一名女網友表示，自己原本覺得男友性格好又孝順，是可託付終身的對象，但談婚事時男友才坦承家裡負債千萬，必須賣房還債，剩下的錢還要替家人買房，讓她猶豫問該結婚嗎？ 一名女網友在論壇Dcard上發文，表示之前覺得交往1年多的男友性格好又孝順，有意和他共度一生，沒想到當男友談到結婚話題時，男友才坦白告知自己家中的經濟情況不佳；爸爸經商失敗欠了1500萬後，和媽媽離婚，家中唯一值錢的目前這間房子，若賣掉能還爸爸的債務，之後可能剩下200至300萬，則要留給...

一名屋主表示想自己賣房，不要透過房仲，但他將售屋資訊公布在網路後，過了兩週，自己和老婆共帶看了5組客人，但之後都沒人出價，讓他無奈問：「難道只能委託仲介嗎？」 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己要賣台中南區復興路三房房型的房子，想要自己賣不找仲介，在網路上刊登售屋訊息，但過了兩個星期，只帶了3組人看房，而這3組人連出價都沒有。他原以為是自己不夠親切嚇到人家，之後改請較有親和力的老婆帶看，然而老婆帶看了2組客人後，之後也一樣沒下文。他反...

買房子找對象，有些人忌諱屋主是投資客，但根據臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」的觀點，買房價格最不好成交易的，往往是自住客的房子，主要來自三大理由。 房仲「Lin's竹北房產筆記」發文表示，買方通常遇到3種情況，直覺認定是投資客的房子，包括持有時間過短就出售、完全沒住過的房子、裝潢很廉價的房子，但從實務經驗來看，真正最難成交易的，往往是自住客的房子，理由如下： 理由一、往往對於房子帶有感情 「Lin's竹北房產筆記」指出，自住客會覺得...

政府近年出手調控房市，令屋主擔心影響獲利，但根據樂居網調查，賣房賺錢其實大有人在，統計2023年度的實價登錄，截至9、10月賺錢的約有3.6萬筆，賠錢約有1132筆，意味著大約有97%賣房皆賺錢。 樂居網檢視實價登錄資料，發現2023年度的全台新建案平均房價，大約落在40幾萬元，房價幾乎看不到1或2字頭，便宜的區域幾乎也站上3字頭，包括桃園觀音、台中海線、大寮、屏東、彰化等，整體房價呈現上漲，不像外界預期每年價跌10%。 樂居網提到，實價登錄都有前一筆的交易紀...

高雄市大寮區位於邊陲蛋殼區，通過萬大橋即可抵達屏東，受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢，近年房價明顯上漲，中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近三年(2021年至2023年)住宅成交價格，公寓單價自9.3萬元漲至12萬元，漲幅達29.0%，電梯大樓單價自10.6萬元飆漲至23.1萬元，漲幅達117.9%，漲勢相當驚人。 中信房屋駐南區經理林柏成表示，大寮區的區域建設是這幾年才興起，新大樓是近兩三年才在建，2021年、2022年都只有零星的新大樓交...

新竹房價水漲船高，鬧區的房子更是炙手可熱。一名網友稱自家在新竹東大路有自住兼出租的透天，每月固定可收租30萬，但屋齡偏高，有人開價一億想買，讓他猶豫是否該脫手？ 一名網友在Dcard發文，稱自己家裡在新竹東大路有一棟7樓透天房，1樓是雙店面，分別租給飲料店與美髮店，上面4層樓隔成31間房出租，每個月可收租金約20萬，且基本上31間房都是滿租狀態，很少會空出來，另外2層樓則是家人自住。並補充說明，每月的房間＋套房收到的租金總額約30萬。自己曾了解過，這...

近日財政部調降豪宅認定標準、擴大課稅對象，並傳出央行正評估是否跟進，全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今（22）日對此砲轟，將來建商為了讓換屋族買得起房，只能推更小坪數的房子，「難道要叫大家將來都住鳥籠嗎？」央行從2012年6月祭出「豪宅限貸令」，限制豪宅貸款成數的規定，當時認定豪宅標準為雙北市8000萬元、其他地區5000萬元；但在2014年下修並納管其他縣市，台北市7000萬元、新北市6000萬元，桃園市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市及其他地區為4000萬元至今...

文／陳曼羚 總統當選人賴清德將於520走馬上任，國泰金近日公布2月國民經濟信心調查，其中國內房市部分，國人買賣房屋意願連3個月上揚；此外，本次調查發現，有高達25％的民眾期待新政府優先改善房市問題。 國泰金控20日公布2月國民信心調查結果，民眾景氣現況樂觀指數上升、大額消費意願指數及耐久財消費意願也同步轉佳，連帶國人買屋、賣屋的意願大增，房屋買賣意願已連續3個月續揚，其中買房意願指數上揚至-40.9，創下27個月新高；賣房意願也走升至-7.3，也寫...

國發會最新公布的12月景氣對策信號維持黃藍燈，領先指標與同時指標皆上揚；本月調查顯示，民眾景氣現況樂觀指數上升至7.2，展望樂觀指數則微幅走降至9.5，兩者均維持在近期高位。換句話說，民眾景氣展望樂觀指數微幅走降，消費意願則轉佳。 國泰金發布2月國民經濟信心調查，顯示大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉佳，分別升至13.8以及-8.1，其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高。有關房屋買賣意願連三個月續揚，其中買房意願指數上揚至-40.9，賣房...

政府出手調控房市，陸續推出現貸令、平均地權等措施，希望藉此抑制房價，不過根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的說法，即使政府近期施壓銀行降低不動產放款集中度，針對游資「趕房入股」的味道濃厚，仍無法達到抑制房價的目的。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱由於外資大賣，多數類股都遭到減持，包括營建股也同樣，目前外資持有營建類股比例處在相對低谷。換句話說，這波營建股大多頭是由內資所推動，不是看外資臉色。 ▼政府出手調控房市，能否抑制房價...