台股今年以來熱鬧滾滾的半導體、生技等幾大族群，近期基本面或技術面都出現大變化，只有政策指標金融股、寄望蘋果新機上市及受惠PC復甦的代工大廠股價硬挺。不過投資人須注意，個股股價一旦跌破季線，整理時間勢必拉長，儘管官員依然大喊萬點，還是要嚴控持股比重。 一向看多台股、認為自從上任以來已經大漲兩千多點的「股神」財政部長張盛和，這一周再度發表看法，認為台灣外銷訂單持續創新高，如經濟沒有大變化，「九千五百點之後再創新高，當然沒問題」。金管會主委...

外資恢復在現貨及期貨多單加碼，代表全球資金潮旺盛，還是以股市為投資焦點，台股除了蘋果供應鏈業績將大跳升外，低基期的PC相關、有業績支撐及外資法人作多的金融股，相對較容易在指數箱型震盪中出線。 自從台積電法說會後，雖然公布第二季獲利優於預期，但外資圈對於明年訂單將被搶，議論紛紛，部分長線投資者開始有看空言論，台積電在近十個交易日被大賣超過二一萬張，股價修正至季線，也使大盤一度跌破月線。加上東歐烏克蘭誤擊客機引發地緣政治不穩定，國際股市一...

美股走了5年多頭，下一步呢？新興市場已經三年不振，會反彈嗎？下半年全球股市的重頭戲是看美國升息動向，因此，歐美不會再平靜無波。聰明的投資人會在震盪中找尋新興市場等落後補漲標的，勝率大增！ 全球景氣正邁向復甦，以美股為首的全球金融市場，走了5年的多頭，難掩詭異的平靜。標準普爾500指數連創21次歷史新高，恐慌指數ＶＩＸ卻降至7年低點，又悶又險的市況，讓高盛美股首席策略分析師考斯汀（David Kostin）不得不為當前的市況下了「充滿挑戰地沉悶」（challen...

一年一度的除息行情陸續登場，明年起股息可扣抵稅率將減半，今年「末代除息」，不少公司大幅灌水、加碼發股息，將使得股價較偏向拉高除息，對於具成長性公司或是穩定殖利率公司，可趁除息前布局。 據統計，去年上市櫃公司總獲利高達一．八兆元、年增四七％，大部分公司股息也相當大方，合計今年總股息高近八千八百億元，較去年增加二一％、創近三年新高，年增率超過兩成。其中配發股息逾百億元者達十七家。 若從過去幾年股息配發情形，可看出景氣循環周期：二○○八年股...

加權指數翻上九千大關，個股也有百花齊放的味道，兼顧基本面與技術面，從獲利亮眼與周KD黃金交叉表態，來找尋台股下一波黑馬部隊。 歐美股市一個接著一個創下歷史新高，台北股市也在戰戰兢兢之中，突破了九千一百點大關，並且衝過四月下旬的九○二二的位置，看起來這一波指數不但下檔有限，甚至還有沿著五日均線，慢慢去挑戰九二二○點的味道。 指數翻多的同時，個股也有百花齊放的味道，投資人的選股方向，除了《先探週刊》多次提到以營收、獲利作為基本面選股的主軸之...

受到賽普勒斯央行將變賣外匯黃金存底引爆長多機構法人拋售的利空襲擊，國際金市上周五殺聲震天，紐約指標期金與現貨金價雙雙摜破1,500美元關鍵支撐，宣告金市正式跌入熊市。金市上周五由於長短線賣壓同時殺出，盤勢直線滑落，紐約黃金現貨與期貨盤中最低分別觸及每英兩1,477與1,480美元，重挫超過5％，紐約6月期金尾盤報1,501.40美元，也創下近2年來的收盤新低，跌幅達4.1％。現貨金價較2011年9月的1,920.30美元高點，已經大跌了23％，期金則較2011年8月創下1,891.90美元...

龍年購屋，哪裡最好不要輕易入手？隨著房價跟著震盪，房價地雷區正在形成，房仲提醒，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷。■　林口、淡水供給量大 成北台地雷區　　台灣房屋評估如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區，還有工一些業區邊緣，都是北台灣的地雷區，而工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區。其中，北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如...

　　六月奢侈稅上路後，不少投資客選擇加價出售或是暫停銷售，也讓市況冷冷清清，房仲統計，奢侈稅前後台北市與新北市委售案量，總委售案量減少11.5%顯示買家寧可把物件留著套租，也不願被扣奢侈稅！ ■　整體委售量減 中正、北投賣方硬 　　「儘管整體委售物件少了，還是有區域有增無減！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，就各區域狀況來看，仍有許多區域委售較政策前增加，委售量增一部分除顯示區域賣壓不輕，屋主急欲脫手外，另一層面也顯示賣方對區域前景保守...

太平洋房屋表示，根據政府公布的100年5月土增稅統計資料，在五大都會區中，號稱奢侈稅重傷區的新北市，是短期投機客最愛進場的地區，這次紛紛趕在6/1奢侈稅實施前，將手中物件脫手出清，使得5月的土增稅較去年同月(99年5月)大增42.42%，也比上個月(100年4月)上升了24.63%。 而台北市看似沒有賣壓出現，5月土增稅甚至較上個月(100年4月)及去年同月(99年5月)，分別減少了4.06%(雖然建物買賣移轉棟數，5月比4月成長14.83%)與17.76%(建物買賣移轉棟數100年5月，比99年5月下...

　　隨著奢侈稅六月一日正式上路，全台房產買賣市場也跟著高低起伏不定；根據房仲的最新統計，相較於3月份湧現的退場潮，4月份的租轉售指數相對下降，而待租量指數也比3月份回升，可見原本包租公想藉著出售房屋獲利求現的退場潮已逐漸減緩，更明顯的是，4月份的住宅租金行情，台北市及高雄市都呈現下跌，只有新北市及台中市仍然上揚。■　租轉售比例降 待租物件回升　　HouseFun傳媒中心地產召集人李建興分析，奢侈稅剛在立法院三讀通過之際，許多原本以租金養房，準備等...