臺北市淨零建築新時代：從政策規範到實務落地的關鍵轉型 在全球淨零排放浪潮下，臺北市環保局近日於南港LaLaport舉辦「環境影響評估法規及教育宣導」活動，吸引逾百位產官學界專業人士參與。這場活動不僅是政策宣導，更是一場淨零建築的實務交流，透過法規解析與案例觀摩，展現臺北市如何從制度設計到實際開發，逐步落實建築節能與低碳轉型的決心。    從綠建築到建築能效全面升級 臺北市自2024年11月起，已要求環評開發案的新建建築物必須取得「黃金級綠建...

房東一句「不租了」慘賠2萬！法院鐵腕判決曝光 租客1招反殺成功 桃園一起租屋糾紛案件近日經法院判決，引發社會對租賃契約訂金效力的關注。朱姓男子在今年5月透過仲介看屋後，當場獲得房東許男同意出租，並支付1萬元訂金，未料房東事後以租客養貓為由反悔，遭法院判決需加倍返還訂金。這起案件凸顯租賃過程中，口頭承諾與訂金交付的法律效力，值得租賃雙方引以為鑑。   這起糾紛源自一場看似平常的租屋看房過程。朱姓男子在房仲陪同下參觀許姓房東的房屋，當場...

五泰輕軌Plus來了！新北捷運「黃金十字線」成形 塭仔圳房價要噴了？ 新北市政府近期積極推動捷運建設，其中「八線規劃並進」的五股泰山輕軌（五泰輕軌）備受矚目。新北市長侯友宜於7月31日親赴五泰輕軌F07站預定地（洲子洋公園）視察，強調該計畫已進入綜合規劃第三次提報階段，並呼籲中央與地方合作加速核定，目標在核定後7年完工。此次視察也揭示五泰輕軌的升級版規劃，包括提升行車效率、強化轉乘便利性，並預留延伸至泰板輕軌的空間，預計將大幅改善五股、泰...

房東快看！國稅局AI查稅大軍來了 這3招讓你「租金收入變免稅」還合法 財政部近年持續加強查核個人房屋租賃所得申報，高雄國稅局特別提醒房東應誠實申報租金收入，同時也說明若符合特定條件，可享有不同程度的租稅優惠。日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 表示，這些措施不僅是為了維護租稅公平，也鼓勵房東參與社會住宅政策，讓租屋市場更健全發展。    租賃所得計算方式與優惠差異 一般來說，個人出租房屋的租賃所得計算方式有兩種：一是「核實減除...

台中市民瘋了！「台中通」APP下載量暴衝286萬 抽獎延長3天搶日本商務艙 【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市政府推出的數位市民平台《台中通TCPASS》創下驚人里程碑，下載次數突破286.8萬次，超越台中市總人口數，展現驚人的市民參與度。為慶祝此一成就，數位發展局特別舉辦線上抽獎活動，原訂7月31日截止的「日本神戶商務艙機票」贈獎活動，因民眾反應熱烈，參與人數暴增，緊急宣布延長至8月3日，讓更多市民有機會獲得這份豪華大禮。   （圖／台中市政府提供 ...

591找房驚見「一屋多仲」該選誰？內行人曝5大暗黑陷阱：選錯房仲直接貴50萬！ 在房產交易平台591上尋找理想物件時，許多購屋者都會面臨一個共同的困擾：當同一個物件被多位房仲刊登時，究竟該選擇哪一位來帶看？這個看似簡單的決定，實際上可能影響後續的議價空間、交易流程，甚至是購屋體驗。面對琳琅滿目的房仲資訊，購屋新手往往不知從何判斷。   房仲專業度的關鍵指標 選擇帶看房仲時，首先應關注其專業表現。一位用心的房仲通常會在刊登資訊中提供完整的...

台中推「樂居學堂」強化公寓大廈自治 8/16清水場開放報名   【 M傳媒 特派員 游穎達】 （圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）   為提升公寓大廈居住品質並強化社區自治能力，台中市政府住宅發展工程處持續推動「台中樂居學堂」系列課程，今年度第三場將於8月16日在清水區公所登場。此課程針對公寓大廈常見管理問題設計實用內容，並結合線上服務平台「台中樂居管家」，協助市民掌握社區管理的關鍵知識與資源。     專業課程解決社區痛點  本次課程聚...

台中推 實價登錄「線上更正」服務 申報錯誤一指搞定 M傳媒 特派記者 游穎達 （圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）   台中市政府地政局持續優化不動產交易服務，為解決民眾申報實價登錄時常見的錯誤問題，大甲地政事務所首創「實價登錄更正申請書線上產製系統」，讓民眾透過電腦或手機即可輕鬆完成更正程序。這項創新服務不僅大幅提升行政效率，更確保不動產交易資訊的正確性與公信力。    智慧化服務 解決申報痛點 實價登錄制度自2012年實施以來...

台中產業面臨關稅匯率雙重夾擊 市府祭2,500萬補助助企業突圍  【 M傳媒 特派員 游穎達】 美國政府8月1日宣布對台灣進口產品課徵20%關稅，高於日本、韓國的15%，加上新台幣近期快速升值，對以出口為導向的台中產業造成雙重壓力。台中市政府在第一時間啟動應變機制，除與各產業公會密切溝通外，更投入2,500萬元補助經費，協助企業開拓海外市場，力抗這波關稅風暴。    （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）   機械、手工具業首當其衝 企業疾呼政府...

新青安貸款成效受質疑 審計部示警：35%核貸戶房貸負擔超合理範圍 財政部自2023年8月推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安），提供最高1,000萬元貸款額度、40年還款期及5年寬限期，並搭配利率補貼，試圖減輕首購族負擔。然而，審計部最新決算報告指出，該政策執行一年後，出現「貸後短期轉售」、「高價物件申貸」等亂象，更有高達35%的核貸戶房貸負擔超出合理範圍，恐衍生長期金融風險。    政策美意遭扭曲 投資客鑽漏洞  新青安原意是協助無殼蝸牛購...