全台重劃區「空屋」排行榜出爐！台中十四期2,595戶賣不掉奪冠 高雄要賣8.3年才清得完 記者／綜合報導 央行打房打了快兩年，預售屋市場直接被打趴，全台重劃區更是「重災區中的重災區」。永慶房產集團首度大盤點全台44個重點重劃區，揭開哪些地方已經淪為「賣壓煉獄」結果出爐，台中十四期重劃區以2,595戶待售餘屋奪下「套牢王」寶座，台南九份子、高雄大學特區也各有超過2,100戶沒人買！ 台中十四期2,595戶賣不掉！銷售率只剩16.4％ 第一名的台中北屯「十四...

七都預售中古價差創七年新高！台中貴逾八成居冠 專家：買新屋代價越來越沉重 M傳媒房產中心／綜合報導 買新屋是許多人的夢想，但隨着預售屋與中古屋價差持續擴大，這個夢想的代價正變得越來越沉重。永慶房產集團最新統計顯示，七都預售屋與中古屋價差已創下近七年新高，其中台中市價差逾八成最驚人，台南、高雄也有約七成。 台中預售比中古貴82.8％居冠 桃園價差最小 根據永慶房產集團觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價，七年間七都預售屋價格大漲...

股市資金會回流房市？顏炳立：別想太快，房市還要五等 M傳媒房產中心／綜合報導 台股熱度高，市場近期出現「股市獲利了結後，資金可能轉進房市」的期待。不過，戴德梁行董事總經理顏炳立7月2日分析下半年商用不動產與房市趨勢時直言，這種想法恐怕太樂觀。他認為，目前資金仍偏好流動性高、報酬想像大的市場，房地產短期內很難重新成為資金主流。 顏炳立形容，今年下半年房市仍是「等」字訣，等量、等價、等買氣、等政策，也等資金環境鬆動。他以「希拉蕊、艾...

商傳媒｜何映辰／台北報導受到投資人重新評估人工智慧（AI）基礎設施投資前景影響，南韓與台灣股市週四同步走弱，半導體族群成為主要賣壓來源。市場擔憂AI伺服器與資料中心投資若出現過度擴張，可能導致後續供應鏈面臨產能過剩風險，進而引發資金調節。南韓KOSPI指數盤中一度大幅下跌，三星電子（SamsungElectronics）與SK海力士（SKHynix）等晶片股跌幅明顯。根據《BusinessLine》報導，此波跌勢與美國晶片股回落有關，市場傳出MetaPlatforms可能出售部分AI運算能力及模...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導記憶體晶片大廠美光科技（Micron Technology Inc.）股價在週四（7月2日）盤前交易時段下跌超過2%，反映市場對科技股的風險規避情緒，以及部分投資人選擇在股價大幅上漲後獲利了結。截至當日盤前，美光科技股價報 1009.76 美元，跌幅為 2.18%。與此同時，納斯達克期貨下跌 0.42%，標普 500 期貨則小幅下滑 0.04%。 美光科技股價雖然跌破了 20 日簡單移動平均線 1,048.47 美元約 4.1%，顯示短期趨勢進入調整模式，但其長期上...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞動市場最新數據不如預期，拖累美元走軟，同時也使聯邦準備制度（Fed）近期升息的預期降溫，導致加幣兌美元匯率今日創下近兩週新高。 根據美國勞工部週四公布的最新報告，美國 6 月份非農就業人數僅增加 5.7 萬人，遠低於市場預期的 11 萬人。儘管初次申請失業救濟金人數為 21.5 萬人，略優於預期的 22 萬人，但整體就業成長的明顯放緩，讓投資人對美國經濟復甦的步伐產生疑慮。聯準會官員瑪麗·C·戴莉（Mary C. Daly）表示，即使...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導南韓股市週三（7月1日）經歷顯著跌勢，韓國綜合股價指數（KOSPI）終場收在 8,303.41 點，單日下跌 2.04%。其中，指標性半導體大廠三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）跌幅更劇，分別下滑 5.84% 及 3.40%。這波跌勢主要受到外國投資者大規模賣超，以及外界對全球半導體產業可能出現泡沫化風險的擔憂影響。 根據《The Chosun Daily》報導，外國投資者在週三賣超了 1.7029 兆韓元的股票，延續前一日的龐大賣壓。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國現貨比特幣（Bitcoin）指數股票型基金（ETF）在六月份經歷創紀錄的資金外流，總計達 45 億美元，創下自 2024 年 1 月發行以來最差的單月表現。資金大量流出同時，比特幣現貨價格單月暴跌逾兩成，於週三（7 月 1 日）在亞洲交易時段一度跌至 57,742 美元，觸及 21 個月以來新低。儘管隨後在紐約早盤交易中略回升至 58,860 美元左右，但整體市場氛圍仍顯低迷。 根據外媒報導，貝萊德（BlackRock）旗下的 iShares 比特幣信託（IB...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導週三（7月1日），美國股市科技股面臨顯著賣壓，那斯達克綜合指數盤中下跌，主要由於投資人在經歷上半年的強勁漲勢後，對半導體股票進行獲利了結，並將資金轉向人工智慧（AI）軟體公司。 那斯達克綜合指數截至美東時間上午10時45分，盤中下跌0.33%，來到26,127.35點。新帝公司（SanDisk）股價盤中下跌9.12%，美光科技（Micron Technology）下跌7.15%。超微半導體（AMD）和英特爾（Intel）等主要晶片製造商也出現下跌，半導體相關ET...

商傳媒｜吳承岳／台北報導微策略（MicroStrategy）執行董事長邁克爾·J·塞勒（Michael Saylor）表示，比特幣（Bitcoin）近期價格未能突破 10 萬美元，並一度跌破 6 萬美元關卡，主要原因在於資金暫時轉向人工智慧（AI）相關投資與新股首次公開發行（IPO）。他預期，當這些「AI 熱潮」與「IPO 熱潮」退去後，資金將在今年下半年陸續回流比特幣市場。 邁克爾·J·塞勒指出，投資人傾向根據相對價值在不同資產間調動資金，目前大量資本湧入 SpaceX、Anthropic、輝達（Nvidia）...