買房應該很開心，但在花蓮卻有屋主超後悔，凌晨3點徹夜難眠！有民眾上網抱怨，自稱買房並且入住，透過鄰居才知道屋內鬧過人命，還是吸毒所造成，嚇得終日疑神疑鬼無法好好睡覺，不過內行人提醒，依照過去法院判例，吸毒致死難以認定是凶宅，原PO恐怕只能接受或者搬家。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到2023年12月初在花蓮買房，已經入住大約3週，和鄰居閒聊意外得知屋內鬧過人命，據稱5年前有房客因吸毒過世，當時還有檢察官、警察上門處理，現場還牽起封鎖...

文／蔣巧薇 不少租屋族抱怨租金高漲，生活被租金壓到喘不過氣，日前就有網友分享，租屋族幾乎甚麼都能忍，甚至到了即使租屋環境惡劣，屋內有小強也願意繼續住的地步，貼文曝光後立刻掀起討論，不少網友表示，「不是很能忍，而是沒得選。」 日前有網友在PTT上以「租屋族大多很能忍欸」為題發文表示，自己住台北，發現很多租屋處，不是小強、蚊蟲多，就是缺東缺西，但凡想住好一點就要花很多錢，原PO也分享自己的租屋處，雖然不會太差但也沒有很好，因此認為大多數...

板橋給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象，導致新建案房價往往高於新北其他行政區，但近年隨著區域發展，房價一枝獨秀的狀況有所改變，根據市調業者調查，新屋的價格已經與中和、新店、三重相當，甚至比永和的均價更低。 根據元宏不動產加值服務平台調查，針對台北「一橋之隔」的三重、中和、永和、板橋、新店區，彙整最近一年屋齡五年內新屋的成交價格，發現板橋的房價沒有特別突出，不僅跟中和、新店、三重相差無幾，甚至還永和新屋均價更低。 根據內政部資...

囤房稅2.0在預期聲中順利三讀通過，2024年7月實施，此稅主要目的是以增加持有成本，迫使手上擁有多屋者，特別是建商能盡快出脫這些房子，增加市場供給，進而平抑房價，甚至是希望能夠產生房價破壞效應，此一政策目標能否達成，那就得看建商所承受的壓力有多大了！ 過去這幾年國內房價直直漲，這其中除了低利、資金等因素之外，市場投機炒作及囤房待價更是關鍵性的市場因素，前者已有房地合一稅及禁止紅單、換約轉售之新法，但是對於囤房待價而沽的行為，政府一直不願...

文／蔣巧薇 在房價高漲的時代，不少人叫苦連天買不起房，不過近日有網友發現，最近學生買房的風氣越來越盛了，常見就是大一先買，然後大四賣，這樣提前做好規劃，出社會之後還能直接換新屋，成為人生勝利組，貼文曝光後，立刻掀起討論。有網友留言表示，「班上的台北人都是這樣玩的，畢業就賣，全部都翻一倍以上。」 有網友在Dcard上以「學生買房：大一買，大四賣，出社會再買」為題發文指出，現在有越來越多學生買房，最常見的模式就是大一買、大四賣，出社會再...

「養兒防老」這句話耳熟能詳，但子女私自變賣父母的房子，該如何是好？根據律師蘇家宏的觀點，必須拿捏法律中的「眉角」，包括釐清產權歸屬等，否則將承擔老年無房可住的風險。 恩典法律事務所創辦人蘇家宏舉例說明，一名高齡95歲的爸爸，居住的55年透天厝被人上網招售，總價1398萬元、吸引多組賞屋客，事後得知是女兒私下想賣，急得驅趕看房人士，還痛批女兒行為很不孝。 這名爸爸養活一家七口，房子留其中一名子女，但握有房屋所有權的子女想賣掉，理由是媽媽住院...

有網友稱買婚房時父母贊助了一半房款，婚後兩老平均每月會來住一次，他認為這沒什麼，老婆卻大為反感，認為每月來住一次很多，兩人經常為此爭吵。此狀況引發兩派網友激辯。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」苦惱發文，表示老婆婚前就先和自己說好，婚後不跟婆婆一起住，自己也能理解現在女生都不喜歡住婆家，避免婆媳問題，因此在結婚前幾個月就買了房子，買房時爸媽也贊助了一半房價。然而，婚後老婆雖然和自己的父母的感情並未不睦，但一直很排斥公婆來自己...

一名網友自曝慘痛經驗，原本以總價2500萬賣房，成功吸引客戶接洽，下完斡旋還多給9天準備時間，對方竟然臨時反悔，害他同步買的房子承受貸款壓力；對此律師提醒，想避免類似情況，簽約時間點也會影響鑑賞期走完後，一旦違約是否能夠求償，民眾應多加留意。   民眾在PTT論壇發文，自稱打算出售一筆總價2500萬的房子，原本找到一組40多歲的客戶，看房3次還透露很喜歡房子，連同議價和簽約費時7個小時，最後總算盼來簽約，原本應對方要求給予5天籌備期，期滿必須支付...

一名網友打算將房貸寬限期用滿，未料此舉卻被同事說笨，因為「讓銀行賺利息」。但眾多網友卻不以為然，認為同事理財觀念偏保守，若能妥善運用，寬限期「開好開滿」更有利。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己日前申辦公教人員房貸，核貸下來是「85成/35年/5年寬限期」，並表示計算過後，雖然不使用寬限期也還算過得去，但由於未來有生小孩的計畫，也正在備孕中，擔心將來懷孕和新生兒出生後生活費會大增，因此打算把5年寬限期「開好開滿」。但和...

住宅滯銷房價卻不動如山，有些人會揶揄「賣不掉加價賣」，用來形容房市現象，但有民眾上網抱怨，看到銷售一段時間後，明明賣不掉但價格卻攀升，但網友普遍認為，原因竟與供需法則有關，還勸原PO趁早認清事實，回歸需求面並且把握出手時機。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，提到最近在找房子，原本鎖定某一社區，打算再觀望一下，但發現價格持續攀升，不禁好奇表示「為什麼房子明明没賣出去，屋主又漲價繼續賣，是特殊的銷售手法，還是房價真的又漲了？」 網友...