圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導昨日（6日）台灣股市呈現下跌走勢，加權股價指數（TAIEX）終場下跌 214.9 點，收在 44,396.7 點，跌幅達 0.48%，成交量縮減至新台幣 940.39 億元。三大法人合計買超新台幣 45.6 億元，但其中外資的買超力道明顯縮減，僅剩新台幣 20.2 億元，相較於前一個交易日大買新台幣 903 億元，呈現戲劇性的收斂。 根據《BigGo Finance》報導，外資在昨日的交易策略中，呈現明確的「賣金融、買電子」類股輪動。在買超榜上，Powerchip（6770.T...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導2026 年的加密貨幣市場在年初曾被寄予厚望，預期將因機構採用增加、Bitcoin ETFs（比特幣指數股票型基金）的推出以及更明確的監管框架而迎來里程碑，然而，市場表現卻受到地緣政治緊張、通膨壓力以及美國聯準會（聯準會）政策決策等多重因素影響，始終難以擺脫低迷。這種複雜的局面，也讓包括台灣在內的全球加密貨幣投資者，必須持續面對高度的市場不確定性與風險。 比特幣在多重壓力下掙扎 根據外媒報導，比特幣昨日盤中一度逼近...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號依然是衰退黃藍燈，分數微進步，來到35.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，7月邁入下半年，又逢暑假出遊、颱風季節等不利匯聚買氣因素，雖然供給量月增，不再像前月失控探底，但預售案量僅比前月成長二百多億元，而為四百多億元，較去年同期年減三成，淡季時節兼之大環境沒...

文／謝曉菁 央行第七波選擇性信用管制實施後，預售市場銷售速度放緩，待售餘屋持續攀升。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路以來，新北市各行政區預售屋待售餘屋量及累計銷售率發現，全市待售餘屋已突破1萬8000戶，其中淡水、三重、林口等重劃區推案重鎮的賣壓最為顯著，土城、五股的累計銷售率則雙雙突破8成。 根據統計，淡水區待售餘屋量達3507戶，居新北市第一，累計銷售率為66.3%，低於全市平均73.1%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年淡水...

山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...

隨央行信用管制與不動產放款緊縮持續發酵，過去靠建設題材與熱錢急漲的中台灣房市正迎來壓力測試。本文以客觀數據與財務風控視角，深度解析彰化與台中房市「量縮價修」的實質發展，剖析高槓桿預售屋投資客在交屋潮面臨的資金斷裂真相；同時提出待售物件增加率與鑑價落差兩大危險指標，公開中彰地區 5 大潛在賣壓預警區的結構特徵，為自住與置產買方提供理性且客觀的避險指南。一、 前言：從狂飆到急速冷卻，中台灣房市迎來交屋考驗期過去數年間，在半導體產業聚落擴展、...

半導體股過度擁擠交易，外資瘋狂提款東北亞股市，修正幅度及深度都超乎預期，浮額洗清後，可以期待估值修復反彈，惟仍應觀察外資空單是否大量回補。【文／林麗雪】全球半導體股過度擁擠交易現象，在七月下旬給了投資人極大的震撼教育，震央從東北亞的台韓半導體股率先引爆，韓股今年已出現九次的熔斷交易，去槓桿壓力一路蔓延，台股更是連續兩個交易日大跌4,000點、並一度跌破4萬點大關，亞股接連大跌引發連鎖反應，並引發外資程式交易賣壓，惟法人指出，恐慌洗盤及技術...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著美國聯邦公開市場委員會（FOMC）九月會議逼近，市場正密切關注聯準會（Federal Reserve）的利率決策，這將對比特幣等風險資產的流動性產生顯著影響。 目前市場普遍預期聯準會不會在九月降息。根據《Polymarket》合約數據，市場認為九月升息 25 個基點的機率高達 60%，維持利率不變的機率為 39%，而降息的機率僅有 2%。另一預測市場平台《Kalshi》的社群也指出，聯準會升息的機率達到 68%。 聯準會降息（即調降基準利率，讓借...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導南韓股市韓國綜合股價指數（KOSPI）今日盤中大幅下挫，跌幅一度擴大至 5%，主要受到獲利了結賣壓影響。截至今日（3日）上午 9 時 21 分，KOSPI指數報 6,310.89 點，較前一交易日下跌 284.56 點，跌幅達 4.31%，隨後跌勢持續擴大。 此次下跌發生在 KOSPI 指數創下歷史性漲幅的隔天。在前一個交易日，該指數擺脫了連續三天的跌勢，狂漲 1,001.89 點，漲幅達 17.91%，以 6,595.45 點作收，創下史上最大單日漲幅紀錄。 今日盤中，外資...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近日走勢疲軟，主要加密貨幣以太幣（$ETH）週一（3日）價格一度下跌2%，來到約1,847美元，正面臨 1,800 美元這個關鍵的「支撐位」（當價格跌到一個特定水準時，通常會遇到足夠的買盤進場，阻止價格繼續下跌的價位）考驗。分析師警告，若未能守住此價位，可能進一步跌至1,700美元。 根據《CryptoNews》報導，以太幣在過去24小時內下跌2.04%，盤中交易區間介於 1,829 美元至 1,886 美元之間。自七月底達到近1,975美元的高點後，買盤多...