北股市總值，遂一躍入榜，高居全球第七。 冠蓋滿京華，房市獨憔悴，打房七回合，業界陷低迷。交易冷清，資金短乏，懷憂喪志者眾。還得承受各路媒體嘲諷唱衰，數落統計數據下滑，和半真半假的賠售案例。眼看年關逼近，各行各業大秀...

賠售也難賣！台灣房市成交量創九年新低，連「降價求現」都找不到買家 【M傳媒房產中心】 市場量能急凍，交易陷入冰河期 根據最新的市場統計數據，2026年台灣房市正面臨一場嚴峻的寒流。2025年全台買賣移轉棟數僅約26.1萬棟，相較前一年度大幅衰退25.5%，這個數字不僅創下近九年來的新低，更在歷史紀錄中排名倒數第三。進入2026年，市場並未見好轉跡象，1月份六都交易量合計僅1.82萬棟，較去年12月再減8.3%。公股銀行高層保守預估，全年交易量恐在26至27萬棟的低...

連「賠售」都賣不動？其實是這個時間近了... 【M傳媒房產中心】 最近在不少房市社團裡，常看到有人哀號：「我已經開賠售了，怎麼還是沒人看？」 以前只要掛上「低於實價」、「屋主急售」、「含淚出售」，電話就會響；但現在，很多屋主發現，就算願意讓利，市場還是冷冷清清。 問題真的只是價格嗎？ 其實不只，現在的房市是價格、信心、時機一起卡住。 一、不是不想買，是不敢亂買 現在買方的心態很一致：「可以看，但不急著出手。」 原因很現實。 1，利率高、...