青安3.0「新婚加碼」納入同性婚姻 財政部再發解釋令放寬5大租稅優惠 〖M傳媒／記者綜合報導〗 婚姻平權再往前邁進一大步！不僅即將於8月1日上路的「青安3.0」政策，已正式將同性婚姻家庭納入「新婚家庭」加碼對象；財政部昨（23）日更進一步發布解釋令，全面放寬同婚家庭適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅及所得稅等五大租稅優惠。 一、青安3.0：同婚家庭納入「新婚加碼」對象 財政部在行政院會後記者會上明確表示，青安3.0的「婚育家庭」加碼對象，...

高鐵延伸宜蘭正式核定！南港20分鐘直達 宜蘭房市迎來「百年大計」新格局 〖M傳媒／記者綜合報導〗 行政院長卓榮泰昨（23）日正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費3,521.75億元，路線全長60.6公里，預計核定後11年（2037年）完工通車。未來從南港搭乘高鐵到宜蘭僅需20多分鐘，可望大幅紓解國道5號長期壅塞問題，也讓東台灣正式納入高鐵路網版圖。 交通部同步提出「4個90分鐘環島高效鐵路網」藍圖，目標包括台北至高雄90分鐘（已達成）、台北至花蓮透過高鐵延伸宜蘭...

屏東高鐵特區引爆！29.7公頃住商特區正式啟動 建商搶進倒數 【M傳媒／綜合報導】 屏東高鐵特區終於要動了！但這次真的不是畫大餅，而是實打實的29.7公頃土地即将投入市場。 屏東縣政府23日公告發布實施「高速鐵路屏東車站特定區第二期發展區」細部計畫，採公辦都更方式招商，商業區8.03公頃、公共設施21.68公頃，說明會8到9月就要登場。 但這波開發，真的能帶動屏東房市嗎？ 三大爭議點 1. 公設占73% 誰在買單？ 公共設施用地高達21.68公頃，占整體開發面...

代銷最痛苦年代！中南部月銷不到1戶 大老喊「快逃」建商快出清 【M傳媒／房產中心】 央行第七波信用管制即將於9月屆滿2年，房市持續喊冷，最慘的莫過於代銷業。甲山林集團董事長祝文宇一句「現在是代銷最痛苦的年代」，道出產業心聲。根據調查，中南部案場「月銷」不到1戶已成為常態，為避免「越做越虧」，業者乾脆進入冬眠停止接案，甚至有代銷大老高喊「快逃」，要建商快出清餘屋，以免遭逢「多殺多」！ 中南部最慘 月銷不到1戶成常態 代銷公會全國聯合會理...

銀行大玩「雙標」！首購族被當韭菜割，轉貸戶卻爽拿2.185%地板價？寬限期一到，房貸族準備大逃亡！ 文／M傳媒房產中心 房貸族怒了！首購利率2.6％起　轉貸卻喊2.185％？真相曝光 文／M傳媒房產中心 房貸市場也在看人下菜？近期不少購屋族抱怨，首購族走進銀行申貸，常被告知額度吃緊、利率至少2.6％起跳；另一邊，市場卻傳出部分轉貸方案利率低到2.185％，讓民眾忍不住怒問：「先買房的人反而比較吃香，首購族真的被當韭菜嗎？」 但真相並沒有這麼簡單。 網...

2026年300億租金補貼全攻略！申請資格、金額加碼、合法住宅新規一次看懂 M傳媒/綜合報導 「300億元中央擴大租金補貼專案」115年度（2026年）持續受理申請，全年採「隨到隨辦」方式辦理。以下懶人包幫你一次搞懂申請資格、補貼金額、加碼對象及最新規定。 申請時間與方式 申請時間為2026年1月1日上午9點至2026年12月31日下午5點，全年受理。 申請方式有四種。最推薦的是線上申請，可直接至「300億元中央擴大租金補貼線上申請」網站填寫資料並上傳文件。如果...

租期最長20年！國有房地標租續租新制上路 台北星鑽20戶7月底打頭陣 〖M傳媒／記者綜合報導〗 為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部昨（23）日正式推出國有房地標租續租新制，將原本標租5年後須重標的規定，放寬為可續租3次、租期最長達20年。首批標的鎖定台北市大安區頂級豪宅「台北星鑽」20戶，預計7月底公告標租。 新制核心：5年變20年，續租租金按物價指數調整 財政部國產署說明，過去國有房地標租租賃期限為5年，承租人若有意續租，只能由標...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

北市老公寓裝電梯卡關違建 市府祭鐵腕「優先拆除」 【綜合報導】 為推動老舊公寓增設電梯、打造高齡友善居住環境，台北市政府近日祭出鐵腕政策。若既存違章建築阻礙增設電梯，經協調仍未拆除，即使屬於1994年12月31日前的既存違建，也將列為優先拆除對象。 內湖案例成功拆除 近日，內湖區文德路一處老公寓增設電梯案，原訂由建管處執行強制拆除，但違建所有人在期限前自行完成拆除，順利騰出施工空間，讓老舊公寓可以增設電梯。 台北市建築管理工程處表示，...

台東瘋了！以前800萬買透天，現在800萬只能買2房！央行打房打到首購族？ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 「以前800萬在台東可以買一棟透天，現在800萬只能買一間2房華廈？」這不是網路鄉民的玩笑話，而是台東房市正在發生的殘酷現實。 央行信用管制打炒房，六都房市確實冷掉了，但台東房價卻走出獨立行情，逆勢狂漲21.3%，漲幅全台第一。外地退休族被第二戶貸款卡住進不來，台東房市卻沒有因此降溫，反而變成「在地首購族用更高價錢買更小房子」的荒謬局面。 今非昔...