圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國折扣雜貨店連鎖Dollar General的股價昨日上漲，正挑戰每股132.50美元附近的重要阻力位。Dollar General是一家以販售日常必需品和低價商品為主的零售商，主要服務中低收入客群，在美國零售市場中佔有一席之地。 根據《TradingView》報導，Dollar General的股價曾在今年9月初觸及該價位後，漲勢便告終止。技術分析師指出，當股價突破阻力位時，通常代表買方力量已超越賣方，形成看漲動態，並可能預示著新的上漲趨勢。 若Dol...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融資訊巨擘標普全球（S&P Global）近日宣布，已將金融共識數據服務商 Visible Alpha, LLC（以下簡稱 Visible Alpha）的共識數據整合進其 S&P Global AI Data Portal。此舉不僅強化標普全球的 AI 數據平台，更帶動其股價在昨日（10月15日）收盤時上漲 4.09%。 這項整合讓客戶能透過應用程式介面（API）驅動，取得數千家公司的詳細估計、財務細項與部門預測。同時，賣方研究團隊的模型也能直接接入模型上下文協議（MCP）支援的 ...

成屋新制上路！3大揭露重點別漏看　山哥：舊表格恐踩雷 文／張惠山（山哥） 中古屋交易文件今年有新變化。內政部修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中的建物現況確認書，自2026年4月1日起生效，新增太陽光電、自來水加壓受水設備資訊，並調整硬固混凝土水溶性氯離子含量標準說明。 山哥提醒，房仲受託銷售成屋時，若還沿用舊版表格，最容易出現揭露不完整問題。 太陽光電列入交易資訊 新版建物現況確認書新增建物有無設置太陽光電發電設備，讓...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場買賣雙方之間的差距持續擴大，在今年九月達到自 2013 年以來的新高。據網路房地產公司 Redfin 的數據顯示，九月份美國房市的賣家數量比買家高出約 62.6%。這已是買賣方差距連續第四個月打破紀錄。 分析指出，此一現象主要歸因於買家卻步觀望，而賣家仍持續將房產推出市場。九月份美國市場上的買家數量約為 928,892 人，創下 2013 年以來的最低點，較上個月減少 2.4%，已是連續第五個月下滑。相對地，同月份賣家...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 買房究竟能殺價多少？曦樺資本控股創辦人「談判大叔」陳侯勳分享，過去曾在台北市捷運文德站附近看中一間31坪住宅，當時屋主開價每坪55萬元，也拒絕其他買方每坪53萬元的出價，沒想到經過7個月的等待與議價，最後卻以每坪40.8萬元成交，換算總價較原先開價減少約440萬元。陳侯勳指出，買房議價不只是比誰敢出低價，更重要的是掌握市場冷熱、屋主出售意願，以及進場談判的時機。 陳侯勳近日於作家吳淡如所主持的Podcast節目《吳淡如人生實用...

假買方真奪屋！出價乾脆、頭期款照付也可能是陷阱　山哥教你守住3道防線 【M傳媒／綜合報導】 房子有人出價乾脆、議價快速，甚至頭期款也準時支付，看起來像理想買方，賣方仍要把交易程序一道一道走完。 房產專家張惠山（山哥）提醒，警方近年持續示警「假買方真奪屋」型不動產詐騙。這類案件最危險的地方，在於交易前半段可能完全正常，真正風險往往出現在過戶、抵押與尾款交付階段。 台北市警局公開整理的房產詐騙案例指出，詐騙集團可能鎖定沒有房貸、抵押...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導曾是知名區塊鏈遊戲（Blockchain gaming，透過區塊鏈技術，讓遊戲內的資產可以真正為玩家擁有、交易的遊戲）平台的 Immutable，正將其核心業務重心從區塊鏈遊戲開發，轉變為提供遊戲工作室行銷與數據工具。 根據《Pluang》報導，Immutable 旗下的區塊鏈平台 Immutable zkEVM，其總鎖定資本（Total Value Locked, TVL）自 2026 年 1 月以來大致維持在 1,120 萬美元左右，顯示其平台上投資者的活動相對有限。 儘管 Immutable 的原生代幣...

六都與新竹全面棄守？揭「鄉鎮包圍城市」背後的三大推力 M傳媒／分析報導 今年928檔期，六都與新竹縣市總銷5,452億創近期新低，房市卻上演「鄉鎮包圍城市」。非六都、新竹縣市1至8月新案平均開價成長2.61%，在線個案數年增幅達25.6%。為什麼六都與新竹「全面棄守」，建商與買盤雙雙外移？背後有三大推力。 房價基期過高 買方追價意願收斂 六都與新竹縣市房價經過多年飆漲，基期已高。比較今年與去年1至8月新案平均開價，台南市從每坪36.52萬降至35.93萬，年減...

交屋前就要匯2%服務費？專家示警：錢進仲介公司帳戶，當心「被當空氣」！ 【M傳媒／分析報導】 「這個月銀行通知對保，第二次自備款也要匯入履保帳戶，上個月簽約時，仲介讓我簽署同意書，馬上要求將2%服務費匯入他們公司帳戶，請問入他們公司帳戶會有風險嗎？很擔心還沒有交屋前就被當空氣。」 這是一位購屋族在網路論壇上的真實提問，短短幾句話，點出中古屋交易中一個長期存在、卻鮮少被討論的風險：服務費的支付時機。 服務費該何時付？ 從法規面來看，內...

許多父母為了減輕子女負擔，會直接出資購買房屋登記在子女名下，但若未依法辦理申報，恐遭國稅局追稅甚至處以高額罰鍰！財政部台北國稅局特別提醒，根據《遺產及贈與稅法》規定，以自己資金無償為他人購置財產者「以贈與論」，必須依規定申報贈與稅。不動產贈與金額怎麼算？課稅標準什麼？根據《遺產及贈與稅法》第 5 條第 3 款規定，若民眾出資無償為他人購買財產，該筆購置資金在法律上將「以贈與論」，必須依法課徵贈與稅。針對出資購買「不動產（房屋與土地）」送給...