台北房市1~2月逆勢增6.4%！台股3萬點救了買氣？專家：別高興太早，讓利才是關鍵 M傳媒房產中心／M編 六都2月房市交易量慘兮兮，台北市卻成了唯一「逆勢抗跌」的亮點？ 根據最新統計，2月六都建物買賣移轉棟數合計僅1萬0,480棟，月減42.5%，創下有統計以來單月第二低量。但台北市1至2月累計移轉3,675棟，竟較去年同期逆勢增加6.4%。 在房市一片哀鴻遍野中，台北市憑什麼「一枝獨秀」？這究竟是復甦的前兆，還是曇花一現？ 2月交易量腰斬，不能只看數字 先看2月單...

萬大線200億造鎮過關，山哥：別被「新核心」沖昏頭，三大關鍵決定房價會不會漲 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 捷運萬大線「金城機廠暨莒光站捷運土地開發案」通過都市設計審議，媒體一片看好，說「土城、中和將誕生新商業核心」、「200億造鎮帶動房價」。 但山哥要說一句實話：造鎮不一定會漲，漲多漲少看這三件事。 第一，3千戶供給，是利多還是賣壓？ 這個案子規劃3,252戶住宅，預計2030年完工。從供給面看，一次增加3千多戶，對區域房市絕對是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導波斯灣地區地緣政治緊張情勢再度升高，導致原油價格持續走揚，市場對美國升息的預期隨之浮現，衝擊全球金融市場。其中，日本股市連日承受賣壓，特別是景氣敏感型類股跌幅顯著。 近期，伊朗當局警告，若美國持續要求開放荷姆茲海峽（Strait of Hormuz），將可能全面封鎖此戰略要道。美國總統川普（Donald Trump）對此強硬回應，公開警告若海峽未能在48小時內恢復暢通，區域內的發電廠將面臨「毀滅」。此番言論加劇了市場對中東衝突擴大的擔憂。 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導印度股市週一（23日）遭遇重挫，主要指數Nifty50與BSE Sensex均大幅下挫。盤中，Nifty50指數下跌逾600點，跌幅達2.61%，而BSE Sensex指數更狂瀉逾1,800點，跌幅達2.47%。此波跌勢導致孟買證券交易所（BSE）上市公司市值蒸發近11兆盧比，總市值降至418兆盧比。 根據報導，此次市場劇烈波動主要受地緣政治緊張局勢升級，特別是中東地區美伊衝突加劇所影響。美國總統川普（Donald Trump）已對伊朗發出最後通牒，要求伊朗在48小時內全面重啟荷莫茲海...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行日前召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，同時針對房市選擇性信用管制進行小幅調整，將自然人購買第二戶住宅的貸款成數，由原本的5成提高至6成，並即日起實施。此舉被視為在嚴格管控房市基調下，釋出有限鬆綁訊號。 房市趨勢專家李同榮指出，此次政策屬於「精準微調」，預期市場將呈現「三微效應」，包括首購族信心微幅回升、換屋族購屋意願略為增加，以及整體交易量小幅回溫，但整體影響仍偏溫和。 李同榮分析，目前房市正...

受惠於全球AI需求持續爆發，中央銀行於2026年第一季理監事會議上調台灣經濟成長率至7.28%，並宣告目前房市正處在軟著陸的開頭，決議放寬第二戶購屋貸款成數到6成，顯示央行對於房市政策態度釋放緩和訊號，提振沉寂已久的房市信心。自2024年9月第七波選擇性信用管制實施以來，銀行落實自主管理不動產貸款總量，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢減緩。受買氣疲軟及房貸緊縮等因素影響，全台待售存量顯著增加。央行為了回應民眾陳情的換屋需求，將第二...

鄰近大台北生活圈，房價卻相對親民的桃園，一直是雙北通勤族的熱門移居標的。其中大溪區域藝文氣息濃厚，擁有深厚的人文歷史底蘊，更因緊鄰多元綠地、公園及河濱休憩景點，成為追求生活品質者的首選。大溪市中心鄰近台66快速道路，並銜接國道三號大溪交流道，南北往返便利。然而，通勤族的痛點始終存在：交流道假日壅塞、公車班次受限、且缺乏統一的候車環境。隨著「埔頂重劃區」與「軍方營區活化案」的帶動，公共運輸痛點可望獲得改善，其投資潛力也備受市場關注。本文...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著聯邦準備理事會（Fed）持續維持高利率政策，加上中東地緣政治緊張情勢升溫，美國房貸利率於本週攀升至今年新高，房地產市場交易放緩。同時，美國股市也面臨顯著修正壓力，科技股與小型股表現尤其疲軟，市場對高利率可能長期化的預期日益增強。 根據《firsttuesday Journal》與《Realtor.com》報導，截至2026年3月20日為止的一週，美國30年期固定利率抵押貸款（FRM）平均利率已升至6.22%，為今年以來的最高水準。15年期FRM...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導美國三大指數同步走低，道瓊工業指數、標準普爾500指數與那斯達克指數均收黑，反映市場對通膨與利率政策的不安情緒升高。盤面觀察顯示，整體市場賣壓擴散，下跌家數明顯多於上漲家數，資金轉向保守配置。類股方面，消費必需品與生技族群表現相對疲弱，成為拖累指數的主要來源；相較之下，能源類股因國際油價上揚而具備支撐力，部分半導體族群亦展現抗跌表現。個股表現呈現分歧，部分大型消費與醫療股出現明顯回檔，而AI與晶片...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國時間2026年3月19日，度假村及酒店營運商Selina Hospitality (SLNA) 的股價在那斯達克（NASDAQ）盤前交易中大幅下挫，跌幅超過20.21%，盤中價格一度觸及每股0.03美元。此次股價異動伴隨巨額交易量，成交量高達3.79億股，遠高於其平均每日6800萬股的交易量，顯示市場正經歷顯著的賣壓。 分析指出，此次股價下跌並無單一重大利多消息作為催化劑，主要原因歸結於公司本身疲弱的基本面，以及循環性消費類股（Consume...