寶佳4天狙擊中工1成股權！董座發「出師表」抗禿鷹  【M傳媒房產中心／主題報導】 市場派與公司派的戰爭再次響起警報，這回標靶指向擁有「陶朱隱園」的中工，寶佳集團旗下投資公司短短四天砸20億狂掃股權，震撼市場。「這不僅是一場經營權之爭，更是一場關乎中華工程未來命運的關鍵戰役。」 中工董事長周志明11月3日以一紙《出師表》向全體員工發出緊急動員，字裡行間充滿山雨欲來的緊張氣氛。   原來，寶佳集團旗下堡新投資在10月27日至30日短短四天內，狂掃...

【農地出售稅務攻略】賣給公司也要繳土增稅？專家教你合法降稅妙招 【M傳媒房產中心／專題報導】 小李近日把手上持有多年的台南鄉下農地賣給一家公司，原以為「拿到農業用地作農業使用證明書就沒事」，沒想到稅務局卻寄來土地增值稅單，讓他一頭霧水。向稅務人員詢問後才得知，農地出售給非自然人，例如公司或法人，即使有農業使用證明，也仍需課徵土地增值稅（簡稱土增稅）。   地方稅務局指出，依土地稅法第39條之2規定，農地若是作農業使用且移轉給自然人...

竹北房市熱點曝光！中華路、科大二街成首購族新寵 【M傳媒房產中心／主題報導】 竹北房市戰火正熱，兩條神祕路段竟成為工程師與首購族搶進的黃金地段！ 「我想在竹北找個家，但動輒千萬的房價讓人卻步……」這是許多新竹工程師與首購族的心聲。不過，最近竹北房市出現了意外轉折，根據實價登錄資料統計，中華路與科大二街異軍突起，成為近一年交易最熱絡的住宅路段，吸引大量年輕買家進場。   竹北房市黑馬現身 竹北房市一直是新竹地區的焦點，但驚人的是，最...

驗屋亂象有解？內政部出手研擬新制 【M傳媒房產中心／主題報導】 你的驗屋報告裡，有多少項目是真正符合法規要求的？ 隨著驗屋市場日益蓬勃，內政部首度公開示警，許多檢驗項目其實是業者自創，已超出法定範圍！   驗屋市場亂象頻傳 業者自創檢驗項目 近年來台灣房市熱絡，驗屋已成為交屋前的重要流程，但市場亂象卻層出不窮。根據內政部最新回應，目前市場上許多驗屋細節內容其實並非建築法令規範項目，實質上多為業界為符合契約要求自行創設，屬於買賣雙方...

2026房市風向球｜量縮價盤整，自住買家議價時代來臨 【M傳媒房產中心／專題報導】 市場資金退潮、政策緊箍咒發威，台灣房市正從「瘋狂投機」轉向「真實居住」的關鍵轉折點。 「市場正在經歷一場無聲的典範轉移。」多位房產專家觀察，2026年的台灣房市，將徹底告別過去齊漲齊跌的瘋狂年代，進入一個「總量盤整、結構分化」的新階段。在政策壓抑與經濟轉型的雙重影響下，「量縮價微修」將成為市場新常態，而區域與產品表現將出現極度分歧的走勢。   政策緊箍咒...

台中野餐日破26萬紀錄！書香混搭草地音樂，29區飄散幸福味 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 野餐墊、書本與歡笑聲淹沒了台中中央公園的草坪，這場全城同步的野餐盛宴，讓週日的藍天綠地瞬間化為一座開放式樂園。   ▲ 2025台中市民野餐日熱鬧登場，全市29區展特色突破26萬人熱情響應，圖為「中央公園」主場區蒞臨貴賓共同合影。（圖／記者游穎達攝） 「這才叫生活啊！」 一位帶著毛小孩和繪本的年輕媽媽，在中央公園的「樂讀草原」上笑著感嘆。2025年11...

非洲豬瘟防疫最終戰！台中梧棲圍堵病毒　盧秀燕：2日後達標清零解封 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 病毒來襲，台中市政府拉起最高防線！一場與時間賽跑的非洲豬瘟防疫作戰，進入最後48小時關鍵期。 「病毒不外流、守住台中、保護全國！」 台中市長盧秀燕在11月4日的市政會議上語氣堅定地說。面對梧棲某養豬場遭非洲豬瘟入侵的危機，台中市政府啟動了堪比新冠疫情的「最高規格防疫機制」，如今這場防疫作戰已進入最後關鍵階段——只要順利通過最後2天考驗，...

石虎家族合體YOYO明星 大甲野餐日3000人嗨翻草地閱讀樂園 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 大甲國小的草坪上，石虎家族5隻吉祥物全數出動，與YOYO明星、小青蛙劇團聯手打造全市最萌野餐日，吸引超過3000名大小朋友一起在秋日陽光下享受閱讀與音樂的幸福時光。 「孩子一邊追著石虎拍照，一邊跟著KIWI姐姐跳舞，這才是最棒的週末！」 一位帶著全家參與活動的媽媽興奮地說。11月2日，2025台中市民野餐日大甲場在大甲國小圓滿落幕，這場結合 「石虎家族FUN遊台...

買房附帶「前屋主」？小心售後租回暗藏風險  【M傳媒房產中心／專題報導】 買房歡喜期待新家，卻發現交屋後前屋主還要再住三個月？這種「售後租回」安排，可能讓您從屋主瞬間變房東，甚至隱藏意想不到的法律與財務風險。簽約買房後，前屋主提出「因需時間搬遷，希望成交後能繼續租住2–3個月」的要求。這種「售後租回」的做法在房產交易中並不罕見，看似雙方互惠，卻可能讓買家陷入風險而不自知。   買房變房東？售後租回的真相 「售後租回」簡單來說，就是原...

夫妻房產贈與SOP！先完成貸款轉移，再辦贈與這樣過戶最安心  【M傳媒房產中心／專題報導】 「想把房子從太太名下過給先生，卻怕貸款問題搞不定？」 這是許多夫妻在財產規劃時常見的難題，所有權與貸款人的轉移順序、收入評估與代書角色，每個環節都藏著學問！   最近一對夫妻面臨這樣的難題：房屋所有權登記在太太名下，貸款人也是太太，如今想將房產完全贈與先生，讓所有權人和貸款人都改為先生，卻擔心先生的收入是否足以承接貸款，更對後續流程充滿疑問。...